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拍賣(租)公告
受委托,我司定于2022年6月14日上午9：30在三明市公 (略) 第一交易廳舉行拍賣（租）會，拍賣（租）標的詳情如下：
一、車輛拍賣：
管理單位/產(chǎn)權(quán)單位 | 拍賣標的名稱 | 起拍價（元） | 保證金（元） | 備注 |
(略) | 大眾速騰轎車（閩G086KD） | *** | 3500 | 速騰牌轎車購置時間2010年12月，帕薩特牌轎車購置時間2009年10月， (略) (略) ，看車聯(lián)系電話 *** （羅） |
福建省三明 (略) | 大眾帕薩特牌小型轎車 （閩G556KC） | *** | 4500 |
二、拍租：
序號 | 管理單位/產(chǎn)權(quán)單位 | 拍租標的名稱 | 面積（m2) | 現(xiàn)用銘牌 （原用途） | 擬定用途 | 起拍價 （元/月） | 保護價（元/月） | 保證金(元) | 租期 | 看樣電話 | 備注 |
1 | (略) | 城區(qū)商會大廈1樓商鋪（8-2號） | 505 | / | 三產(chǎn)服務(wù)業(yè) | *** | / | *** | 五年 | *** （羅） | 免租裝修期3個月，毛坯房 |
2 | 市三元區(qū) (略) | 群英二村46幢一樓4# | *** | (略) | 合法經(jīng)營 | 1229 | 1844 | 3700 | 三年 | *** （陳女士） | 有原承租人 |
3 | 三明市三元區(qū) (略) | *** 香新村六層2#套房 | *** | 空置 | 住宅 | 1300 | / | 3900 | 三年 | *** （ 陳女士） | 普通裝修 |
4 | (略) (略) 店 | *** | 空置 | 合法經(jīng)營 | 2106 | / | 6300 | 三年 | 不攏民 | ||
5 | (略) 61 (略) 店 | *** | 食雜店 | 合法經(jīng)營 | 3800 | 5700 | *** | 三年 | 有原承租人 | ||
6 | 梅列大橋橋頭左側(cè)廣場3A公側(cè)附屬隔間 | *** | 辦公 | 合法經(jīng)營 | 532 | 798 | 1600 | 三年 | 有原承租人 | ||
7 | 三鋼青山二 (略) 店 | *** | 家電維修 | 合法經(jīng)營 | 961 | 1442 | 3000 | 三年 | 有原承租人 | ||
8 | 三鋼青山二 (略) 店 | *** | 茶葉店 | 合法經(jīng)營 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
9 | 三鋼青山二 (略) 店 | *** | 茶葉店 | 合法經(jīng)營 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
10 | 三鋼青山二 (略) 店 | *** | 理發(fā)店 | 合法經(jīng)營 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
11 | 三鋼青山二 (略) 店 | *** | 手機配件 | 合法經(jīng)營 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
12 | 三鋼青山二 (略) 店 | *** | 辦公 | 合法經(jīng)營 | 899 | 1349 | 2700 | 三年 | 有原承租人 | ||
13 | 三鋼青山二 (略) 店 | *** | 理發(fā)店 | 合法經(jīng)營 | 961 | 1442 | 3000 | 三年 | 有原承租人 | ||
14 | 三明市三元區(qū) (略) | 三明萬達廣場地下停車泊位負一層Aa-Ea軸交Ia-4a軸，A-G軸交1-18軸區(qū)域 | 150個 | 社會停車位 | 合法經(jīng)營 | *** | *** | *** | 五年 | *** （ 陳女士） | 有原承租人，不擾民，報名資格：獨立承擔民事責任能力的法人 |
15 | 三明市梅列區(qū)國有 (略) | 江濱新村41幢二樓 | *** | 蛋糕店 | 合法經(jīng)營 | 4866 | 7299 | *** | 三年 | *** （陳女士） | 有原承租人 |
16 | 江濱新村40幢一層20、 (略) | *** | 餐飲店 | 合法經(jīng)營 | *** | *** | *** | 五年 | 有原承租人 | ||
17 | 梅嶺新村26-28幢一層 | 370 | 莊記鞋城 | 合法經(jīng)營 | *** | *** | *** | 三年 | 有原承租人 | ||
18 | 徐碧二村6幢附5幢05店 | *** | 倉庫 | 合法經(jīng)營 | 1641 | 2462 | 5000 | 三年 | 有原承租人 | ||
19 | 和仁新村37幢102-（2）店 | *** | / | 合法經(jīng)營 | 4910 | / | *** | 三年 | 不擾民 | ||
20 | 江濱新村41幢一樓5.6號店 | *** | / | 合法經(jīng)營 | 7504 | / | *** | 三年 | 不擾民 | ||
