東莞市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告莞號(hào)

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)，競(jìng)買人所運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目必須為“ (略) 重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組” (略) 重大項(xiàng)目（含重大預(yù)備項(xiàng)目）；但具有以下情況者不得參與競(jìng)買：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的;（2）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。（以上競(jìng)買人 (略) 寮步鎮(zhèn)人民政 (略) (略) 進(jìn)行資格確認(rèn)）。 三、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。 四、 (略) 上掛牌交易活 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。 (略) 上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓競(jìng)買須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操 (略) 上參與競(jìng)買。 五、本次國(guó)有土 (略) 上公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為 2024 年 10 月 29 日 17:00 ，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： 2024 年 10 月 21 日 9:00 至 2024 年 10 月 31 日 11:00 。 六、其他需要公告的事項(xiàng)： （一）本次建設(shè)用 (略) 上掛牌出 (略) 上競(jìng)買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。 （二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為 30 天，即簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30天內(nèi)付清所有地價(jià)款。地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》的時(shí)間為準(zhǔn)。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《2024WT106號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）。 （三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額， (略) (略) 將交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年10月10日 至 2024年10月29日 到 http://** 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2024年10月10日 至 2024年10月29日 到 http://** (略) 提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年10月29日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年10月30日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http://** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
(略)GB(略) 號(hào)地塊:2024年10月21日 09時(shí)00分 至 2024年10月30日 11時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）1. 該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通一平，即通水、通電、通路，按現(xiàn)狀出讓。2. 成交后30 (略) 寮步鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。 （二）競(jìng)買保證金設(shè)定為(略)元。 （三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競(jìng)得人須按規(guī)字第2024-14-1003號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，其余工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)按《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（自然資發(fā)〔2023〕72號(hào)）文件要求；2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為18個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 2025 年 5 月 30 日前開工，在 2026 年 11 月 30 日前竣工。 （四）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于寮步鎮(zhèn)申請(qǐng)?jiān)O(shè)定2024年第003號(hào)工業(yè)地塊環(huán)?？刂浦笜?biāo)的復(fù)函》。 （五）宗地權(quán)利人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5年內(nèi)不得申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含第5年）。5年后如需轉(zhuǎn)讓的， (略) 寮步鎮(zhèn)人民政府書面同意后方可申請(qǐng)，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人須繼續(xù)履行《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》的條款（ (略) 寮步鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。 （六）若競(jìng)買申請(qǐng)人登記注冊(cè) (略) 寮步鎮(zhèn)的，須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30 (略) 寮步鎮(zhèn)注冊(cè)成立具有獨(dú)立 (略) 開發(fā)建設(shè)該地塊， (略) 須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》的全部權(quán)利和義務(wù)， (略) 寮步鎮(zhèn)納稅（ (略) 寮步鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。 （七）競(jìng)得方須與寮步鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》（ (略) 寮步鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。 （八）競(jìng)得人在宗地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個(gè)工作 (略) (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址： (略) (略) 268號(hào)測(cè)繪大廈、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) 1號(hào)控股大廈
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：(略)
開戶單位： (略)
開戶銀行：/
開戶賬號(hào)：/