天門市人民法院關(guān)于權(quán)利人天門怡馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于天門市多寶鎮(zhèn)漢江大道怡馨家園1幢4單元501室第二次拍賣的公告

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(略) (略) 將于2024年11月15日10時至2024年11月16日10時止（延時的除外）， (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**,戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

權(quán)利人天門怡 (略) 名 (略) 多寶鎮(zhèn)漢江大道（怡馨家園）1幢3單元601室【不動產(chǎn)權(quán)證書（明）號：鄂（2016） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號】、1幢4單元501室【不動產(chǎn)權(quán)證書（明）號：鄂（2016） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號】的不動產(chǎn)。二拍起拍價分別為*元、*元，保證金均為*元，競價增價幅度均為1000元。

以上拍賣標(biāo)的物建筑面積分別為99.88㎡、127.28㎡，總樓層均為6層，標(biāo)的物所在樓層分別為6層、5層。詳情見湖北博冠房地 (略) （湖北）博冠（2024）（估）字第052、053號評估報告書。拍賣標(biāo)的物建筑面積，最終以房產(chǎn)登記時核定的面積為準。限購政策以當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T規(guī)定辦理，請競買人自行了解。

二、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

三、本拍賣是設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月31日至2024年11月14日16時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有 (略) 聯(lián)系安排看樣。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、對本拍賣標(biāo)的有異議者請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

1、本標(biāo)的物暫無優(yōu)先購買權(quán)人。

2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣日前五個工 (略) 提出申請和合法有效的證明， (略) 確認后，取得競拍號和密碼，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不申請及提交相關(guān)證明的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣成交的，競得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 支付寶帳戶，拍賣余款請在2024年11月23日16 (略) 指定帳戶（戶名： (略) (略) 案款戶，開戶銀行：中國銀行天門茶圣支行，賬號：*），并在2024年11月30日16時前（ (略) 財務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)（節(jié)假日順延）。

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、 (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門進行咨詢，辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的各種稅、費用等均由相關(guān)主管部門規(guī)定承擔(dān)。房產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記時管理部門確定的面積為準，與登記面積有出入的，房產(chǎn)成交價款不發(fā)生變化。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄于湖北博冠房地 (略) （湖北）博冠（2024）（估）字第052、053號評估報告書。

拍賣標(biāo)的咨詢電話：0728－*

法院監(jiān)督電話：0728－*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400－822－2870

法院地址： (略) *羽大道西（ (略) 政府服務(wù)中心對面）

拍賣公告同時在“ (略) (略) （http://**.cn）”、 (略) (略) 微信公眾號上發(fā)布。

(略) (略)

2024年10月30日