靖遠(yuǎn)縣人民法院關(guān)于河南省洛陽市澗西區(qū)麗新路世紀(jì)華陽花園65幢負(fù)61229號(hào)車位第二次拍賣的公告

(略) 靖 (略) 關(guān) (略) (略) 澗西區(qū)麗新路世紀(jì)華陽花園65幢負(fù)61229號(hào)（車位）的公告

(略) 靖 (略) 將于2023年12月30日10時(shí)至2023年12月31日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**，法院賬戶名：靖 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 澗西區(qū)麗新路世紀(jì)華陽花園65幢負(fù)61229號(hào)（車位），房號(hào)：61229號(hào)。估價(jià) (略) (略) 澗西區(qū)麗新路世紀(jì)華陽花園65幢負(fù)61229號(hào)（車位）。估價(jià)對(duì) (略) (略) 澗西區(qū)麗新路世紀(jì)華陽花園65幢，該車庫四至為：東臨麗新路，南臨科技館南街，西臨南昌路，北臨延安路。估價(jià)對(duì)象所占用的土地為建筑物分?jǐn)偟耐恋?，宗地地勢平坦，工程地質(zhì)條件較好，在利用上無地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災(zāi)害威脅，共有宗地面積55.92平方米。宗地紅線內(nèi)開發(fā)程度已達(dá)到“七通一平”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通天然氣及土地平整）。室內(nèi)消防、通風(fēng)、監(jiān)控、照明等設(shè)施齊全，地面漆，墻面、頂棚為涂料刷白，車庫地面為地面漆，層高約4米，建成時(shí)間約為2013年。估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域人口數(shù)量較多，自然環(huán)境較好，人文環(huán)境較好，空氣質(zhì)量較好，周邊無較大噪聲污染，也無輻射、固體廢物等污染，周圍建筑物規(guī)劃整齊，視野開闊，所在區(qū)域生衛(wèi)生環(huán)境較清潔。周邊主要以餐飲、酒店、商場等商業(yè)為主，商業(yè)較集中，人流量較多，商業(yè)繁華程度較好。。附近醫(yī)療結(jié)構(gòu)主要 (略) 、 (略) (略) 、洛陽 (略) 等，教育機(jī)構(gòu)主要有珠江路小學(xué)、景華實(shí)驗(yàn)小學(xué)、 (略) 東升第二中學(xué)、東院等，生活服務(wù)設(shè)施萬達(dá)廣場、長申國際、西苑公園、中國工商銀行等公共配套設(shè)施，區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施完善。附近設(shè)有“牡丹廣場東”公交站點(diǎn)，有軌道交通1號(hào)線、95路等公交車經(jīng)過，交通條件便捷。

起拍價(jià)*.50元，保證金40000元，增價(jià)幅度：5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) 靖 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 靖 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月16日起至2023年12月29止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一定于2023年12月29日10:00--11:00時(shí)安排看樣。

2. 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

3. 拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

4. 特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

5. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

6. 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月2 (略) 聯(lián)系。

7. 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

8. 本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

9. 拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

   十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年1月15日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

   （戶名：靖 (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行靖遠(yuǎn)城關(guān)分理處，賬號(hào)：*50）

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

1. 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

1. 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

   競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0943-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：宋法官*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) 靖 (略)

二〇二三年十月十日