白銀市平川區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)位于白銀市平川區(qū)盤(pán)旋路商業(yè)局家屬院第1幢2單元2層1室2-2-1房產(chǎn)第一次拍賣(mài)的公告

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關(guān)于拍 (略) (略) (略) （ (略) ）第1幢2單元2層1室（2-2-1）房產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月01日上午10：00時(shí)至2024年12月02日上午10：00時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0943/02— (略) 頁(yè)面：（http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) (略) (略) （ (略) ）第1幢2單元2層1室（2-2-1），建筑面積122.5㎡（房屋套內(nèi)建筑面積106.72㎡分?jǐn)偯娣e15.83㎡），混合結(jié)構(gòu)，建成于1996年，該標(biāo)的所在建筑物房屋總層數(shù)5層，1層為商鋪，建筑物整體呈南北朝向，共有2個(gè)單元，一 (略) ，該標(biāo)的位于建筑物2單元2層1室，戶型朝向?yàn)槲髂铣颉?/p>

坐落： (略) (略) (略) （ (略) ）第1幢2單元2層1室（2-2-1）；

四至：該標(biāo) (略) 域東至如意陽(yáng)光大廈，南 (略) ，西至空置房屋，北至白銀如意陽(yáng)光大酒店；

臨街（路）狀況：小區(qū)南臨主干 (略) ，道路通達(dá)度較高；

樓層：樓宇總層為5層，該標(biāo)的位于第2層。

基礎(chǔ)設(shè)施：宗地開(kāi)發(fā)程度達(dá)到“七通”（通路、通電、通水、排水、通訊、通暖、通氣），水、電供應(yīng)保證日常使用。

特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的為該房屋在規(guī)劃利用條件下的房地產(chǎn)價(jià)值，包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)（可移動(dòng)的家具、物品、電器、生活用品等）、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；也不包括假定在價(jià)值時(shí)點(diǎn)拍賣(mài)時(shí)的傭金及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)。

評(píng)估價(jià)：#.00元，起拍價(jià)：#.00元，保證金：#.00元，增價(jià)幅度：#。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 執(zhí)行指揮中心辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2024年12月0 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2024年10月30日至2024年12月01日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意 (略) (略) (略) 執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定具體看樣時(shí)間組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。

咨詢聯(lián)系方式：0943-#

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由當(dāng)事人各自承擔(dān)。

1.標(biāo)的物拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由當(dāng)事人各自承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；若拍賣(mài)流拍后申請(qǐng)執(zhí)行人同意以物抵債的，該相關(guān)稅、費(fèi)及欠費(fèi)的承擔(dān)與拍賣(mài)成交的承擔(dān)方式相同。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

2.拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年12月0 (略) 聯(lián)系。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價(jià)款。

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

*如果競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線上無(wú)法繳納保證金進(jìn)行報(bào)名的，可以通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名，報(bào)名方式：持銀行卡和本人身份 (略) (略) (略) 執(zhí)行指揮中心（地址： (略) (略) (略) 13號(hào)）進(jìn)行辦理。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年01月02日下午17:00前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 白銀平川支行，賬號(hào)：#3764，行號(hào)：#）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、買(mǎi)受人也可持銀行卡至 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 執(zhí)行指揮中心繳納。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0943-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：執(zhí)行指揮中心0943-#；王法官0943-#。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二四年十月三十日