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| 項(xiàng)目編號(hào) | *Y-ZCZL009 |
| 項(xiàng)目名稱 | (略) (略) 住房保障管理服務(wù)中心7間公租房商鋪招租項(xiàng)目掛牌公告暨延長(zhǎng)信息公告期限電子競(jìng)價(jià)公告 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) (略) 住房保障管理服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) | |
| 掛牌價(jià)格 | *萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | 2024-10-30 |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、所有標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。 2、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競(jìng)得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)，均由競(jìng)得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。 3、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。 4、序號(hào)1-6標(biāo)的物水表為分表，租戶統(tǒng)一到物業(yè)繳交水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；空調(diào)安裝、裝修須按物業(yè)要求去裝修；電表租戶自行報(bào)裝。 5、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公租房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車維修服務(wù)業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險(xiǎn)品；不得經(jīng)營(yíng)燃?xì)獯潼c(diǎn)；不得經(jīng)營(yíng)酒吧、KTV等娛樂場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)殯葬服務(wù)行業(yè)。因特殊情況經(jīng)報(bào)政府批準(zhǔn)的除外。 6、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時(shí)須交付6個(gè)月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計(jì)算）總額的款項(xiàng)作為公租房商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金。 7、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。 8、D幢06卡內(nèi)有一幅不能拆除的主力承重墻，租戶不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和功能。 9、標(biāo)的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)60天內(nèi)房屋安全整改后為新合同期起始日；標(biāo)的物原租賃合同期已滿的，競(jìng)價(jià)成功經(jīng)60天內(nèi)房屋安全整改后為新合同期合同起始日。 10、序號(hào)1-6標(biāo)的物房產(chǎn)證辦理中，序號(hào)7標(biāo)的物有房產(chǎn)證，所有標(biāo)的物無抵押情況，無爭(zhēng)議。 11、序號(hào)1-7標(biāo)的物無原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)，并按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 12、所有標(biāo) (略) 建設(shè)項(xiàng)目、政府征收或社會(huì)公共利益被征用等情況，競(jìng)得人須無條件服從，騰退房屋。 13、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 14、所有標(biāo)的物的管理費(fèi)均按建筑面積計(jì)收。 15、序號(hào)1-6標(biāo)的物于2024年8月1日至2024年8月15日掛牌競(jìng)價(jià)流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)延續(xù)掛牌。 16、序號(hào)7標(biāo)的物于2024年7月12日至2024年7月29日掛牌競(jìng)價(jià)流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)降幅8.16%以內(nèi)延續(xù)掛牌。 |
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