經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)衛(wèi)星路596號金陽衛(wèi)星花園二期B棟4層商業(yè)1-6不動產(chǎn)6套第一次拍賣

特別提示：本公 (略) 司法拍賣標(biāo)的物的法律文書， (略) 允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。 (略) 允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他盈利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于 (略) 場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

湖南省長 (略)

拍賣公告

（第一次拍賣）

長 (略) 將于2024年12月1日10時(shí)至2024年12月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在長 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：長 (略) ， (略) 址：http://**）,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 596號金陽衛(wèi)星花園二期B棟4層商業(yè)1-6不動產(chǎn)（6套）。建筑面積為593.76平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該標(biāo)的位于第4層，占用情況：有，承租情況：有，是否可以看房：是。詳情請見附件：湘明信房估字〔2023〕第#號。

特別提示：（以下內(nèi)容涉及拍賣標(biāo)的的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示，請意向競買人仔細(xì)閱讀、權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)、謹(jǐn)慎參拍。如有 (略) ，可致電國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土 (略) 湖南分公司咨詢-肖女士：#）

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的物詳情。

2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

未盡事宜具體情況請各競買人自行了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：#元

保證金：#元 增價(jià)幅度：5000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前3個(gè) (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、委托授權(quán)書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

1、自公告日起接受工作日咨詢(9：30-16：30)。

2、咨詢聯(lián)系人：國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土 (略) 湖南分公司咨詢-肖女士：#。

3、本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，請意向競買人自行前往看樣。

三、本次拍賣 (略) 上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè) (略) 置該資產(chǎn)；拍賣公告 (略) 發(fā)布的為準(zhǔn)，競 (略) 了解的 (略) 不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報(bào)名， (略) (略) 未委托任何單位和個(gè)人代收保證金， (略) 相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳部分。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后 (略) 指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計(jì)息。

十一、競得者拍賣余款（扣除保證金后的余款）請?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納，請通過銀行轉(zhuǎn) (略) 以下指定賬戶（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（2024）湘0121執(zhí)恢1509號；請勿將余款直接打入支付寶賬號）：

戶名: 長 (略)

開戶銀行： (略) 長沙中南汽車城支行

賬 號：#6581

銀行聯(lián)行號：#

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)， (略) 通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各銀行充值和支付限 (略) 公布的說明。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：#（肖女士）國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土 (略) 湖南分公司

承辦法官電話：0731-#（何法官）

監(jiān)督電話：0731-#

聯(lián)系地址：長沙縣星沙 (略) (略) (略) 東北角

長 (略)

二〇二四年十月三十一日