祥云縣禾甸鎮(zhèn)禾甸中學(xué)校內(nèi)小賣部、文印室及水站招租項目

祥云縣禾甸鎮(zhèn)禾甸中學(xué)校內(nèi)小賣部、文印室及水站招租項目公開招租公告

編號：LY（祥）-2024-116（Z）

祥 (略) 授權(quán)祥云縣會計核算中心作為祥云縣禾甸鎮(zhèn)禾甸中學(xué)校內(nèi)小賣部、文印室及水站招租項目的招租人，并委托祥云縣 (略) 全過程管理本項目招租事宜。云南 (略) 受祥云縣 (略) 的委托，將對祥云縣禾甸鎮(zhèn)禾甸中學(xué)校內(nèi)小賣部、文印室及水站招租項目進行公開競價招租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

1.1位于祥云縣禾甸鎮(zhèn)禾甸中學(xué)校內(nèi)，面積約180平方米。

1.2招租期限：三年。

1.3標(biāo)的介紹：

1.4文印室的機械設(shè)備需自行購買，學(xué)校不提供任何設(shè)備。

1.5祥云縣 (略) 參與本招租項目的日常經(jīng)營監(jiān)管（含招租全過程管理），并與出租方和承租方簽訂三方協(xié)議。

1.6租金由承租方交存到出租方指定賬戶，租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付方式收取，合同一簽三年，租金實行一年一繳納。成交方在成交確認(rèn)書簽訂后14個日歷天內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納第一年租金，相關(guān)款項繳清后方可簽訂租賃合同，一年期限滿前一個月內(nèi)提前繳納下一年租金。承租方如在規(guī)定時間內(nèi)未支付足額價款視為違約，逾期未支付租金，除補交租金外，需向出租方支付成交總金額20%的違約金，同時承擔(dān)出租方為維護權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費、公證費、鑒定費、保全費和訴訟費等一切費用。拒不繳納的，出租方、祥云縣 (略) 可以無責(zé)任解除合同。

二、資格條件及其他要求：

2.1、競租人在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有獨立法人資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.2、競租人需具備有效的《食品經(jīng)營許可證》及從業(yè)人員健康證；

2.3、競租人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（需提供2021年、2022年、2023年度中任意一年經(jīng)第三方審計的審計報告， (略) 需提供經(jīng)第三方認(rèn)定的財務(wù)報表（包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表））；

2.4、提供依法繳納稅收和社保證明材料（競租人需提供近半年任意2個月的依法繳納稅收和社保證明材料）；

2.5、競租人需完全響應(yīng)本項目招租需求相關(guān)內(nèi)容（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負(fù)責(zé)）；

2.6、競租人近三年內(nèi)無重大食品、衛(wèi)生安全事故發(fā)生（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負(fù)責(zé)）；

2.7、如成交后在經(jīng)營過程中不得售賣香煙、酒、高價及另類等違反學(xué)校規(guī)定的商品（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負(fù)責(zé)）；

2.8、如成交后小賣部所售商 (略) 場價，小賣部管理制度必須達到學(xué)校管理標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須讓學(xué)生、學(xué)校老師滿意（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負(fù)責(zé)）；

2.9、競租人無違法犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負(fù)責(zé)）；

2.10、競租人無行賄犯罪等記錄（自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負(fù)責(zé)）；

2.11、競租人需完全響應(yīng)并滿足祥云縣禾甸中學(xué)校內(nèi)資產(chǎn)管理要求（包含：小賣部管理要求、文印室管理要求及水站管理要求）自行承諾，且對承諾的真實性、有效性負(fù)責(zé)。

2.12、本項目不接受聯(lián)合體及個體戶競租；

2.13、競租人認(rèn)為的其他資料。

三、報名時間：自2024年12月7日00:00分至2024年12月16日23:59分（節(jié)假日休）。

四、報名地點：云南省公共資源 (略) （http://**）。

五、報名方式：競租人須先辦理CA數(shù)字證書（注：CA數(shù)字證書辦理請按“云南省公共資源 (略) ”網(wǎng)頁右側(cè)“CA辦理”的引導(dǎo)操作，CA數(shù)字證書辦理需要一定時間，請競租人提前辦理）。CA證書辦理成功后，請競租人于2024年12月16日23:59前，登錄云南省公共資源 (略) 憑CA數(shù) (略) 上報名，并上傳以下報名資料：

競租申請書、營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面）及資格要求相關(guān)材料。

注：1、競租相關(guān)資料及報名資料模板詳見公告附件。

2、所有上傳資料必須按照報名資料格式填寫完整并簽字蓋章，所有報名材料須掃描為一個PDF文本上傳至系統(tǒng)審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

六、標(biāo)的物展示時間：自公告之日起至2024年12月24日9:00止。

七、標(biāo)的物展示地點：標(biāo)的物所在地。

八、競租時間：2024年12月24日09時00分起（限時競價時間：3分鐘）。

九、競租地點：云南省公共資源 (略) （http://**）。

十、競租保證金交納賬戶：

收款單位： (略) (祥云縣政府采購和出讓中心)

開戶銀行：云南祥云農(nóng)村 (略) 營業(yè)部

銀行帳號：(略)2

行號:(略)

保證金到賬截止時間：2024年12月23日16:00前。

注:1、保證金到賬截至?xí)r間以公告為準(zhǔn)。保證金采用線上交納，須通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進賬，競租人競租多個標(biāo)的時須分開交納保證金，在轉(zhuǎn)賬憑證上注明項目名稱、標(biāo)的序號，保證金不得交叉替代使用，以實際到賬時間為準(zhǔn)；轉(zhuǎn)賬時付款人必須由基本賬戶轉(zhuǎn)入，且與競價者的名稱一致，逾期未繳納保證金，則視為放棄競價資格。

2、競租不成交的，保證金于競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額退還(保證金不計利息)；競租成交的承租方交納首年租金并簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)全額退還 (保證金不計利息)。

十一、報名資格確定：

欲參加競價者須在規(guī)定的報名截止時間內(nèi)上傳報名資料，資格審核不通過的競租人，在報名時間截止前，可以修改報名資料后重新提交審核。報名時間截止后，資格審核通過且取得《受讓資格確認(rèn)通知書》的競租人按要求交納競租保證金；資格審核不通過的競租人，報名無效。

十二、競價規(guī)則：

12.1本次競價采用增價式的競價方式。

12.2競租人在規(guī)定的競租時間里，登錄云南省公共資源 (略) 網(wǎng)站，通過競價交易系統(tǒng)報價（報價一旦成功就無法修改和撤回，請競租人慎重），最終按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則，由系統(tǒng)自動確定出最高報價者為承租方。

12.3限時競價階段以3分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)有新報價時，則進入新的倒計時周期，進行新一輪競價，按此方式不斷循環(huán)，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，電子競價結(jié)束，出現(xiàn)的最高報價即為本標(biāo)的的最終成交價，其最高報價者則成為承租方，競租人報出的最高價宣告成交后，不得反悔。

十三、聯(lián)系電話：

招租人：祥云縣會計核算中心

地 址：云南省大理白族自治州祥云縣祥城鎮(zhèn)和諧大道北側(cè)

聯(lián) 系 人：趙先生、林先生、盧女士

聯(lián)系電話：(略)、(略)、(略)

代理機構(gòu)：云南 (略)

地址：祥云縣祥城鎮(zhèn)世紀(jì)中心18幢7號商鋪

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：(略)、(略)、0872-(略)

日期：2024年12月6日