21 | 三明市文化旅 (略) 有限公司 | 城投廣場幼兒園A區(qū)域A15商鋪 | 85 | / | 花卉花藝、地方特產(chǎn)、特色餐飲、面包烘焙、咖啡牛排、品牌奶茶、小酒館、音樂餐廳等同類行業(yè) | 3400 | / | *** | 三年 | *** （潘女士） | 裝修免租期3個月，毛坯狀態(tài)，物業(yè)費3元/m2/月，該物業(yè)費不含停車費，垃圾清運費6元/m2裝修履約保證金每個標的5000元，水電周轉(zhuǎn)金3000元。經(jīng)營過程不擾民。 |
22 | 城投廣場幼兒園A區(qū)域A16商鋪 | 60 | / | 2400 | / | 7200 | 三年 | ||||
23 | 城投廣場幼兒園A區(qū)域A17商鋪 | 75 | / | 3000 | / | 9000 | 三年 | ||||
24 | 城投廣場幼兒園A區(qū)域A20商鋪 | 85 | / | 3400 | / | *** | 三年 | ||||
25 | 城投廣場幼兒園B區(qū)域B43商鋪 | 45 | / | 1800 | / | 6000 | 三年 | ||||
26 | 城投廣場幼兒園B區(qū)域B45商鋪 | 85 | / | 3400 | / | *** | 三年 | ||||
27 | (略) | 三元區(qū)高巖新村2 (略) | 57 | 商用 | 商用 | 3534 | 5301 | *** | 三年 | *** 巫 | 有原承租戶 |
28 | 三元區(qū)高巖新村2 (略) | 72 | 商用 | 商用 | 4608 | 6912 | *** | 三年 | 有原承租戶 | ||
29 | 三元區(qū)高巖新村29幢1層1-2 | 41 | 商用 | 商用 | 2870 | 4305 | 8600 | 三年 | 有原承租戶 | ||
30 | 市老體協(xié)會 | 三元區(qū)江濱新村B (略) | *** | 商用 | 商用 | 1595 | 2393 | 4800 | 三年 | *** 吳 | 有原承租戶 |
31 | 市委黨校 | 三元區(qū)東安新村2 (略) | *** | 商用 | 商用 | 3577 | 5366 | *** | 三年 | *** 顏 | 有原承租戶 |
32 | 市城鎮(zhèn) (略) | 三 (略) (略) 2層 | 200 | 辦公 | 辦公 | 2200 | 3300 | 6600 | 三年 | *** 鄭 | 有原承租戶 |
33 | 三 (略) (略) 4層 | 200 | 辦公 | 辦公 | 2200 | 3300 | 6600 | 三年 | 有原承租戶 | ||
34 | 市工信委 | 三元區(qū)雙園新村3幢 (略) | *** | 商用 | 商用 | 1330 | / | 4000 | 三年 | *** 葉 | / |
35 | (略) | 三元區(qū)糧食大樓東側(cè)301 | *** | 辦公 | 辦公 | 1848 | 2772 | 5600 | 三年 | *** 許 | 有原承租戶 |
36 | 三元區(qū)糧食大樓北側(cè)503 | *** | 辦公 | 辦公 | 480 | 720 | 1500 | 三年 | 有原承租戶 | ||
37 | 三元區(qū)糧食大樓北側(cè)505 | *** | 辦公 | 辦公 | 480 | 720 | 1500 | 三年 | 有原承租戶 | ||
38 | 市城 (略) | 高巖新村43幢一層1-5號 | *** | 商用辦公 | 商用辦公 | 5741 | 8612 | *** | 三年 | *** 羅 | 有原承租戶 |
39 | (略) | 三元區(qū)紅巖新村17幢舊招101 | 27 | 住宅 | 住宅 | 405 | 608 | 1300 | 三年 | *** 楊 | 有原承租戶 |
40 | 三元區(qū)紅巖新村1 (略) | 128 | 商用 | 商用 | 6656 | 9984 | *** | 三年 | 有原承租戶 | ||
41 | (略) | 望江紅樓底層朝西靠南二間店 | 17 | 商業(yè) | 商業(yè) | 255 | 383 | 800 | 三年 | *** 黃 | 有原承租戶 |
42 | (略) | *** 香新村43幢2層 | 50 | 辦公 | 辦公 | 1500 | 2250 | 4500 | 三年 | *** 溫 | 有原承租戶 |
43 | 三 (略) | 巖前鎮(zhèn)三華街17幢15- (略) 店 | *** | 倉庫 | 倉庫 | 536 | 804 | 1600 | 三年 | *** 陳 | 有原承租戶 |
44 | (略) | 三元區(qū)乾龍新村187幢123-127 | 70 | 商用 | 商用 | 4550 | 6825 | *** | 三年 | *** 周 | 有原承租戶 |
45 | (略) | 三元區(qū)綠巖新村80幢1、2號店 | *** | 商用 | 商用 | 4430 | 6645 | *** | 三年 | *** 邱 | 有原承租戶 |
46 | 三元區(qū)綠巖新村80幢附樓1-2層 | 98 | 商業(yè) | 商業(yè) | 980 | 1470 | 3000 | 三年 | 有原承租戶 | ||
47 | 三元區(qū)綠巖新村84幢701 | *** | / | 住宅 | 1080 | / | 3000 | 三年 | / | ||
48 | 三元區(qū)綠巖新村84幢702 | *** | / | 住宅 | 1080 | / | 3000 | 三年 | / | ||
