陜西省安康市中級(jí)人民法院關(guān)于位于安康市漢濱區(qū)康泰園西區(qū)商業(yè)1單元1層75號(hào)商鋪第二次拍賣的公告

拍賣公告

(略) (略) 將于2024年11月2日10時(shí)至2024年11月3日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://** ），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) (略) 康 (略) 商業(yè)1單元1層77號(hào)商鋪（土地使用權(quán)證號(hào)：安國(guó)用（2015）第5796號(hào)，合同編號(hào)CXJT-KTY-2022-1196。房屋現(xiàn)狀是磚混。建筑面積為:91.12平方米。用途：商業(yè)。

評(píng)估價(jià)：107.#元，第二次起拍價(jià)：#元（77號(hào)）保證金：7.#；增價(jià)幅度：3800元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至2024年10月31日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；

委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者；

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，土地使用權(quán)證合同所載面積與實(shí)有面積可能存在差額，本院不承擔(dān)本標(biāo)的任何面積差額及瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣、測(cè)量，未看樣及已看樣的實(shí)際競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物、面積、現(xiàn)狀的所有確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣形成的契稅、費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，相關(guān)主體可以協(xié)商，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。該房屋產(chǎn)權(quán)尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，過戶辦證可能涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)，請(qǐng)慎重考慮。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月3 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2024陜09執(zhí)恢1號(hào)拍賣款”。

戶名： (略) (略) ；

開戶銀行： (略) 安康分行；

賬號(hào)：#8556 。

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)的《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0915-#。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0915-#（程法官）\#(小舒)。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二四年十月十八日