天等縣人民法院關于南寧市興寧區(qū)朝陽路38號新朝陽商業(yè)廣場17層B1705號第一次拍賣的公告

廣西壯 (略) 天 (略)

拍賣公告

（2024）桂1425執(zhí)590號

廣西壯 (略) 天 (略) 定于2025年01月20日10時至2025年01月21日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（http://**，戶名：天 (略) ）對以 (略) 絡公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的： (略) (略) (略) 38號新朝陽商業(yè)廣場17層B1705號

一、標的物詳情：

詳情請看標的物情況說明表。

二、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間:2025年01月20日10時至2025年01月21日10時止（延時的除外）

起拍價:*元，保證金:*元，增價幅度:2000元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。優(yōu)先購買權同時按照上述方式競拍出價。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個 (略) (略) 拍授權委托手續(xù)）。涉及房地產買受人的還需要符合不動產交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式：自公告之日至拍賣開始前一周止的工作日接受咨詢及預約看樣（雙休日除外）。有看樣需求的需最少提前一天 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構—— (略) 。聯(lián)系電話：*（黎先生）、*（白女士），微信同號，該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務，如買受人需要該輔助機構代辦過戶、按揭貸款等收費服務可自行與其協(xié)商， (略) 無關。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣（注：看樣只作為標的物對戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準）未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。凡是合伙購買的（因競拍號只屬于一個競拍人），應在開拍前兩個 (略) 辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權屬問題自行承擔。

八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人、承租人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人應在開拍前十個工作 (略) 聯(lián)系確認優(yōu)先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競拍結束后五個工作日內（法院另有通知的除外） (略) 賬戶(開戶銀行：中國建設銀行崇左友誼大道支行；賬戶名稱：天 (略) ；賬號：**-*，轉款備注：1705房拍賣款)

十、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十一、拍賣成交所產生的稅按照相關法律規(guī)定，由相應主體各自承擔（被執(zhí)行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)）；其他費用均由買受人自行承擔，如停車費、物業(yè)水電費等（停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門）。

十二、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十三、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起 (略) 聯(lián)系。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

法院監(jiān)督電話：0771-*（業(yè)務問題請 (略) 電話咨詢）

本須知其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢及看樣電話：*（黎先生）、*（白女士） (略)

法院咨詢電話：0771-*

聯(lián)系地址：廣西天等縣 (略) 天椒大道48號

2024年12月19日