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項目名稱 | (略) 銅 (略) 26號江蘇建筑 (略) 部分房屋(第二 (略) 五間門店D006室)公開招租 | 項目編號 | N0117FCZZ* |
掛牌起始日期 | 2024-08-30 | 掛牌截止日期 | 2024-09-13 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期,最多延長(1)個周期。 |
標(biāo)的 概況 |
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評估情況 | 評估價 | *.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準(zhǔn)日 | 2024-07-29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機(jī)構(gòu) | 江蘇中勤資產(chǎn)評 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價 | *.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:江蘇建筑 (略) 統(tǒng)一社會信用代碼:*214 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托江蘇 (略) (以下簡稱“交易所”)按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示,招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 四、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 江蘇建筑 (略) 經(jīng)營性資產(chǎn)委員會會議紀(jì)要【2024】4號 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 江蘇建筑 (略) |
特別 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價格; 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況; 三、出租標(biāo)的整體出租,租賃期以實際簽約時間計算; 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任; 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任; 六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,須經(jīng)出租方書面同意,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),且裝修改造須與租期相適應(yīng); 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定; 八、房屋租賃用途:僅用于經(jīng)營校園商業(yè),承租方原則上不得經(jīng)營餐飲(奶茶店除外)、食品加工、金融集資及民間借貸行業(yè)以及不適應(yīng)高校從事的行業(yè)。意向承租方應(yīng)于現(xiàn)場勘查提出經(jīng)營服務(wù)行業(yè),在獲得出租方認(rèn)可下簽署現(xiàn)場勘查書。 本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
交易 | 交易價款支付方式 | 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。 |
承租方資格條件 | 一、意向承租方應(yīng)具備的條件: | |
標(biāo)的交割 | 按照《房屋租賃合同》約定辦理 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 本次招租標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名,不接受借用他人資質(zhì)報名 |
交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前 (略) (http://**)的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現(xiàn)場展示 | 意向承租方需進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,并在后續(xù)報名材料中提交現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函。 踏勘聯(lián)系人:耿老師 聯(lián)系電話:* | ||||
競價報名 | 報名時間 | 2024-08-30 17:00:00 至 2024-09-13 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時前,登 (略) 場網(wǎng)( (略) )(http://**.cn),按照《 (略) 競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊,按本公告要求將報名材料掃 (略) 報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,未能上傳掃描件的,報名無效。 (一)意向承租方(企業(yè)法人)須報送材料(所有材料加蓋公章): 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,受托人身份證復(fù)印件; 3、承租承諾函; 4、相關(guān)的經(jīng)營合同及證明材料; 5、信用中國或企業(yè)公示系統(tǒng)查詢頁面截圖; 6、“意向方需承諾事項”相關(guān)的承諾函; 7、現(xiàn)場踏勘證明材料; 8、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報名方修改或補(bǔ)充資料的,報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準(zhǔn))后的第二個工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,逾期不提交的,為無效報名;(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日) 二、報名成功后,交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進(jìn)行資格審查,由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協(xié)議方式租賃,直接確定其為承租方;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,交易 (略) 絡(luò)競價方式確定承租方。 | ||||
保證金及處置方式 | 一、保證金金額*.00元整,按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限:公告截止當(dāng)日17:00(以銀行到賬時間為準(zhǔn)),意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后,需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,方為有效保證金,由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 加價 | 增價幅度(元) | 1000 | |
自由競價時間 | - | 延時競價周期 (秒) | 180 | ||
服務(wù)費(fèi) | 承租方按照:(1)成交平均月租金的50%;(2)成交年租金比例交納租賃交易費(fèi)用;(*元(含)以下按4%比例收取;*元-*元(含)按2%比例收取;*元-*元(含)按1%比例收取;*元-*元(含)按5‰比例收取;*元以上按3‰比例收取,以上收費(fèi)方式按成交金額分檔累計計費(fèi)。)以上標(biāo)準(zhǔn)(1)與(2)之合計數(shù)向江蘇產(chǎn)權(quán)交納交易手續(xù)費(fèi)用。 | ||||
聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 交易所:聯(lián)系人:程女士 聯(lián)系方式:* 出租方:聯(lián)系人:耿老師 聯(lián)系方式:* |
咨詢時間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時間 | |
咨詢地址 | (略) 建鄴區(qū)夢都大街136號金財大樓2F | |
技術(shù)支持 | 徐女士:400-828-9082,025-* | |
其 他 | 傳真:025-* |
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“銷邦招標(biāo)”