49 | (略) | 三 (略) (略) (略) | *** | 商業(yè) | 商業(yè) | 1057 | 1586 | 3200 | 三年 | *** 劉 | 有原承租戶 |
50 | 三 (略) (略) (略) | *** | 商業(yè) | 商業(yè) | 1395 | 2093 | 4200 | 三年 | 有原承租戶 | ||
51 | 三 (略) (略) (略) | *** | 商業(yè) | 商業(yè) | 1395 | 2093 | 4200 | 三年 | 有原承租戶 | ||
52 | 三元區(qū)紅巖新村26幢附樓一層店（靠過道） | 18 | 商業(yè) | 商業(yè) | 630 | 945 | 2000 | 三年 | 有原承租戶 | ||
53 | (略) | 三元區(qū)梅嶺新村4 (略) 店（市實小校門） | *** | / | 商用 | 1210 | / | 3600 | 三年 | *** 樂 | / |
54 | 三明市藝術(shù)館 | 三元區(qū)綠巖新村3幢7樓大廳及7樓側(cè)邊辦公室 | *** | / | 商業(yè) | 2300 | / | 6900 | 三年 | *** 鄭 | / |
55 | (略) | 三元區(qū)東安新村19幢903 | *** | / | 住宅 | 745 | / | 2200 | 三年 | *** 陳 | / |
56 | (略) | 三元區(qū)恒宇商廈樓梯間1# | 8 | / | 商業(yè) | 380 | / | 1200 | 三年 | *** 陳 | / |
57 | 市人防辦 | (略) (略) 防空洞 | 3660 | 商業(yè) | 商業(yè) | 3610 | 5415 | *** | 三年 | *** 林 | 有原承租戶，僅作倉儲 |
58 | (略) (略) 防空洞 | 2168 | / | 商業(yè) | 2120 | / | 6300 | 三年 | 僅作倉儲 | ||
59 | 三明市總工會 | 工會大廈一樓208#店 | 110 | 商業(yè) 營業(yè)用房 | 商業(yè) 營業(yè)用房 | 9020 | / | *** | 三年 | *** （黃先生） | 不允許娛樂業(yè)、餐飲、化工類和影響工會形象的項目 |
60 | 工會大廈八層808#寫字樓 | 54 | 1674 | / | 5000 | 三年 | |||||
61 | 工會大廈九層902#B寫字樓 | 21 | 651 | / | 2000 | 三年 | |||||
62 | 三明一中 | (略) (略) 2、3號店 | 402 | 洗車場+切割線 | 洗車場 | 5000 | 7500 | *** | 五年 | *** （黃先生） | 有原承租人 |
63 | (略) 4號倉庫 | 300 | 倉庫 | 倉庫 | 5000 | 7500 | *** | 五年 | 有原承租人 | ||
64 | (略) (略) (略) 7號 | 56 | / | 出租 | 1100 | / | 3300 | 三年 | / | ||
65 | (略) 12-2、3號店 | 210 | / | 出租 | *** | / | *** | 三年 | 除易造成墻體與地板腐蝕的洗車場等用途外，噪音不超過50分貝 | ||
66 | (略) (略) （北門） | 480 | 超市大門 | 出租 | *** | / | *** | 三年 | / | ||
67 | 三明 (略) 有限公司 | 乾龍新村312幢1401室 | *** | 住房 | 住房 | 1800 | / | 6000 | 三年 | *** （彭女士） | / |
68 | 華盛大廈1幢二層辦公用房 | *** | / | 辦公用房 | *** | / | *** | 五年 | 租賃期五年（含二個月免租裝修期） | ||
69 | 華盛大廈1幢三層辦公用房 | *** | / | 辦公用房 | *** | / | *** | 五年 |
一、本次拍賣（租）會中標的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下：
1、 (略) ：1#標的：租賃不能用于經(jīng)營化工等涉及污染大、噪音大和易爆物品的商業(yè)活動，不能用作危險物品的存儲倉庫，不能用作法律禁止的其他用途。
2、2#--20標的：以現(xiàn)狀出租無裝修期；產(chǎn)權(quán)人不再另行添置任何設(shè)施（水、電、煤氣、寬帶等）；其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。其中：14#標的：（1）報名資格條件：法人須具備物業(yè)管理資質(zhì)和停車管理項目或者停車場管理資質(zhì)；（2）中標方承租要求：不得擅自分租、轉(zhuǎn)租；業(yè)主與中標方存在45日車位移交緩沖期，租金以實際移交日計收；參與競租者中標后需自行與三明萬達廣場協(xié)商停車場出入口相關(guān)事宜，業(yè)主不另行為中標方開辟出入口；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、三明市文化旅 (略) 有限公司： 21#-26#標的：（1）所對應面積不再復核，以本次拍租文件記載面積為準計租，不補差額。按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如：承租戶用水、用電、用電容量超過原有配置容量的， (略) 分費用由承租戶承擔）；（2）水電費：簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負責日常水、電、氣費用繳納事項（自行開戶），公攤水電費按實際面積公攤收??