重慶市北碚區(qū)人民法院關(guān)于重慶市北碚區(qū)北溫泉街道金華路399號5幢負(fù)2-39號子母車位第二次拍賣的公告

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

請意向競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

拍賣公告

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年11月7日10時(shí)起至2024年11月8日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的物： (略) (略) 北溫泉 (略) 399號5幢負(fù)2-39號子母車位。權(quán)證號為107房地證2014字第*號；房屋建筑面積49.80平方米，套內(nèi)面積17.8平方米；土地使用權(quán)利類型：出讓，房屋用途：停車用房，土地用途：其他商服用地，建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)；標(biāo)的物現(xiàn)狀：空置；類型：子母車位。

評估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，保證金：8650元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已 (略) (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù) (略) 安排）。 (略) (略) 聯(lián)系電話：400-8877-023或登錄http://**自助預(yù)約，或關(guān)注“ (略) ”微信公眾號完成自助預(yù)約。

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競買。拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的， (略) 不予準(zhǔn)許。

四、特別說明：

1、標(biāo)的物現(xiàn)有查封，標(biāo)的物現(xiàn)空置。

標(biāo)的物二拍購買人限定 (略) 業(yè)主，拍賣成交后，買受人請持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購房合同、身 (略) (略) (略) 辦理相關(guān)法律文書。 (略) 業(yè)主不能參與本次競拍，若競買人未按要求自行參加競買且競拍成功，法院將對此次拍賣認(rèn)定無效，已繳納的拍賣保證金不予退還，導(dǎo)致的相關(guān)法律后果由其自行承擔(dān)。

2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評估報(bào)告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。

6、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人 (略) 方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

7、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（1）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

8、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

10、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將拍賣 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶銀行北碚支行，賬號：**）。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（ (略) (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

(略) (略) 電話：400-* *劉老師

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略)

2024年10月22日