中國移動貴州公司后勤管理部2024年至2026年24個月全省物業(yè)管理和其他服務項目_比選公告

本項目為 (略) 后勤管理部2024年至2026年（24個月）全省物業(yè)管理和其他服務項目 ，采購人為 中國移動 (略) ，采購代理機構為 華信咨 (略) 。項目資金由采購人自籌，并已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)進行公開比選，具有提供服務能力的供應商均可前來報名。

1.1項目名稱： (略) 后勤管理部2024年至2026年（24個月）全省物業(yè)管理和其他服務項目（項目編號:GZYD*）。

1.2采購內容：本次采購全省（省公司機關、 (略) 、信科公司和算力樞紐中心）12家單位及其下屬的分支機構（含 (略) 格）的物業(yè)管理和其他服務，服務內容包括秩序維護、日常維修養(yǎng)護、綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生、會務服務、前臺接待、食堂運行服務等。

1.3項目預算：含稅*.*萬元（不含稅*.*萬元）。

1.4項目服務地點：貴州省內。

1.5采購周期：

1.5.1可下單周期：（1）合同簽訂生效之日起至2026年6月30日止，可下單日期為上期框架執(zhí)行結束（達到框架上限或達到截止日期）次日起；（2）標包執(zhí)行金額達到框架上限金額（上限金額為含稅預算金額）；（3）年度內（12個月）平均分低于900分或連續(xù)兩個月低于900分終止合同。

達到（1）（2）條件之一者框架采購（下單）立即停止，出現(xiàn)（3）情況時，買方有權終止合同。

1.5.2自動延期條件：在本框架（下單）截止日期內，如果*方公布有關本項目的最新集中采購結果，則本合同至該最新集中采購結果公布之日終止。在本框架（下單）截止日期內，如果*方沒有公布有關本項目的最新集中采購結果，則本框架（下單）截止日期到期后自動延續(xù)一年。

自動延續(xù)期內，如果發(fā)生以下情形之一，本框架（下單）截止日期終止：

(1) *方公布有關本項目最新集中采購結果的，則本框架（下單）截止日期至該最新集中采購結果公布之日終止；

(2) *方提前15日通知*方終止本合同的，則本框架（下單）截止日期至該通知載明的日期當日終止。*方公布有關本項目最新集中采購結果的，則本框架（下單）截止日期至該最新集中采購結果公布之日終止。

1.6采購包劃分：本項目共劃分為1個標段11個份額，詳細如下：

標段	份額	區(qū)域	占比	框架金額 (元，不含稅)	框架金額 (元，含稅)
標段1	份額1	貴陽分公司	14.13%	*.71	*.77
	份額2	遵義分公司	12.42%	*.7	*.5
	份額3	省公司 信科公司	11.13%	*.93	*.71
	份額4	(略)	10.16%	*.18	*.83
	份額5	畢節(jié)分公司	9.48%	*.31	*.17
	份額6	黔南分公司	8.57%	*.48	*.25
	份額7	銅仁分公司	8.12%	*.69	*.89
	份額8	(略)	7.43%	*.1	*.99
	份額9	(略)	6.36%	*.61	*.05
	份額10	安順分公司	6.26%	*.02	*.48
	份額11	算力樞紐中心（工程建設部）	5.94%	*.42	*.67
合計				*.15	*.31

注：份額3合同按中國移動 (略) 、貴州 (略) 兩個*方主體分別簽訂，其中貴州 (略) 金額為含稅413.*萬元（不含稅389.*元）。

本項目采用資格后審方式，應答人資格要求如下：

1.主體登記要求：應為中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人或其他組織，提供處于存續(xù)或在業(yè)等正常狀態(tài)的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他組織經營證明（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明）。

2.項目業(yè)績：應答人應具備至少【1】個與本項目同類的往期業(yè)績（業(yè)績類型指合同內容為物業(yè)管理服務，合同正文或合同附件頁面能體現(xiàn)物業(yè)管理服務內容。物業(yè)管理服務須包含秩序服務，同時包含保潔服務、物業(yè)附屬設施維護維修服務、會務服務、綠化養(yǎng)護服務、餐飲服務五個中至少三個及以上服務內容，且所提供的物業(yè)服務合同必須為非住宅樓物業(yè)服務項目，非住宅樓物業(yè)具體指：大型商場、寫字樓、辦公樓）業(yè)績時間應在2021年1月1日至應答截止日之間。

提供的證明材料如下：

①合同須提供合同關鍵頁掃描件，關鍵頁須能體現(xiàn)合同名稱、合同當事人名稱、標的、金額或數(shù)量、簽字、蓋章、簽訂日期等信息。

②業(yè)績時間，合同以合同簽訂日期為依據(jù)；發(fā)票開票日期早于合同簽訂時間的不予認可。

③業(yè)績數(shù)量，按合同數(shù)量計算。

④每份合同須提供【一張】發(fā)票電子文檔（包含不限于電子發(fā)票、紙質發(fā)票掃描件、該發(fā)票在國家或地 (略) 址的查詢結果截圖等證明文件之一），不可以是紅沖、作廢等異常狀態(tài)，否則該發(fā)票無效。合同及與之對應的發(fā)票證明缺一不可，否則不納入類似項目業(yè)績統(tǒng)計范圍。