；（3）承租人應在收到成交確認書后15日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》， (略) 理，競租保證金不予退還；（4）標的物只有使用權(quán)，承租人不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、否則視為無效競租。（5）報名方式：具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人先到招租單位進行意向登記并簽訂《競租須知》，繳納意向保證金。招租單位將對其進行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對應標的《報名資格確認書》 (略) 窗口參與對應標的辦理本次拍租會競租報名手續(xù)。意向登記時間為即日起至招租公告報名截止日前三個工作日，逾期不予受理。接受意向登記單位為三明市文化旅 (略) 有限公司，地址： (略) (略) 城發(fā)大廈13層。
4、三明市市直行政事 (略) ：標的27#-58#（1）拍租成交后10日內(nèi)與招租單位簽訂租賃合同。（2）拍租成交簽訂合同之日起6個月內(nèi)不得申請轉(zhuǎn)讓和退租。
5、三明一中：62#-66#標的：除排放油煙的餐飲外，噪音不超過50分貝，62#、63#標的須按業(yè)主改造后再承租，62#標的競租人須憑工商營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動的企業(yè)，經(jīng)營范圍須有洗車服務(wù)、輪胎銷售等。
二、本次拍賣（租）會報名有關(guān)事項：有意競買（租）者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復印件三份、報名資格確認書和競買（租）保證 (略) 在報名地點辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項如下:
競買（租）人報名時都要提供其競買（租）保證金的匯款憑證復印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護價政策優(yōu)惠，應在報名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報名參加競買的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人：A.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護照等)；B.企業(yè)法人或其他機構(gòu)意向競買人持營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、法人代表身份證明；C.代理競買人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復印件。
報名方式：競買（租）人持競買（租）保證金匯款憑證復印件和身份證明復印件及其它相關(guān)資料到三明市公 (略) 辦理報名手續(xù)。
競買（租）人應在報名前以競買（租）人的名義匯繳相應金額的競買（租）保證金,如匯繳保證金需注明競買（租） (略) 與名稱。（詳見拍品目錄）。競買人應按其競拍標的足額繳納保證金，競買人如果需競拍多個標的物，必須按多個標的物的競買保證金累加繳納否則即喪失競拍資格。
競拍保證金繳交指定銀行賬戶，需以轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶：全稱：三明市公 (略) ；
(略) : *** *** ；開戶行：福建三明農(nóng)村 (略) 列東支行。
競買（租）保證金的匯款人名稱應與競買（租）人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提示：意向競買人、《拍賣成交確認書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。競買（租）人必須在《拍賣（租）公告》規(guī)定時間內(nèi)繳納競買（租）保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方 (略) 退回。
拍賣（租）標的展示：即日起至6月13日止
報名時間：2022年6月7日至6月13日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保證金到賬時間為準）
報名地點：三明市三 (略) (略) (碧湖)三明市公 (略) 統(tǒng)一受理窗口
報名電話： *** （陳女士）
溫馨提示：根據(jù)中央、省、市疫情防控有關(guān)規(guī)定，屆時可能根據(jù)疫情防控措施、報名人數(shù)調(diào)整拍賣 (略) 、場次等交易安排，具體以報名截止日即2022年6月13日17：00三明市公 (略) 網(wǎng)站http:/ *** 公告為準，競買（租）人對此不得有任何異議。
(略)
2022年5月27日
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