馮川鎮(zhèn)馮川東路上海商城第壹層、第貳層的商鋪第二次拍賣

江西省奉 (略)

關于奉新縣馮川 (略) （上海商城）4棟、第*層、第*層商鋪的拍賣公告（第二次）

江西省奉 (略) 將于2024年9月30日10時至2024年10月1日10時（延時的除外）在奉 (略) (略) 上（網址http://** 戶名：奉 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：該標的位于奉新縣馮川 (略) (上海商城)第*層、第*層的商鋪【第*層產權證號；奉房權證奉新字第*號面積：133.79平方米】，【第*層產權證號；奉房權證奉新字第*號面積：123.95平方米】面積共計：257.74平方米。現狀拍賣。

一拍起拍價：*.4元 二拍起拍價：*.72元

保證金：*元 加價幅度：3000元

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件的特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件，不符合資格和條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向奉 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到奉 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年9月29日16點前（上班時間）接受咨詢，有意看樣者提前一個 (略) 聯(lián)系看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣標的的成交價不含稅價。本次拍賣不收取任何傭金。

本院的拍賣信息僅發(fā)布在 (略) 《 (略) 絡服務提供者名單庫》 (略) ，未與其他任何中介、機構或個人進行合作或委托任何中介、機構或個人進行合作或委托，請意向人自行向咨詢相關事宜。如發(fā)現有中介、機構或個人 (略) 名義、 (略) 司法活動，本院將根據情節(jié)輕重對該中介、機構或個人采取相應法律措施。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

特別提醒：網絡司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起三 (略) 進行代墊費用結算， (略) 不再辦理。

八、拍賣標的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。

九、對上述標的權屬有異議者，請于2024年9月2 (略) 聯(lián)系。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十二、拍賣無法通知的當事人：無。

十三、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年10月9日16 (略) 指定賬戶（戶名：奉 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 奉新支行，賬號：*2340），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十五、本院與江西奉新農村 (略) 簽署司拍貸協(xié)議，請有意司拍貸的競買人提前與該銀行聯(lián)系，并辦好相關手續(xù)，然后參與競拍。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0795-*

黃助理：*(拍賣詳情、網上拍賣操作事宜)

400-822-2870（淘寶技術咨詢）

司拍貸聯(lián)系人：付嘯*

監(jiān)督電話：0795-*

聯(lián)系地址：江西省奉新縣馮川鎮(zhèn)獅山東大道339號

網址：http://**

江西省奉 (略)

二○二四年九月十四日