⑤合同中簽字蓋章要求，原則上須有雙方簽字和蓋章方可認定有效。合同中的簽字或蓋章，包含但不限于合法有效的簽名、蓋章、電子簽名、電子章等。

⑥ (略) (略) 的業(yè)績不能互用。分 (略) 業(yè)績， (略) 業(yè)績，不同分公司業(yè)績不可以互用。

3.項目要求：

①在項目執(zhí)行所在地設有辦公場所，承諾中選后15個工作日內在項目執(zhí)行所在地設置辦公場所；

②中選后在項目入場前15天提供全部食堂人員健康證；

③能夠提供項目執(zhí)行所在地的餐飲業(yè)增值稅發(fā)票，并 (略) 或分公司帳號進行餐飲費結算；

④派駐的項目經理與本次應答材料提供的項目經理名單完全符合，且該人員派駐后專職負責本項目的管理及實施。本次派駐的所有人員均符合或優(yōu)于項目技術規(guī)范書中所列的要求，如因特殊情況確需人員變更，替換的人員需滿足或優(yōu)于項目技術規(guī)范書要求并經*方同意。如不能按照要求履約的自愿放棄中選資格、并按照*方的相關管理辦法進行處罰；

⑤中選后嚴格按照采購方技術規(guī)范書要求和應答文件中提供的各類方案執(zhí)行，并在項目實施過程中在滿足服務質量要求下,能根據(jù)實際情況進行服務方案的優(yōu)化調整。

以上要求須在應答文件中提供承諾，若后期執(zhí)行與應答文件承諾不一致，視為提供虛假證明材料，取消應答人的中選人資格并列入嚴重負面行為，同時按照《貴州移動供應商負面行為管理規(guī)則》進行相應處理。

4.納稅人要求：具備增值稅一般納稅人資格或承諾開具增值稅專用發(fā)票。

如應答人為增值稅一般納稅人，須提供增值稅一般納稅人認證資格證明材料，可提供以下四種證明材料之一：

①增值稅一般納稅人資格證明掃描件，如稅務機關蓋章的《增值稅一般納稅人資格證書》、《增值稅一般納稅人認定通知書》、《增值稅一般納稅人申請認定表》、《增值稅一般納稅人資格登記表》等；

②加蓋“增值稅一般納稅人”戳記的稅務登記證或營業(yè)執(zhí)照掃描件；

③國 (略) 站一般納稅人資格查詢信息截圖；

④一份近期對外開具的增值稅專用發(fā)票掃描件或其他證明材料。

如應答人為小規(guī)模納稅人，則需提供為本項目使用符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票進行結算的承諾函。

5.與其他應答人法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的，不得參加同一采購包應答。

6.不得存在的情形：

應答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本項目提供采購代理服務的；

（3）被責令停業(yè)的；

（4）財產被接管，財產被凍結且影響履約能力的；

（5）在最近三年內（2021年05月01日至應答截止日期）有嚴重違約的（類似項目因重大工程質量或安全問題出現(xiàn)以下情形之一：1)行政監(jiān) (略) 站上發(fā)布處罰公告且處罰金額達到合同金額50%以上的；2)被中國移動納入嚴重負面行為或特別嚴重行為的)；

（6）被暫?；蛘呷∠稑速Y格的；

處于被相關行政監(jiān)督部門在任一區(qū)域內暫?；蛉∠稑?中標資格期限內的。（核查信用中國行政處罰條款 (略) 站違法失約信息，“信用中國”網(wǎng)站：http://**， (略) 站：http://**）

（7）在最近三年內（2021年05月01日至應答截止日期）有騙取中標；被相關行政監(jiān)督部門判定并發(fā)布弄虛作假騙取中標的；（核查信用中國行政處罰條款 (略) 站違法失約信息，“信用中國”網(wǎng)站：http://**， (略) 站：http://**））。

（8）應答人為失信被執(zhí)行人；

1）被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（ (略) 站：http://**）

2）被“信用中國”網(wǎng)站（http://**）列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）。

（9）應答人產品或服務被中國 (略) 或中國移動 (略) （含各分公司）在禁止合作期內的；

（10）違反《中國移動采購項目串通投標（應答）行為認定處理規(guī)則》的。

（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.代理商要求：不接受代理商。

3.1 本 (略) 上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質采購文件。采購文件售賣時間為2024年05月06日18時00分至2024年05月10日17時00分（北京時間，下同），凡有意參與的潛在供應商，請登錄中國移動采 (略) （http://**,下同）進行購買采購文件（已在該系統(tǒng)注冊過的投標人請登錄系統(tǒng)購買采購文件，未在該系統(tǒng)注冊的投標人請先進行系統(tǒng)注冊而后購買采購文件）。

