云浮市云安區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（云安自然資告字〔2022〕002號(hào)）

云浮市云安 (略) 國(guó)有土地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

云安自然資告字〔2022〕 (略)

經(jīng)云浮市云安區(qū)人民政府批準(zhǔn)，云浮市云安 (略) 決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

(略) :云出掛(2022) (略) ; 宗地面積: *** 平方米；宗地坐落：云安區(qū) (略) 六都村委與黃灣村委交界地段；出讓年限：50年；容積率≥1.0，綠地率≤20%，30%≤建筑系數(shù)，建筑控制高度不作限制；土地用途：工業(yè)用地；保證金：人民幣84萬元；按土地現(xiàn)狀出讓：宗地紅線外“五通”（ (略) 、通訊、通電、通上水、通排水），宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地已平整；起始價(jià)：人民幣420萬元；加價(jià)幅度：人民幣21萬元（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：云安規(guī)設(shè)條字[2021] (略) ）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)付清。

二、競(jìng)買人的范圍

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。

（二） (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在網(wǎng)上申請(qǐng)中明確競(jìng)買人（或聯(lián)合體各方）的出資構(gòu)成內(nèi)容,新公司出資構(gòu)成必須與遞交的網(wǎng)上打印《競(jìng)買申請(qǐng)書》一致，出讓人可以先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》， (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補(bǔ)充條款)》； (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、土地使用條件

（一）競(jìng)買人須按出讓合同約定的開工時(shí)間動(dòng)工建設(shè)，逾期不動(dòng)工建設(shè)的， (略) 《 (略) 置辦法》（ (略) 20 (略) 令） (略) 理。

（二）競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)在云浮市云 (略) 和稅務(wù)登記。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址https:/ *** ）。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求一次性足額交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云 (略) (略) 云浮市人民政 (略) 四樓云浮市公 (略) 窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：彭小姐、聯(lián)系電話0766- *** (CA辦理窗口）。

保證金繳付賬戶信息：

開戶單位：云浮市公 (略) ；

開戶銀行：由競(jìng)買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；

賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī) (略) 。

七、掛牌時(shí)間和期限：

本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2022年4月25日至2022年5月14日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，截止時(shí)間為2022年5月25日下午16時(shí)00分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2022年5月16日上午08時(shí)00分至2022年5月27日下午16時(shí)00分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料到云浮市云安 (略) （聯(lián)系電話：0766- *** ，聯(lián)系人：李先生），并對(duì)競(jìng)得人資格進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，已繳付的保證金不予退還并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競(jìng)買人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊、查詢土地出讓資料等可與云浮市云安 (略) 聯(lián)系，咨詢電話：0766- *** （李先生），聯(lián)系地址：云浮市云安區(qū) (略) 云浮市云安 (略) ;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公 (略) 聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766- *** ，聯(lián)系地址：云浮市人民政 (略) 四層（云浮市公 (略) 服務(wù)窗口大廳）。

十、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）競(jìng)買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：https:/ *** 并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

（三）請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必使用360安全瀏覽器（ (略) 12以上，極速模式）進(jìn)行競(jìng)買活動(dòng)。下載地址：（https:/ *** ）。競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買人暫時(shí)退出 (略) 安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買失敗。如因競(jìng)買人電腦的原因造成的競(jìng)買失敗， (略) 有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買人使用的網(wǎng)絡(luò)類 (略) 差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請(qǐng)競(jìng)買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況。如因競(jìng)買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買失敗， (略) 有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（五）該公告同時(shí)在云浮市公共資源交易網(wǎng)和廣東省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

云浮市云安 (略)

2022年4月25日