甘南縣人民法院關(guān)于甘南法院依職權(quán)公開拍賣位于甘南縣立新街金郎城綜合樓1#西22門第一次拍賣的公告

拍 賣 公 告

黑龍江省 (略) 將于2024年11月22日10時至2024年11月23日10時止（延時的除外）在黑龍江 (略) 甘 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)http://**，戶名：黑龍江 (略) 甘 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:甘 (略) 依職權(quán)公開拍賣位于甘南縣立新街金郎城綜合樓1#西22門，評估價(略)

起拍價(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和

三、其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；如需辦理委托事項(xiàng)，必須在競價程序開始前提前五個 (略) 提交委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人 (略) 遞交委托手續(xù)， (略) 審核后，方可代理簽署成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自2024年10月22日10時起至2024年11月20日10時止工作時間接受咨詢（節(jié)假日除外），擇日統(tǒng)一組織看樣。具體情況 (略) 辦案法官聯(lián)系。（附件中圖片影像僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)及標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可，車況以實(shí)際情況為主，責(zé)任自負(fù)。特別說明： (略) 暫不組織統(tǒng)一預(yù)展看樣。

開發(fā)商未繳納開發(fā)稅，需從拍賣款中提取稅費(fèi)。請謹(jǐn)慎購買?。?！

七：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、違章罰款、違章扣分等欠費(fèi)具體情況詳資承辦法官。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電、違章罰款、違章扣分欠等費(fèi)用具體數(shù)額等自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、 (略) 、交警隊(duì)等相關(guān)部門了解）。

八、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，本院工作人員不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。（本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買，網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，詳情可咨詢承辦法官。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月23日16 (略) 指定賬戶。

戶名：甘 (略) 涉案案款專用賬戶

賬號：

開戶行：中國 (略) 甘南支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

十三、http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋{2016}18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、限購情況，具體以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不做過戶的任何承諾。

十六、涉及拍賣標(biāo)的物為農(nóng)村房屋的，競買人僅限于本村人員購買， (略) 人員購買的無法進(jìn)行過戶，請謹(jǐn)慎購買。具體詳情可 (略) 。

十七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，九拍賣標(biāo)的物一致及克能存在的瑕疵已在本次拍賣資料詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前物必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的無得實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出晶淼決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和及位置的瑕疵。

十八、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話 0452-(略)

標(biāo)的物詳情咨詢電話 ：(略) 劉法官

技術(shù)咨詢電話： (略) 王熙涵

聯(lián)系地址： 黑龍江 (略) 甘 (略)