聯(lián)通在線信息科技有限公司望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目二次比選公告

比選公告

本比選項目為聯(lián)通 (略) 望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（二次）（項目編號：2022JZ-HT-*-郵電賓館物業(yè)），采購人為 (略) ，采購代理機構(gòu)為北京京咨 (略) 。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目名稱

聯(lián)通 (略) 望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（二次）。

1.2采購內(nèi)容

聯(lián)通 (略) 望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)：

（1）提供綜合服務(wù)管理。包括：各類咨詢、報修的工單生成及跟蹤處理；各類行政服務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析；與物業(yè)管理相關(guān)的各類檔案、資料、文件的收集、歸檔等綜合管理服務(wù)。對接轄區(qū)政府部門相關(guān)事務(wù)的辦理。

（2）提供環(huán)境保潔維護。包括：大廳、衛(wèi)生間、辦公室、會議室、院落、門前三包等日常清潔服務(wù)、專項保潔服務(wù)、消殺服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)。

（3）提供安全綜合保障。包括： (略) 落安防、消防的安全巡查服務(wù)，保障樓宇設(shè)施及人員安全。

（4）提供工程巡檢維修服務(wù)。包括：為院落、辦公樓內(nèi)水電氣暖等設(shè)備巡視巡檢服務(wù)。

（5）提供停車場服務(wù)。包括：停車場停車指揮、引導(dǎo)等，實現(xiàn)安全有序停放。

1.3服務(wù)期限：2024年9月1日至2024年12月31日。（以合同簽訂之日為準）

1.4服務(wù)地點： (略) 朝陽區(qū) (略) 望京辦公區(qū)。

1.5本項目設(shè)置最高限價，最高限價為：*（不含稅），稅率6%（稅金*.68元），*（含稅）。應(yīng)答人報價高于最高限價的，其應(yīng)答文件將被否決。

2. 應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人基本條件

（1）應(yīng)答人必須為在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，合法成立并存續(xù)的，獨立于投標人和招標機構(gòu)的獨立法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證書副本和稅務(wù)登記證書或三（或五）證合一證書的原件掃描件或加蓋公章復(fù)印件）。

（2）應(yīng)答人能夠開具符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2.2 業(yè)績要求

應(yīng)答人2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止，提供1個已完成的綜合辦公類樓宇物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。

注：應(yīng)答人須提供合同掃描件或框架合同及框架訂單掃描件，有效業(yè)績需提供以下證明文件，包括但不限于：合同首頁、合同大簽頁、合同金額頁、合同付款頁、合同標的頁、框架訂單（僅限框架合同）的原件掃描件。業(yè)績時間以合同或框架訂單簽訂時間為準，金額以合同或框架訂單金額為準。所有原件掃描件須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項不計入業(yè)績合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，證明材料資料不全，評委無法確定業(yè)績的不予認可。投標人應(yīng)做好準備，如需核對合同原件內(nèi)容，則須在要求時間內(nèi)及時提供。

2.3 其他要求

（1）應(yīng)答人的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得同時參加該項目的招標， (略) 股東構(gòu)成等相關(guān)材料。

（2）近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)記錄，沒有騙取中標和違約行為。提供承諾書。本次項目不接受在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**.cn）中列入“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法企業(yè)名單”的企業(yè)的應(yīng)答申請；不接受被“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的企業(yè)申請。需應(yīng)答人自行通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”網(wǎng)站查詢，附查詢結(jié)果截圖。

應(yīng)答截止時間后評標結(jié)束前 (略) 核查，以此查詢?yōu)闇省?/b>

（3）本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不得轉(zhuǎn)包。

（4）應(yīng)答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構(gòu)提供、給予任何有價值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應(yīng)答資格將被取消。（須提供承諾函）。

（5）根據(jù) (略) (略) 發(fā)布的《中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》，嚴禁列入黑名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本期采購；處于黑名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答。

（6）具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和較強的企業(yè)綜合實力，能夠滿足采購人的要求，未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（需提供承諾書，格式自擬）。

備注：資格審查合格的應(yīng)答人具備中選資格。如應(yīng)答人提供虛假證書或信息的，一經(jīng)查實，將暫停其參加中國聯(lián)通采購活動，已中選的將取消其中選資格。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：2024年09月12日09時30分至2024年09月18日09時30分。

