岱山縣人民法院關(guān)于岱山縣高亭鎮(zhèn)衢山大道680號蓬萊陽光小區(qū)7幢504室不動產(chǎn)含裝修及車棚第二次拍賣的公告

拍賣公告

浙江省岱 (略) 將于2025年01月11日10時(shí)至2025年01月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在岱 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址: http://**,戶名：岱 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：岱山縣高亭鎮(zhèn)衢山大道680號蓬萊 (略) 7幢504室不動產(chǎn)（含裝修及車棚）

權(quán)證號：浙（2018）岱山縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號。共同共有，不動產(chǎn)單元號(略)GB(略)F(略)，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/新建商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，面積為土地使用權(quán)面積43.7㎡/房屋建筑面積190.64㎡，使用期限為國有建設(shè)用地使用權(quán)2004年11月17日起2074年11月16日止，有查封，有抵押。

坐落于高亭鎮(zhèn)衢山大道680號蓬萊 (略) 7幢504室，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)5層，標(biāo)的物所在層數(shù)5層+閣樓，由樓梯上下進(jìn)出，南北朝向。5 (略) 為二室一廳一廚一衛(wèi)，閣樓為二室一廳一廚一衛(wèi)，獨(dú)門獨(dú)戶?？蛷d及臥室頂為石膏板吊頂，內(nèi)墻面為乳膠漆粉刷(部分內(nèi)墻面貼墻紙)，地面鋪設(shè)地板，客廳裝有背景墻，臥室裝有衣柜；廚房及衛(wèi)生間頂為鋁扣板吊頂，內(nèi)墻面貼面磚，地面鋪設(shè)地磚，廚房裝有上下廚柜（含油煙機(jī)、燃?xì)庠?、水槽及相關(guān)配套設(shè)施），衛(wèi)生間安裝馬桶、洗漱臺、鏡面柜、淋浴等相關(guān)配套設(shè)施。閣樓室內(nèi)廳及臥室頂及內(nèi)墻面為乳膠漆粉刷，地面鋪設(shè)地板；廚房頂為乳膠漆粉刷，內(nèi)墻面貼面磚，地面鋪設(shè)地磚；衛(wèi)生間頂為吊頂，內(nèi)墻面貼面磚，地面鋪設(shè)地磚；廚房裝有廚柜（含水槽及相關(guān)配套設(shè)施），衛(wèi)生間安裝馬桶、洗漱臺等相關(guān)配套設(shè)施。入戶門為防盜門，窗為塑鋼窗。房屋通風(fēng)、采光條件較好，水、電、衛(wèi)等配套設(shè)施齊全。

另有車棚一間，位于7幢底層，凈面積約4.52㎡，層高約2.2米，毛坯房，水泥地坪，鐵門。（詳見省值舟評（2024）字第0232號評估報(bào)告）

評估價(jià)：150.(略)元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，加價(jià)幅度：5000元（或整倍數(shù)）。

特別提醒：

1、室內(nèi)動產(chǎn)的數(shù)量及質(zhì)量以實(shí)際交付時(shí)實(shí)存數(shù)量及質(zhì)量為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出，買受人需自行解決并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：WT(略)）400-157-1060。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：WT(略)）400-157-1060。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣范圍內(nèi)的動產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付，本院不保證能否正常使用。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),未明確繳納義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行代繳， (略) 再予以退回。）

標(biāo)的物移交前尚欠的物業(yè)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買受人先行墊付，買受人憑相關(guān)支 (略) 處理。水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，戶名變更費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于請于本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?025年01月26日14時(shí)前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：岱 (略)

收款銀行：浙江岱山農(nóng)村 (略)

收款賬號：(略)5912

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話 ：（本標(biāo)的咨詢編號：WT(略)）400-157-1060。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0580-(略)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0580-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

岱 (略)

二〇二四年十二月二十六日