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(略) 市即 (略) 關于 (略) 省 (略) 市 (略) 市密水街道卞家莊居委會村南土地...
發(fā)布時間： * 日 * : *
(略) 市即 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標的：
(略) 省 (略) 市 (略) 市密水街道卞家莊居委會村南土地使用權及房產(chǎn)，根據(jù)《地籍調(diào)查表》、《國有土地使用權出讓合同》、《不動產(chǎn)權權屬狀況證明》等材料，土地使用權人為趙修良，土地使用權面積為 * 平方米，土地使用權終止日期為 * 日， (略) 查勘，實有 (略) 有權證不符，房產(chǎn)證為 (略) 市密水 (略) 區(qū) * 號1、2、3、4（魯濰房權證 (略) 市字第 *** 號），對應面積分別為： * . * 平方米、 * .9平方米、 * 平方米、 * 平方米，現(xiàn)地上房屋建筑面積共計約 * . * 平方米，其中 * 層樓房建筑面積為 * .4平方米， * 層樓房建筑面積為 * . * 平方米，車間為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積 * . * 平方米（鋼結(jié)構(gòu)車間 (略) 分無證），拍賣明細詳見上傳圖片， (略) 實物為準。
評估價： * . * 萬元，起拍價： * . *** 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：1萬元（以及其整倍數(shù)）。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：至 * 日止的工作時間內(nèi)（節(jié)假日休息）接受 (略) 。
* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。該土地使用權面積與實際面積不符,部分占用村集體土地，地上物有改建或擴建， (略) 分無證，且占用村集體土地，由此可能存在的潛在風險 (略) 承擔，請各位競買人注意。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人參與競買該標的，須符合相關政策規(guī)定， (略) 當 (略) ，如不符合當?shù)卣撸傎I成功后，導致產(chǎn)權無法過戶， (略) 承擔后果，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、出讓金及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依法承擔，及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。特別提醒競買人注意：關于稅費 (略) 向 (略) 門、 (略) (略) 門了解。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。
* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。
* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 市即 (略) 法院指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市即 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ，行號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： *** (略) 司輔： *** 6、 ***
(略) 電話： ***
(略) 市即 (略)
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