安順市西秀區(qū)人民法院關于開發(fā)區(qū)緯四路北側弘洋錦繡園1幢2層2號變賣的公告

(略) 西 (略)

變賣公告

(2023)黔0402執(zhí)398號

(略) 西 (略) 將于2023年11月17日10時至2024年1月16日10時止（延時除外） (略) 西 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 西 (略) ，法院主頁網址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：開發(fā)區(qū)緯四路北側弘洋錦繡園1幢2層2號(預測面積：377.92㎡，合同備案號：Y*）。

備注：1、實測面積與預測面積不一樣，以實測面積為準，2、該標的物現(xiàn)有人使用，交房時間較長，請謹慎購買。

起拍價：*.88元，保證金:20萬元，增價幅度:3000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托貴州黔法友拍 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣，請競買人自行在標的物頁面一鍵預約看樣，并根據(jù)預約時間準時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：0851-*或旺旺在線留言了解詳細情況。

四、變賣方式：

1、網絡司法變賣周期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前五分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后五分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、如成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后七日內繳納，通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 西 (略) ，開戶銀行：交 (略) 分行營業(yè)部，賬號：*0189，銀行行號：*）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0851-*

咨詢及看樣電話：0851-*貴州黔法友拍 (略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) 西 (略)

二〇二三年十月二十七日