道江鎮(zhèn)瀟水9南路勞動局院內(nèi)一套房產(chǎn)權(quán)證號碼：道縣房權(quán)證道江鎮(zhèn)字第號第一次拍賣

湖南省藍 (略)

拍賣公告

湖南省藍 (略) 將于2024年5月18日10時起至2024年5月19日10時止（競價順延除外） (略) (略) (網(wǎng)址：http://**) (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標的：道縣道江 (略) （ (略) 內(nèi)）一套房產(chǎn)【權(quán)證號碼：道縣房權(quán)證道江鎮(zhèn)字第*號】

起拍價：*.80元，保證金：*元，

增價幅度：1000元

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如為限購地區(qū)不動產(chǎn)請自行確定是否具有相關(guān)資格。

參與競買人如有未能開設(shè)淘寶賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價程序開始前到湖南省藍 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到湖南省藍 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為淘寶賬戶實名注冊人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：在公告期內(nèi)接受咨詢（雙休日除外）。有意看樣者請于2024年5月15日16時前與彭女士(*)聯(lián)系。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年5月15日16時前向湖南省藍 (略) 提交合法有效的證明進行資格確認及登記， (略) 確認并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

八、過戶：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如物業(yè)費、水電費等）均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至標的物所屬地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費的義務(wù)。

水電等更名：水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、拍賣余款由競得者在2024年5月26日16 (略) 指定賬戶[戶名：藍 (略) ，開戶銀行：湖南藍山農(nóng)村 (略) ，賬號：**]。填寫繳款單時請在備注欄注明：拍賣標的物名稱，并將繳款憑證、聯(lián)系方式、身份證通過微信（加微信時請備注已拍標的名稱）等 (略) 工作人員。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，會及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖南省藍 (略) 辦理成交手續(xù)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：彭女士、電話*（標的物詳情咨詢、預(yù)約辦理成交確認書）。

聯(lián)系地址：湖南省藍山縣塔峰 (略) 旁，藍 (略) 420室執(zhí)行局辦公室

舉報監(jiān)督電話：0746-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0746-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

湖南省藍 (略)

二〇二四年四月十六日