3.2 采購文件每套售價零元（￥0元），售后不退。支付要求：無。

注意： 無論采購文件是否收費，供應商請務必在 采購文件售賣截止時間前 登錄中國移動采 (略) ，進入“招投標操作”界面，選擇比選項目進行采購文件購買操作；否則將無法正常應答。

供應商針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國移動采 (略) 技術支持聯(lián)系電話，詳見系統(tǒng)首頁“技術服務”專區(qū)。

3.4 供應商必須在應答截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能應答；否則將無法正常應答。CA證書具體辦理流程參見中國移動采 (略) 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

4.1 本項目不接受紙質應答文件的遞交（應答保函、法定代表人授權書除外）。

4.2 電子應答文件通過中國移動電子采購與招標投標系統(tǒng)遞交，應答截止時間為2024年05月14日09時30分。

4.3 本項目將于上述應答截止時間的同一時間在中國移動電子采購與招標投標系統(tǒng)進行唱價，應答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中國移動電子采購與招標投標系統(tǒng)準時參加。

4.4 出現(xiàn)下列情形之一時，采購人/采購代理機構不予接收其應答文件：

4.5 電子應答文件遞交異常的處理規(guī)則：應答人的電子應答文件出現(xiàn)遞交異常時，采購人/采購代理機構需與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應推遲該項目的應答截止時間（具體時間另行通知）直至該應答人完成電子應答文件遞交；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該應答人自行承擔相應責任。

5.1 供應商須在應答截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應答文件。

5.2 當所有應答人的應答文件唱價解密異常時，則推遲唱價，直至應答文件可正常解密。當個別供應商電子應答文件唱價解密異常時，由系統(tǒng)確認非系統(tǒng)原因造成的，由應答人自行承擔相應責任。

5.3 供應商的電子應答文件是經過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在應答截止時間（即唱價時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風險。

5.4 供應商在應答截止時間之前可以多次提交或撤回電子應答文件，提交新應答文件前需撤回前一次提交的電子應答文件，并且前一次提交的電子應答文件系統(tǒng)將徹底刪除。

5.5 供應商可以登錄系統(tǒng)查看電子應答文件上傳提交結果，了解和確認電子應答文件提交狀態(tài)。

5.6 系統(tǒng)提供遞交電子應答文件的渠道：

本次比選公告僅在“中國移動采 (略) ” （http://**） 上發(fā)布，比選公告將明確對供應商的資格要求、發(fā)售采購文件的日期和地點、應答、開啟應答等事宜。

采購人：中國移動 (略)

地 址： (略) 觀山 (略) 1號

郵 編：*

采購項目經理：劉經理

電 話：*

采購代理機構：華信咨 (略)

地 址： (略) 觀山湖 (略) 81號富力中心A2棟10樓

郵 編：*

聯(lián)系人：盧振竹/張瓏莉/劉小慶/錢中發(fā)/楊智鑫/楊琰瑢

電 話：*/*/*/*/*/*

電子郵件：*@*q.com

異議渠道：點擊進入異議頁面

(此鏈接僅用于潛在應答人或其他利害關系人認為采購文件存在影響采購公平性、公正性問題的異議；不接受業(yè)務咨詢)

我公司發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介包括：中國移動采 (略) （http://**） 。除上述外，我公司不在 (略) 站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

9.1供應商辦理CA證書流程及相關事項：

9.1.1供應商針對會員注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上報名及應答操作等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中國移動采 (略) 技術支持聯(lián)系電話：400-139-0123，聯(lián)系郵箱：*@*hinamobile.com。（注：服務熱線接聽時間為：工作日9：00-12：00、14：00-18：00）。中國移動電子采購與招標投標系統(tǒng)數(shù)字證書貴州地區(qū)辦理地點： (略) 云巖 (略) 180號移動營業(yè)廳內，電話：*，周一至周五9:00-17:00。CA證書辦理有效期為一年，關于證書過期及更新問題，請登錄中國移動采 (略) 首頁下載專區(qū)CA證書辦理及安裝中進行查看。

9.2 ES系統(tǒng)唱價注意事項：

9.2.1參與應答的供應商優(yōu)先選擇在系統(tǒng)上參與公開唱價，可不到達公開唱價地點參與現(xiàn)場唱價。參與本項目的應答供應商可通過中國移動采 (略) （http://**）登錄供應商賬號，在本項目下查看開標相關內容。

9.2.2供應商可在應答截止時間后，異議截止時間（公開唱價時間后1個小時）之前，在線查看開標記錄，供應商如對開標有異議，可在異議截止時間前在線提交異議。在規(guī)定的時間內未提交異議,視為對本項目開標無異議。

9.2.3如唱價過程中供應商無法查看報價、無法在線提交異議等問題可聯(lián)系技術支持(400-139-0123)或代理機構工作人員(聯(lián)系方式詳見公告)。

采購人/招標代理機構：中國移動 (略) /華信咨 (略)

2024年05月06日