吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣有限公司：永豐縣糧油購銷總公司轄下資產(chǎn)3年租賃權(quán)拍租

受 (略) 委托，現(xiàn)向社會公開拍賣下列標(biāo)的，我公司定于2024年3月16日上午9點(diǎn)30分在中拍平臺以純網(wǎng)絡(luò)拍賣，打開中拍平臺首頁（網(wǎng)址：http://**），點(diǎn)擊【拍賣企業(yè)】后，在搜索欄輸入【 (略) (略) 】查找本場拍賣會，點(diǎn)擊進(jìn)入。（或手機(jī)“中拍平臺”APP）拍賣下述場地租賃權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下（詳情見拍資料）：

一、拍賣標(biāo)的及起拍價：

1號標(biāo)的：永 (略) 內(nèi)車庫301（原職工旅行社）3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約18平方米，租金按年支付，店面內(nèi)已裝修,水電已入戶。不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價 4800元，競買保證金 960元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金500元整。

2號標(biāo)的：永 (略) 內(nèi)車庫302-306（原臻瑜伽）3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約90平方米，租金按年支付，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價15120元，競買保證金 3000元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金3000元整。

3號標(biāo)的：永 (略) 內(nèi)（原夢之星藝術(shù)）共3層3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約350平方米，租金按年支付，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價50400元，競買保證金10000元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金10000元整。

4號標(biāo)的：永 (略) 內(nèi)（原天藝藝術(shù)）2層3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約231.78平方米，租金按年支付，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價26423元，競買保證金5000元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金5000元整。

5號標(biāo)的：永 (略) 內(nèi)（原天藝藝術(shù)）3層3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約203.79平方米，租金按年支付，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價18341元，競買保證金3660元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金5000元整。

6號標(biāo)的：永 (略) 內(nèi)（原天藝藝術(shù)）4層3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約203.79平方米，租金按年支付，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價13450元，競買保證金2600元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金5000元整。

7號標(biāo)的：永豐縣商貿(mào)城轉(zhuǎn)盤（原食品批發(fā)部）1-8號店面3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約173平方米，租金按年支付，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價31140元，競買保證金6200元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金5000元整。

8號標(biāo)的：永豐縣商貿(mào)城轉(zhuǎn)盤（原幼兒園包括食品批發(fā)部旁一間幼兒園店面）9-18號店面3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約243平方米，租金按年支付，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。以上內(nèi)容僅供參考，具體出租場地、附屬設(shè)施設(shè)備以委托人交付和劃定的為準(zhǔn)。年租金起拍價40824元，競買保證金8100元。競價階梯為200元。簽訂合同時需繳納合同履約保證金5000元整。

特別提醒：

1. 租期屆滿后，競租人添置的永久性裝修物、建筑物、構(gòu)筑物均不得拆除、無償歸屬業(yè)主所有、使用。依附于房屋的一切裝修裝飾和附屬設(shè)施設(shè)備等不動產(chǎn)(含隔墻、隔斷、門、窗、電梯、水電管線、網(wǎng)線、消防設(shè)施設(shè)備、燈具、壁柜、衛(wèi)生間潔具、吊頂?shù)?無償歸業(yè)主所有，競租人不要求*方給予任何作價補(bǔ)償且不人為毀損。
2. 原承租人涉及裝修購置的可移動產(chǎn)由原承租人所有，具體由業(yè)主根據(jù)相關(guān)合同約定協(xié)商處理。
3. 競租人在租賃期限前三個月必須向業(yè)主單位提出是否續(xù)租，如果續(xù)租，競租人應(yīng)在當(dāng)年前一個月說明，同等條件下，原承租人享有優(yōu)先權(quán)，但必須報名參與競價。

二、報名須知

有意競買者登入中拍平臺或下載“中拍平臺”APP辦理線上報名手續(xù)，并線下繳納競買保證金。拍賣結(jié)束后，未中拍者退還保證金（不計(jì)息）。

保證金繳納

賬戶：*165

戶 名： (略) (略)

開戶行： (略) 永豐支行

三、競買人條件

具備完全民事行為能力的自然人和法人均可報名競買。

四、報名時間

自公告之日起至2024年3月15日17：30時止接受報名。

五、展示時間、地點(diǎn)

展示時間：3月7日至3月15日17:30時

地 點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場

展示聯(lián)系電話：*陳先生

六、競價方式

采用網(wǎng)絡(luò)增價競價方式（不設(shè)保留價，以競買人最高應(yīng)價者成交），本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，限時競價時間2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至2分鐘。

七、特別提醒

1.拍賣成交后，委托人需向拍賣人支付3年總成交額的2%拍賣傭金，并向中拍平臺支付0.15%的平臺費(fèi)。

2.委托方所收租金 (略) 統(tǒng)一收據(jù)，如買受人要開具房租稅務(wù)增值稅發(fā)票，全部稅金由買受人承擔(dān)。

3.競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

4.競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價規(guī)則，本公司有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對本競價活動進(jìn)行解釋。

5.由于網(wǎng)絡(luò)拍賣與現(xiàn)場拍賣的方式不同，網(wǎng)絡(luò)存在各種風(fēng)險，拍賣公司有權(quán)因網(wǎng)絡(luò)問題調(diào)整拍賣時間。

6.拍賣成交后，買受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付

款項(xiàng)或拖延、拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》:否則，競買保證金不予退還，同時，拍賣人有權(quán)取消其買受人的資格并按《拍賣法》第39條規(guī)定將拍賣標(biāo)的再行拍賣。再行拍賣，原頭受人應(yīng)支付第一次拍賣中其本人和委托人應(yīng)支付的拍賣傭金和平臺交易服務(wù)費(fèi)，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的由原買受人補(bǔ)足差額。

八、本公司聲明

本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。競買人務(wù)必現(xiàn)場察看,本公司對競價標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

九、聯(lián)系電話

1. (略) (略) ：*鐘女士
2. (略) ：*陳先生

(略)

(略) (略)

2024年3月6日