內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市巴林右旗大板鎮(zhèn)索博力嘎街西段天旭家園12#4-502第二次拍賣

巴林 (略) 關(guān)于內(nèi)蒙 (略) (略) 巴林右旗大板鎮(zhèn)索博力嘎街西段天旭家園12#4-502室不 (略)

(第二次拍賣)的公告

巴林 (略) 將于2024年11月8日10時至2024年11月9日10時止（延時除外）在巴林 (略) 阿里 (略) 上（戶名：巴林 (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：內(nèi)蒙 (略) (略) 巴林右旗大板鎮(zhèn)索博力嘎街西段天旭家園12#4-502室不 (略)

本次拍賣為第二次拍賣，雙方協(xié)商價：(略)元，起拍價：(略).6元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒：依據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，競買人競買成功后， (略) 要求提交其具備購房資格的證明材料（自申請參與競拍到成交裁定書出具之前持續(xù)具備購房資格條件）；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的， (略) 不予準(zhǔn)許。

如參與競買人未開設(shè)賬戶，可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人與被委托人（委托代理人）須最晚在競價開始前五個 (略) 提交合法齊備的有效證明及手續(xù)， (略) 審核確 (略) ，才能以被委托人信息報名參加競拍、成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。

委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月24日起至2024年11月7日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一定于2024年11月6日10:00--10:30時安排看樣(看樣需提前一天預(yù)約)。

四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提示：1、競買人在競買前應(yīng)詳細(xì)閱讀評估報告。拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不能保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人必須慎重決定競買行為，競買人決定參與競買，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知的政策和瑕疵。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?，在繳納保證金當(dāng)日須進(jìn)行購房資格核驗，并保存核驗通過結(jié)果，同時在競買成交后，成交裁定出具前再次進(jìn)行購房資格核驗，并保存核驗結(jié)果，兩次核驗結(jié)果 (略) 審核，審核通過后，本院將出具成交裁定等過戶手續(xù)，未提交兩次購房資格核驗通過結(jié)果證明，不具備連續(xù)性購房資格的，不予出具成交裁定書，并依照相關(guān)法 (略) 理，競買成功后自行承擔(dān)房屋不能辦理過戶及其他相應(yīng)法律后果。2、本次拍賣相關(guān)現(xiàn)場照片及視頻僅為展示標(biāo)的需要制作， (略) 絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的任何擔(dān)保。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，親臨展示現(xiàn)場，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的實際情況，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、拍賣標(biāo)的具體用途、規(guī)劃、屬性等以相關(guān)部門登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。4、拍賣標(biāo)的為房屋、國有土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)等不動產(chǎn)的，以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；房屋實際建筑面積和實際面積、四至界限及土地使用權(quán)的登記面積和實際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時登記機關(guān)最終核定為準(zhǔn)；房屋及附屬資產(chǎn)的拍賣標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)；房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證書不一致的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解是否能辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)；存在產(chǎn)權(quán)證無法過戶或產(chǎn)權(quán)證面積調(diào)整減少、增加等情況，買受人須無條件接受有 (略) 理和自負(fù)費用，相關(guān)不利后果由買受人自行承擔(dān)；未辦理權(quán)屬登記的拍賣標(biāo)的，本院不作辦理權(quán)屬登記的任何承諾；本院不作戶口登記的任何承諾，買受人以拍賣標(biāo)的無戶口登記、不能進(jìn)行戶口登記、戶口被注銷等一切涉及戶口登記問題要求悔拍、退款的，本院不予準(zhǔn)許。拍賣物為車輛的，車輛的外觀、結(jié)構(gòu)、性能、配置、識別代碼、發(fā)動機號碼及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對車輛的結(jié)構(gòu)、性能、質(zhì)量、識別代碼、發(fā)動機號碼等是否存在問題不作擔(dān)保。車輛的年檢、違章、事故等相關(guān)情況由競買人自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，由此產(chǎn)生的問題買受 (略) 理；拍賣成交后，買受人以車輛的結(jié)構(gòu)、性能、質(zhì)量、識別代碼、發(fā)動機號碼、年檢、違章、事故等存在問題要求悔拍、退款的，本院不予準(zhǔn)許。買受人自行了解當(dāng)?shù)剀囕v辦證政策，不能過戶轉(zhuǎn)籍的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)5、拍賣標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施（包括但不限于變配電設(shè)施、電纜、用水、用汽）、 (略) 、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對此不作保證。6、拍賣標(biāo)的為機器設(shè)備的，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，目前已閑置停用，無保養(yǎng)及維護；不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料；對外觀和內(nèi)在的品質(zhì)狀況、性能和零部件的完整性等殘存的使用價值和數(shù)量以移交時為準(zhǔn)，法院對此不作保證。買受人需拆卸設(shè)備的，必須遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并由專業(yè)人員負(fù)責(zé)拆卸，在拆卸過程中發(fā)生安全事故的或造成財產(chǎn)損失，由此產(chǎn)生一切后果由買受人自負(fù)。7、拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更登記、交易、交付、水、電、供熱等手續(xù)由買受人自行辦理，物品交付過程中涉及的相關(guān)搬運、運輸?shù)荣M用以及運輸過程中損毀滅失風(fēng)險由買受人自行負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的所涉及的一切稅費（包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項費用），由買受人墊付，墊付后依法主張相應(yīng)權(quán)利。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理登記過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果，由買受人墊付，墊付后依法主張相應(yīng)權(quán)利。標(biāo)的可能存在物業(yè)費、水、電、供熱、管理等欠費及其他費用，均由買受人墊付，墊付后依法主張相應(yīng)權(quán)利。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人墊付，墊付后依法主張相應(yīng)權(quán)利。8、競買人須在拍賣前向國土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動產(chǎn)登記中心、交警車輛管理所、稅務(wù)等相關(guān)部門了解拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間。拍賣標(biāo)的存在違法、違章、罰款等情況，由買受人自行接受相關(guān) (略) 理， (略) 理后再依法主張相應(yīng)權(quán)利。9、拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中應(yīng)遵守相關(guān)管理部門的具體要求，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢時間不確定，存在因不符合相關(guān)管理部門的要求而不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，后果由買受人自負(fù)。10、拍賣標(biāo)的未騰空的，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空交付，具體時限不能確定。本院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

七、權(quán)屬異議：對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個 (略) 聯(lián)系。

八、參加競拍主體：與本拍賣標(biāo)的有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人說明：本拍賣標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人：無。

十、拍賣保證金及余款支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款（銀 (略) 指定賬戶，戶名：巴林 (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 巴林右旗支行營業(yè)室，賬號：(略)5861，銀行號:(略)）或 (略) 上支付（登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、支付提示：因標(biāo)的本身價值、起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會涉及限額過高無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢（網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

十二、成交確認(rèn)公示：依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。拍賣須知與拍賣公告具有同等法律效力。

舉報監(jiān)督電話：0476-(略)

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巴林 (略)

二0二四年十月二十三日