長(zhǎng)壽區(qū)陳家坡11號(hào)附9號(hào)門(mén)面招租

標(biāo)的名稱(chēng)長(zhǎng)壽區(qū)陳家坡11號(hào)附9號(hào)門(mén)面招租
項(xiàng)目編號(hào)#租賃底價(jià)0.1165 萬(wàn)元/年
信息披露起始日期2024-10-30信息披露結(jié)束日期2024-11-12
標(biāo)的 (略) (略) > (略) > (略) 資產(chǎn)類(lèi)別房產(chǎn)租賃
招租方承諾 標(biāo)的簡(jiǎn)況 招租方簡(jiǎn)況 交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目 (略) 站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的名稱(chēng)長(zhǎng)壽區(qū)陳家坡11號(hào)附9號(hào)門(mén)面招租
坐 (略) 陳家坡樓盤(pán)名稱(chēng)
租賃底價(jià)0.1165 萬(wàn)元/年租賃期限（年）1至5年（由承租方自由選擇）
租金支付方式按年支付免租期無(wú)
租金遞增方式無(wú)招租用途-
產(chǎn)權(quán)證號(hào)無(wú)
樓層第1層結(jié)構(gòu)-
房屋證載用途-招租面積（㎡）9.71
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時(shí)限招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后60日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃否
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)報(bào)告文號(hào)-
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)基準(zhǔn)日-
重要信息披露無(wú)
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人邱老師聯(lián)系電話023-#
三、招租方簡(jiǎn)況
招租方名稱(chēng)重慶 (略) (略)
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)重慶長(zhǎng)壽開(kāi)發(fā)投資（集團(tuán)）有限公司
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件
一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（ (略) 上報(bào)名操作指南http://**）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。
二、若掛牌期滿(mǎn)只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則 (略) 競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。
三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，可憑租賃合同到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶 (略) 徑全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工 (略) 徑全額無(wú)息退還。
四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證；標(biāo)的坐落為招租方自編號(hào)地址；面積由招租方自行測(cè)算等）和有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。
五、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。
六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（金額為1年租金）和履約保證金（具體金額以合同為準(zhǔn)）支付至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。
七、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。
八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)承租方應(yīng)交部分按租賃期內(nèi)租金總額的1%收取。
九、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后60日內(nèi)移交標(biāo)的，租金和租期自移交完成之日起計(jì)算。
十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。
十一、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違 (略) 罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。
十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。
十三、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件無(wú)
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.02 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿(mǎn)后，
如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)重慶 (略) 長(zhǎng)壽支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李杰聯(lián)系電話023-#