湖北洪投發(fā)展物業(yè)管理有限公司51%股權(quán)

1、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的； (略) 絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后，未按要求簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的。

除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。