漯河市源匯區(qū)人民法院關(guān)于位于漯河市源匯區(qū)泰山路南段金地蘭喬迪亞18#樓1206號(hào)住宅用房不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為第一次拍賣的公告

(略) (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月22日10時(shí)至2024年11月23日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0395），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 南段金地蘭喬迪亞18#樓1206號(hào)住宅用房（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為#），規(guī)劃用途為住宅。評(píng)估報(bào)告對(duì)該財(cái)產(chǎn)估價(jià)共為#元人民幣，第一次起拍價(jià)為#元人民幣，保證金：#元，（請(qǐng)備注，案號(hào)為(2024)豫1102執(zhí)恢301號(hào)的案件保證金），增價(jià)幅度：3000元。

一、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年11月20日前接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一定于2024年11月20日10:00--11:00時(shí)安排看樣。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣成交后辦理過(guò)戶手續(xù)等事項(xiàng)，請(qǐng)買受人先行到相關(guān)部門(mén)咨詢，買受 (略) 執(zhí)行裁定書(shū)即視為拍賣標(biāo)的物已交付。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。因本次拍賣賣方應(yīng)承擔(dān)而未支付的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，自收到過(guò)戶裁定后， (略) 辦理墊付的稅費(fèi)退費(fèi)手續(xù)，逾期后，我院不再受理退費(fèi)手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果，由買受人自行承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況

九、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在買受人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年11月29日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行： (略) 漯河分行，賬號(hào)：#）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，買 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，買受人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：０３９５-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話： #

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二四年十月十二日