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南山醫(yī)療衛(wèi)生站大樓首層出租交易公告

交易編號(hào)：J02-N(略)MF(略)R-(略)-(略)-4

區(qū)交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)(略)

(略) (略) 外海街 (略) 南山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于 2024-11-08日9:00時(shí)對(duì)南山醫(yī)療衛(wèi)生站大樓首層進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) 外海街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。

一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
南山醫(yī)療衛(wèi)生站大樓首層	(略)-02-0091	001	130.00平方米	130.00平方米	(略)/宗·月	南山靈 (略) 口	綜合樓	第三產(chǎn)業(yè)

標(biāo)的物的具體情 (略) (略) 外海街 (略) 南山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

備注：要求參與競(jìng)投人必須持有經(jīng)營(yíng)農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生站的相關(guān)證照，并具有從事8年以上國(guó)家基本公共衛(wèi)生服務(wù)的工作經(jīng)驗(yàn)并提供相關(guān)證明，本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方 (略) 外海街道農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心審核不符合競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的投標(biāo)保證金不予退回，并取消中標(biāo)結(jié)果。。
競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：1、本標(biāo)的物僅用作醫(yī)療衛(wèi)生站使用，不作其他用途。中標(biāo)單位必須按照 (略) 下發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生站的裝修，以及經(jīng)營(yíng)農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生站，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。如中標(biāo)方將標(biāo)的物用作其他用途則視為中標(biāo)方單方面違約，村委會(huì)可立即收回標(biāo)的物并重新出租，并不作任何賠償，并沒收合同保證金。 2、中標(biāo)方使用本標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)醫(yī)療衛(wèi)生站必須由南山村集體作為法人辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照。同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間，上述證照不能轉(zhuǎn)讓給他人，合同期滿，醫(yī)療衛(wèi)生站的證照歸出租方所有。 3、因本標(biāo)的物用作經(jīng)營(yíng)的醫(yī)療衛(wèi)生站，是為本 (略) 群眾健康服務(wù)為目的福利事業(yè)，要求參與競(jìng)投人必須持有經(jīng)營(yíng)農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生站的相關(guān)證照，并具有從事8年以上國(guó)家基本公共衛(wèi)生服務(wù)的工作經(jīng)驗(yàn)并提供相關(guān)證明。競(jìng)投人必須自行經(jīng)營(yíng)醫(yī)療衛(wèi)生站，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)。 4、競(jìng)投人必須了解所要競(jìng)投標(biāo)的物的具體情況（包括面積、租賃范圍以及標(biāo)的物現(xiàn)狀等），報(bào)名競(jìng)投即視為了解并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀，中標(biāo)后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂交易確認(rèn)書及租賃合同，不得在中標(biāo)后以標(biāo)的物現(xiàn)狀不佳等原因拒絕或拖延簽合同，否則視為違約，競(jìng)投人將被沒收交易保證金。 5、與本次標(biāo)的物交易及租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用均不含稅費(fèi)，如需開具發(fā)票，所需的稅費(fèi)由中標(biāo)租賃方承擔(dān)。6、本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方 (略) 外海街道農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心審核不符合競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的投標(biāo)保證金不予退回，并取消中標(biāo)結(jié)果。。
租賃年限：10.00年，預(yù)計(jì)從2024-12-01起至2034-11-30止，具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。
交易底價(jià)：(略)/宗·月。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：(略).00元。
產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競(jìng)投。
租金遞增方式：不遞增
競(jìng)投人資格審核方式：事后審核。

二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次加價(jià)金額不低于(略)，且不得高于(略)。

三、報(bào)名流程

(一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、 (略) (略) 址報(bào)名：http://**。點(diǎn)擊【電子交易】查看。
(三)、競(jìng)投人資格審核說明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人； (略) 上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。
事前審核：競(jìng)投意 (略) 上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)、報(bào)名時(shí)間：
競(jìng)投意向人可于2024-11-01上午8:30時(shí)至2024-11-07下午17:00時(shí)， (略) (略) 址報(bào)名：http://**，點(diǎn)擊【電子交易】 (略) 上報(bào)名。

(二)、報(bào)名方法：
競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到http://**網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的 (略) 上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
(略) 上注冊(cè)的用戶， (略) 址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【江海三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過之后，電子競(jìng)投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

(三)、見證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在2024-11-07日17:00時(shí)前報(bào)名登記。

五、競(jìng)投保證金

(一)競(jìng)投意向人必須在2024-11-07日17:00時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: (略).00 元。

(四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金（(略)元以上，不含(略)元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）

(五)保證金的賬號(hào)信息:

開戶行	開戶名稱	賬號(hào)
江門農(nóng)村 (略) 同聯(lián)支行	(略) (略) 外海街道財(cái)政所	(略)40

六、競(jìng)投時(shí)間說明：

請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在2024-11-08日9:00時(shí)前登錄到【電子交易】模塊， (略) 上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024-11-08日9:00至2024-11-08日9:30, 競(jìng)拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無人出價(jià)為止。

七、競(jìng)投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解 (略) (略) 外海街 (略) 南山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個(gè)工作日內(nèi)， (略) 徑退回非競(jìng)得者所繳納的保證金（不帶息）。
2、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個(gè)工作日內(nèi) ，競(jìng)得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
3、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
4、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
5、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： (略) (略) 外海街 (略) 南山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系電話： 0750-(略)

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：陳小姐

聯(lián)系電話：(略)

(略) 址： http://**

網(wǎng)址的二維碼：