4.2 比選文件獲取方式

（1）獲取途徑：

1）應(yīng)答人訪問中國聯(lián)通合作方門戶http://**）登錄后，進入聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心（可在“我的工作臺-共享文檔下載-供應(yīng)商各業(yè)務(wù)流程操作手冊”下載操作手冊），點擊“招標項目管理--尋找商機--我要參與”，并填寫供應(yīng)商相關(guān)信息，選擇參與標段點擊“保存”，在售標時間內(nèi)，在招標項目管理—“我參與的項目”信息列表，選擇剛才參與的項目點擊“項目跟進-投標（購標）按鈕”，然后勾選需要購買的標段點擊“立即結(jié)算”，在文件發(fā)售時間內(nèi)，填寫并提交購買文件申請， (略) 上支付；

2) 進入沃支付界面，若 (略) 上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊；（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900）若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款；

3）支付成功后可直接下載標書；

4）若支付失敗，或臨時退出支付頁面，可進入“我的費用支付”功能，找到尚未完成的訂單，重復(fù)以上第三步。

注：潛在應(yīng)答人必須接受電子招標流程。凡有意參加本次比選但尚未注冊的應(yīng)答人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“中國聯(lián)通合作方門戶”（網(wǎng)址：http://**）完成注冊工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項目。已注冊的供應(yīng)商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書（iPASS）是否購買或過期等問題。

（2）比選文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。（ (略) 支付標書費）。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2024年09月20日13:30時（北京時間）。

5.2 應(yīng)答文件遞交方式：電子應(yīng)答文件遞交。電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方門戶（http://**）遞交，遞交截止時間為提交應(yīng)答文件的截止時間，在規(guī)定的應(yīng)答文件上傳截止時間前未上傳的應(yīng)答文件無效。當(dāng)電子應(yīng)答文件出現(xiàn)遞交異常時，應(yīng)在30分鐘內(nèi)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒： (略) 一般在每周六、日或節(jié)假日進行升級、維護等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進行上傳應(yīng)答文件等操作，盡早在遞交截止時間前上傳應(yīng)答文件。在遞交截止時間前，應(yīng)答文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準）。未按時上傳電子應(yīng)答文件的，應(yīng)答無效。當(dāng)電子應(yīng)答（文件編制、上傳、提交等）操作出現(xiàn)異常時，應(yīng)及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。投標人針對中國聯(lián)通 (略) （中國聯(lián)通合作方門戶，技術(shù)顧問聯(lián)系電話010-*-3-3），供應(yīng)商注冊、帳號密碼遺忘、合 (略) 站使用等問題，請撥打010-*轉(zhuǎn)3-8-2， (略) 全國統(tǒng)一服務(wù)電話: 010-*轉(zhuǎn)2。如遇 (略) 操作問題， (略) 站技術(shù)支持電話：010-*轉(zhuǎn)3-3-2。應(yīng)答人為確保順利參與聯(lián)通電子采購招投標，須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定項目聯(lián)系人操作，否則將無法進行本項目應(yīng)答（已購買過的無需重復(fù)購買，但要確認iPASS在有限期內(nèi)），iPASS電子證書辦理詳見“中國聯(lián)通合作方門戶”（http://**）“IPASS服務(wù)”板塊相關(guān)辦理指南。關(guān)于iPASS證書的相關(guān)問題，您可以撥打客服電話：400-0560-010咨詢，郵箱：*@*hinaunicom.cn。

6. 唱價時間及地點

唱價時間：2024年09月20日13時30分

唱價地點：比選人/招標代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或其委托的代理人準時登錄中國聯(lián)通 (略) 中的“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心”， (略) 上用IPASS進行簽名確認唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系招標代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。

7. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國 (略) （http://**）、中國聯(lián)通采 (略) （http://**）發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

采購人： (略)

地址： (略) 西城區(qū)金融大街21號

采購代理機構(gòu)：北京京咨 (略)

采購代理機構(gòu)地址： (略) 西城區(qū)南菜園街2號北電大廈2號樓3010室

聯(lián)系人：張偉峰、張洋

電話： *-604、*

電子郵件：*@*q.com

采購人： (略)

采購代理機構(gòu)：北京京咨 (略)

2024年09月11日