莒縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告-C2022-10

莒縣自然 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

莒自然告字〔2022〕 (略)

經(jīng)莒縣人民政府批準(zhǔn)，莒縣自然 (略) 決定拍賣出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求

二、競(jìng)買人范圍及有關(guān)要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。

2.申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度及付款方式

（單位：萬元，人民幣）

四、交易方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)（http:/ *** /rzwz）。凡辦理中 (略) 數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、交易要求

本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登 *** 交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名

申請(qǐng)人可于2022年6月10日至2022年6月29日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)無需提交證明材料，待土地成交后， (略) 需資料到莒縣自然 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)，具體清單詳見《莒縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。

繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年6月29日16:00時(shí)。

報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2022年6月29日16:00時(shí)。

七、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間

C2022- (略) 地塊：2022年6月30日9:00時(shí)。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

2.拍賣地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

3.C2022- (略) 地塊兼容商業(yè)用地比例不超過10%，且應(yīng)設(shè)置獨(dú)立商業(yè)建筑，出讓宗地符合《日照市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（修訂）》（日自然資字〔2020〕 (略) ）規(guī)定的可兼容用地控制要求并且取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，依據(jù)經(jīng)許可的建設(shè)內(nèi)容直接申請(qǐng)變更登記辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

4.相鄰地塊由同一建設(shè)單位取得國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)共同規(guī)劃、同步建設(shè)，容積率、建筑密度、綠地率等相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)可按合并后的建設(shè)用地面積統(tǒng)一計(jì)算。

5.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到莒縣自然 (略) 502房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》（地址：莒縣城區(qū)銀杏 (略) ）。

6.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。

7.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問的，可在拍賣活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。

出讓人：莒縣自然 (略)

地址：莒縣城區(qū)銀杏 (略)

咨詢電話：0633- ***

8.CA數(shù)字證書辦理

（1）在日照市公共 (略) 網(wǎng)上辦理數(shù)字證書（電子印章）ca鎖（http:/ *** ）。 (略) 注冊(cè)后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片JPG,JPEG,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機(jī)拍)咨詢電話0633－ *** 。

（2）辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核不通過的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。

（3）制作CA證書。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人提交的辦理材料完成CA證書制作，并通過快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。因快遞時(shí)效的不確定性，請(qǐng)企業(yè)預(yù)留出足夠的時(shí)間辦理CA鎖。

（4）CA證書的延期與變更。企業(yè)名稱、法人 (略) 會(huì)信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共資源交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場(chǎng)辦理或網(wǎng)上辦理CA證書補(bǔ)辦、更新（延期）、變更業(yè)務(wù)。CA證書更新、補(bǔ)辦及變更前，企業(yè)務(wù)必要確認(rèn)是否有已投標(biāo)但未開標(biāo)的項(xiàng)目。如有，企業(yè)須重新制作招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，并重新上傳至公共資源交易系統(tǒng)，否則在項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)將無法解密。

（5）掃描辦理材料。企業(yè)準(zhǔn)備完成紙質(zhì)辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱： @@@ 63.com。郵件名稱請(qǐng)寫企業(yè)全稱及辦理的業(yè)務(wù)，郵件正文體現(xiàn)以下內(nèi)容：CA鎖郵寄的收件地址、收件人 (略) 碼。

（6）電子版辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版辦理材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核后通過電子郵件回復(fù)申請(qǐng)人。

（7）制作CA證書。工作人員完成CA證書延期或變更后，通過快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。

9.競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)<下載園地>下載土地交易操作手冊(cè)（http:/ *** ）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0633- *** ，技 (略) ： *** ?，F(xiàn)場(chǎng)辦理電話：0633- *** ；技術(shù)支持電話：0531- *** ；技 (略) ： *** *** 。

附件：C2022- (略) 地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

莒縣自然 (略)