霍林郭勒市人民法院關(guān)于宋立偉名下的位于通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處后雙井子村工業(yè)用途土地及地上物等資產(chǎn)第一次拍賣的公告

內(nèi)蒙古自治 (略) (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

(略) (略) 將于2024年1月12日10時至2024年1月 13日10時止（延時除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：工業(yè)用途土地及地上物等資產(chǎn)，工業(yè)用地32895.20平方米，土地使用期限至2058年12月30日止，國有建設(shè)用地使用權(quán)證號為通國用（2009）第20006號；地上房產(chǎn)及構(gòu)筑物等資產(chǎn)包括：房產(chǎn)1（住宅），建筑面積115.20平方米，房產(chǎn)證號為*；房產(chǎn)2（住宅），建筑面積115.20平方米，房產(chǎn)證號為*；房產(chǎn)3（住宅），建筑面積115.20平方米，房產(chǎn)證號為*；房產(chǎn)4（倉庫），建筑面價94.38平方米，無證；房產(chǎn)5（車間），建筑面積353.10平方米，無證；房產(chǎn)6（打更房），建筑面積27.47平方米，無證；房產(chǎn)7（庫房），建筑面積21.41平方米，無證；房產(chǎn)8（配電室），建筑面積48.51平方米，無證；房產(chǎn)9（食堂），建筑面積105.6平方米，無證；房產(chǎn)10（庫房），建筑面積35.50平方米，無證；房產(chǎn)11（庫房），建筑面積73.22平方米，無證；生產(chǎn)車間511.74平方米，無證；另有廁所、水泥庫房、三相電一套、豬圈、車庫、狗窩、水井、滲水井、圍墻、果樹、榆樹、變壓器及配套設(shè)施等【詳見內(nèi)盛評（2023）第010號評估報告】， (略) 科爾沁區(qū)紅星街道辦事處后雙井子村。

如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。

二、本次拍賣為第一次拍賣，評估價：*.00元，起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：38000.00元。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延時5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競買人必須認(rèn)可拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

七、本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、特別提示：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門及時辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費由買受人及被執(zhí)行人按照產(chǎn)權(quán)登記部門相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分，由買受人墊付后另行主張權(quán)利?？赡艽嬖诘钠渌M用如陳欠水費、電費、取暖費等全部應(yīng)由原所有權(quán)人承擔(dān)，買受人墊付后可另行主張權(quán)利。

九、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍前五個工 (略) 聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍前五個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先購買資格。逾期不提交的， (略) 確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

十四、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十五、拍賣余款請在2024年1月16日17 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

收款銀行：中國 (略) (略) 沙爾呼熱支行

收款賬號：*9362

開戶行號：*

2、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十六、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十七、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十八、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：0475-*

網(wǎng)拍司法拍賣輔助單位： (略) (略)

24小時專項咨詢、看樣電話：*（賴雙全）

法院咨詢電話：0475-*（邢法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年十二月十二日