蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院關(guān)于蚌埠市財(cái)富廣場(chǎng)A9號(hào)樓1單元7層703號(hào)第一次拍賣的公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月13日10時(shí)至2024年11月14日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) （http://**）以電子競(jìng)價(jià)方式 (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告相關(guān)事項(xiàng)：
一、拍賣標(biāo)的物： (略) 財(cái)富廣場(chǎng)A9號(hào)樓1單元7層703號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào)：*、*；建面：137.78平方米】；起拍價(jià)：*元。保證金：*元，增價(jià)幅度:*元（或其整倍數(shù)/次)。上述貨幣單位均為人民幣。

二、重要提示：請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人請(qǐng)于競(jìng)拍的 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后方能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期未提交的，視為放棄對(duì)拍賣的上述房屋享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；被執(zhí)行人及其他非法占用上述房屋的人員于競(jìng)拍的七日前從上述房屋內(nèi)遷出并騰空， (略) 將予以強(qiáng)制執(zhí)行，并追究妨礙執(zhí)行人員的相關(guān)法律責(zé)任；我院不保證該拍品的真?zhèn)魏推焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加拍賣。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有 (略) 委托的本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)安徽中鼎 (略) 咨詢并預(yù)約看樣，看樣由輔拍機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我院不承擔(dān)上述拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵(包括樓層，購(gòu)房合同備案面積與實(shí)物面積及其他未知存在的誤差)。
七、拍賣成交尾款（拍賣成交款扣減保證金）須于成交后15日內(nèi)以買 (略) 辦理過(guò)授權(quán)的代理人的 (略) 指定賬戶，并在繳清全部拍賣余款后7個(gè)工 (略) 遞交繳款憑證。
八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確 (略) 上公示。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院將協(xié)助辦理滌除抵押等手續(xù)， (略) 出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的過(guò)戶費(fèi)用和契稅（包括應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的，且不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用按照法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。
拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十一、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。相關(guān)政策規(guī)定請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行向有關(guān)部門了解。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前7日內(nèi)通過(guò)本次拍賣的輔 (略) 聯(lián)系。（拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽中鼎 (略) ;咨詢電話：* 王先生； 聯(lián)系地址： (略) (略) 與東海大道 (略) (略) (略) ）
十三、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在開(kāi)拍前7日內(nèi)通過(guò)本次拍賣的輔 (略) 提交書面申請(qǐng)材料， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)咨詢。
十四、本次拍賣事項(xiàng)將通過(guò)EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)5日即視為已經(jīng)通知。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
十五、支付方式方法：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶。賬戶信息如下：戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶；開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：徽商銀行蚌埠東淮支行；賬號(hào)：*002
2、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行，提前做好準(zhǔn)備。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)咨詢。

聯(lián)系地址： (略) (略) 與東海大道 (略) (略) (略)

法院監(jiān)督電話：0552-*

法官聯(lián)系方式：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

咨詢電話：* 王先生

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽中鼎 (略)

輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：* 杜主任

法官聯(lián)系方式：0552-*

二〇二四年十月十一日