鎮(zhèn)賚縣人民法院關(guān)于鎮(zhèn)賚海天糧油貿(mào)易有限公司土地使用權(quán)、房屋及附屬物（第二次拍賣）的公告

鎮(zhèn) (略)

關(guān)于鎮(zhèn)賚 (略) 土地使用權(quán)、房屋及附屬物的拍賣公告

鎮(zhèn) (略) 將于2022年9月29日10時(shí)（延時(shí)除外）在鎮(zhèn) (略) 阿里巴巴 (略) 絡(luò)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：鎮(zhèn) (略) )現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的 :

（1）土地使用權(quán)權(quán)利人：鎮(zhèn)賚 (略) ，坐落： (略) 鎮(zhèn)賚縣鎮(zhèn)賚鎮(zhèn)洋營(yíng)子村，使用權(quán)面積：*㎡，地類（用途）：工業(yè)用地，土地使用證號(hào)：集用（2006）第*號(hào)，使用權(quán)類型終止日期：批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地。

（2）房屋權(quán)利人：鎮(zhèn)賚 (略) ，坐落： (略) 西，結(jié)構(gòu)：磚瓦，規(guī)劃用途：車庫(kù)，面積：120.46㎡，總層數(shù)：1，所在層數(shù)：1，填發(fā)日期：2009-08-10，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉房權(quán)證鎮(zhèn)字第*號(hào)。

（3）房屋權(quán)利人：鎮(zhèn)賚 (略) ，坐落： (略) 西，結(jié)構(gòu)：磚瓦，規(guī)劃用途：烘干車間，面積：154.71㎡，總層數(shù)：1，所在層數(shù)：1，填發(fā)日期：2007-06-20，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉房權(quán)證鎮(zhèn)字第*號(hào)。

(4)房屋權(quán)利人：鎮(zhèn)賚 (略) ，坐落： (略) 西，結(jié)構(gòu)：磚瓦，規(guī)劃用途：辦公室，面積：251.28㎡，總層數(shù)：1，所在層數(shù)：1，填發(fā)日期：2009-08-10，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉房權(quán)證鎮(zhèn)字第*號(hào)。

（5）房屋權(quán)利人：鎮(zhèn)賚 (略) ，坐落： (略) 西，結(jié)構(gòu)：磚瓦，規(guī)劃用途：倉(cāng)庫(kù)，面積：400.00㎡，總層數(shù)：1，所在層數(shù)：1，填發(fā)日期：2009-08-10，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉房權(quán)證鎮(zhèn)字第*號(hào)。

（6）房屋權(quán)利人：鎮(zhèn)賚 (略) ，坐落： (略) 西，結(jié)構(gòu)：磚瓦，規(guī)劃用途：檢斤室，面積：18.06㎡，總層數(shù)：1，所在層數(shù)：1，填發(fā)日期：2009-08-10，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉房權(quán)證鎮(zhèn)字第*號(hào)。詳見下表：

起拍價(jià)：3,*，保證金：500，*，增價(jià)幅度：25，*。

瑕疵說明：1、此*㎡土地為集體土地，使用權(quán)截止至2036年4月3日；2、、 (略) 內(nèi)有籍房、無籍房建在集體土地上，均無法辦理過戶手續(xù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年9月14日10時(shí)至2022年9月28日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，確定時(shí)間，安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年9月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?021年10月2日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：鎮(zhèn) (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 鎮(zhèn)賚支行，賬號(hào)：**）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0436-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：*（劉明東）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

鎮(zhèn) (略)

二〇二二年九月十四日