關(guān)于張江糧庫改建工程可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)深度的批復(fù)

(略) (略) 商務(wù)委員會(huì)：

你委《關(guān)于商請(qǐng)審批張江糧庫改建工程可行性研究報(bào)告(初步設(shè)計(jì)深度)函》(浦商委糧字〔2024〕15號(hào))已收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、為確保 (略) 糧食安全，解決軌道交通13號(hào)線下穿張江糧庫部分拆除復(fù)建問題， (略) 下達(dá)浦東包裝成品糧存儲(chǔ)任務(wù)，進(jìn)一步 (略) 糧食倉儲(chǔ)能力，原則同意張江糧庫改建工程可行性研究報(bào)告(初步設(shè)計(jì)深度)。

二、本項(xiàng)目建設(shè)地址位 (略) 2825號(hào)，東至外環(huán)綠帶，南 (略) ，西至住宅及商業(yè)用地(在建)和東昌中學(xué)，北至川楊河。項(xiàng)目可建設(shè)用地面積為#.07平方米(權(quán)屬用地面積為#.52平方米)。

三、本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容

拆除張江糧 (略) 域受軌道交通13號(hào)線東延伸工程影響的3個(gè)平房倉、1個(gè)罩棚及其地下樁基，拆 (略) 域1座樓房倉及北側(cè)臨河的大米加工車間和成品糧倉庫，以及現(xiàn)狀汽車庫等配套建筑，拆除現(xiàn)有建筑面積#.61平方米。

新建1幢#噸成品糧低溫庫、大米加工廠(生產(chǎn)規(guī)模為100噸/日稻谷)，設(shè)備庫、配電房、開關(guān)站、輔助用房(藥品庫、垃圾房)等設(shè)施。新建總建筑面積#.65平方米，其中地上建筑面積#.5平方米，地下建筑面積793.15平方米。

對(duì)A5業(yè)務(wù)樓和A6多 (略) 部區(qū)域進(jìn)行裝修改造，改造建筑面積為423.74平方米。對(duì)現(xiàn)狀A(yù)5業(yè)務(wù)樓和A6多功能中心進(jìn)行屋面防水修復(fù)和外立面更新改造，對(duì)保留的3幢平房倉進(jìn)行外立面更新改造。

對(duì)大門、圍墻、道路廣場、綠化、管網(wǎng)等室外總體及附屬配套設(shè)施進(jìn)行整體更新改造，并對(duì)現(xiàn)有苗木進(jìn)行保護(hù)性搬遷等。

四、總體設(shè)計(jì)

(一)原則同意總平面布置

(二)出入口及停車位：庫區(qū)共設(shè)置3個(gè)出入口，在南 (略) 設(shè)置主出入口和應(yīng)急出入口，在北 (略) 設(shè)置1個(gè)次出入口。設(shè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)動(dòng)車停車位40個(gè)(含充電車位5個(gè)、無障礙車位1個(gè))、大型貨車停車位5個(gè)。

(三)市政配套： (略) 10kV電源供電。 (略) (略) 引入DN200給水管， (略) 內(nèi)成環(huán)狀布置，供生活、生產(chǎn)及消防給水用水。項(xiàng)目室內(nèi)采用污、廢合流，室外采用雨、污分流，污 (略) 理 (略) (略) ，雨 (略) (略) 。

五、工程設(shè)計(jì)

(一)建筑

新建成品糧倉庫建筑高度為43.30米，大米加工廠建筑高度為13.30米，設(shè)備庫建筑高度為17.12米，配電房建筑高度為5.6米，藥品庫建筑高度為4.2米，垃圾房建筑高度為4.5米，開關(guān)站建筑高度為6.1米。

成品糧倉庫為高層#(2)類倉庫，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為一級(jí)。其他建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為一級(jí)。

(二)結(jié)構(gòu)

抗震設(shè)防烈度為7度。各建筑單體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。成品糧倉庫和大米加工廠為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)備庫為鋼框架結(jié)構(gòu)，其余建筑為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。成品糧倉庫和大米加工廠、設(shè)備庫采用樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)#級(jí)。其他建筑采用筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)#級(jí)。

(三)機(jī)電設(shè)備工程

1. 給水及消防系統(tǒng)： (略) (略) 直接供水。室外采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。成品糧倉庫、大米加工廠、設(shè)備庫室內(nèi)采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。成品糧庫設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。變電所、開關(guān)站設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。各建筑物內(nèi)均配置一定數(shù)量的滅火器。

2. 強(qiáng)電：在基地西側(cè)設(shè)配電房。

3. 弱電：包括智能出入庫設(shè)備、無線覆蓋設(shè)備、電子貨位查詢一體機(jī)、安防監(jiān)控設(shè)備、綜合布線工程等。

4. 智能化：包含軟件部分及硬件部分。 (略) 、購銷系統(tǒng)、倉儲(chǔ)系統(tǒng)、智能出入庫系統(tǒng)、成品糧出入庫終端系統(tǒng)、移動(dòng)APP、系統(tǒng)對(duì)接、遠(yuǎn)程監(jiān)管等。硬件部分包括機(jī)房工程、一體化智能控制柜、智能通風(fēng)設(shè)備、智能照明設(shè)備集成控制、復(fù)合氣體檢測儀設(shè)備、智能糧情檢測設(shè)備、智能氣象站等。

5. 暖通：成品糧庫房采用高層冷庫形式。成品糧倉庫和大米加工廠控制室采用分體空調(diào)。變電房采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)。休息室、藥品庫以及開關(guān)站采用分體空調(diào)。衛(wèi)生間、空壓機(jī)房、控制室、水箱間、消防泵房、加壓泵房、電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、變電房、開關(guān)站、垃圾站等房間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。設(shè)備庫采用自然通風(fēng)。

6. 工藝設(shè)備：成品糧倉庫工藝設(shè)備包括伸縮皮帶機(jī)、機(jī)械手碼垛、整形機(jī)、外形檢測、AGV(自動(dòng)導(dǎo)向車)、鏈條輸送機(jī)、運(yùn)送托盤至、往復(fù)式提升機(jī)、智能四向穿梭車、載運(yùn)托盤、貨架等。大米加工廠工藝設(shè)備包括原料接收、加工清理、礱谷 (略) 理、碾米及白米整理、拋光、色選、成品整理、打包及其它附屬設(shè)備等。

(四)其他

在項(xiàng)目中預(yù)留屋頂面積安裝光伏設(shè)施，引入建設(shè)運(yùn)營單位實(shí)施。

有關(guān)管理、配套部門及專家的其他意見，請(qǐng)?jiān)谙码A段認(rèn)真研究和吸收。

六、本項(xiàng)目概算總投資為#.#元，其中工程費(fèi)用為#.#元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為3317.#元，預(yù)備費(fèi)為1736.#元。所需建設(shè)資 (略) 財(cái)力安排。受軌交13號(hào)線影響的倉房和罩棚拆除費(fèi)用以及倉房內(nèi)糧食存儲(chǔ)費(fèi)用已納入13號(hào)線東延伸工程項(xiàng)目解決。

七、本項(xiàng)目建設(shè)工期為30個(gè)月。

請(qǐng)嚴(yán)格按照《政府投資條例》規(guī)定，抓緊落實(shí)開工條件及其他后續(xù)各項(xiàng)工作。加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，保障施工質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目依法合規(guī)有序?qū)嵤?/p>

特此批復(fù)。

附件：

1. 投資概算表

2. 政府投資項(xiàng)目績效目標(biāo)表

(略) (略) 發(fā)展和改革委員會(huì)

2024年10月16日

附件1

投資概算表

附件2