雙橋鎮(zhèn)：南寧市武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)共16間商鋪公開招租項目

項目名稱

(略) 武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)共16間商鋪公開招租項目

項目編號

GXCQJY23-1055

掛牌價格

詳見商鋪招租清單

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2023年12月20日

掛牌截止日期

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo) (略) 武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)雙武路，共16間商鋪， (略) 武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)人民政府管理。

本次招租商鋪均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等 情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險表示認(rèn)可，并愿對自己參加競價的行為負(fù)全部責(zé)任。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) （以下簡稱“交易所”）查閱。

商鋪招租清單

序號

標(biāo)的名稱

參考建筑面積（㎡）

經(jīng)營范圍

租期

每年遞增租金

掛牌價格（元/年）

履約保證金（元）

競租保證金（元）

評估費(fèi)用（元）

現(xiàn)狀

1

原企業(yè)辦1號鋪

30.40

農(nóng)資銷售等用途。（不準(zhǔn)經(jīng)營存儲危險化學(xué)品、易燃易爆品、化工產(chǎn)品、廢舊回收、產(chǎn)生噪音大、污染及棋牌娛樂等行業(yè)）

10年

前五年每年租金金額固定，后五年每年租金金額按5%逐年遞增。

9,120.00

2,280.00

1,000.00

700.00

空置

2

原企業(yè)辦2號鋪

21.60

10年

6,480.00

1,620.00

1,000.00

700.00

空置

3

原企業(yè)辦3號鋪

25.60

10年

7,680.00

1,920.00

1,000.00

700.00

空置

4

原企業(yè)辦4號鋪

25.60

10年

7,680.00

1,920.00

1,000.00

700.00

空置

5

原企業(yè)辦5號鋪

21.60

10年

6,480.00

1,620.00

1,000.00

700.00

空置

6

文廣站鋪面

4.60

10年

已成交

7

農(nóng)林水2號鋪

40.00

10年

14,400.00

3,600.00

1,000.00

1,000.00

空置

8

農(nóng)林水3號鋪

40.00

10年

14,400.00

3,600.00

1,000.00

1,000.00

空置

9

農(nóng)林水4號鋪

40.00

10年

14,400.00

3,600.00

1,000.00

1,000.00

空置

10

農(nóng)林水5號鋪

40.00

10年

14,400.00

3,600.00

1,000.00

1,000.00

空置

11

農(nóng)林水6號鋪

40.00

10年

14,400.00

3,600.00

1,000.00

1,000.00

空置

12

農(nóng)林水7號鋪

250.00

10年

90,000.00

22,500.00

5,000.00

3,000.00

空置

13

農(nóng)林水8號鋪

40.00

10年

14,400.00

3,600.00

1,000.00

1,000.00

空置

14

農(nóng)林水9號鋪

260.00

10年

46,800.00

11,700.00

5,000.00

1,500.00

其中128㎡為門面，132㎡為倉庫

15

農(nóng)林水10號鋪

74.00

10年

26,640.00

6,660.00

2,000.00

1,200.00

空置

16

農(nóng)林水11號鋪

130.00

10年

46,800.00

11,700.00

5,000.00

1,500.00

正在出租中，租期至2024年5月1日，租期截止后7個工作日內(nèi)移交承租方使用。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)人民政府

注冊地（住所）

(略) 武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)雙武路159號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃林杰

開辦資金

/

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

機(jī)關(guān)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

*12H

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) 武鳴區(qū)人民政府

主管集團(tuán)或其他部門名稱

(略) 武鳴區(qū)人民政府

批準(zhǔn)單位名稱

(略) 武鳴區(qū)人民政府

批準(zhǔn)類型

文件處理箋

批準(zhǔn)文件名稱

(略) 武鳴區(qū)人民政府辦公室文件處理箋

批準(zhǔn)文號

2023-E-1112號

批準(zhǔn)日期

2023年8月4日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見商鋪招租清單

價格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金詳見商鋪招租清單。

租金支付方式

承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付首期的租金，實行先交租金后使用原則。租金分兩期交納，每期須一次性交清5年的租金。前五年每年租金金額固定，后五年每年租金金額按5%逐年遞增；如一次性交納10年租金的按應(yīng)繳租金總額優(yōu)惠10%計算。

租賃期限

10年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按標(biāo)的成交月租金的50%交納服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約擔(dān)保金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1.承租方須為合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織需提交的材料：

1.《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

4.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6.鋪面狀況確認(rèn)書；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人需提交的材料：

1.《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）；

2.個人身份證；

3.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.鋪面狀況確認(rèn)書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《鋪面狀況確認(rèn)書》，在報名時上傳《鋪面狀況確認(rèn)書》。

2.租金分兩期交納，每期須一次性交清5年的租金。前五年每年租金金額固定，后五年每年租金金額按5%逐年遞增；如一次性交納10年租金的按應(yīng)繳租金總額優(yōu)惠10%計算。

3.評估費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見商鋪招租清單。

4.原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

5.意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系人：梁女士，聯(lián)系電話:*。

6.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

7. (略) 公共資源交易中心聯(lián)系地址： (略) 良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-*。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額

詳見商鋪招租清單

交納截止時間

2023年 月 日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn) (略)

開戶行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬 號

*7793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同

2.競租申請與承諾書

3.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件

4.鋪面狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

呂先生

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-*

*

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-*

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-*

聯(lián)系地址：

1、 (略) 青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園.金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、 (略) 良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） (略) 公共資源交易中心。