盈江縣弄璋鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院現(xiàn)美沙酮、抗病毒維持治療門診原弄璋鎮(zhèn)計劃生育服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房項目

盈江縣弄璋鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院現(xiàn)美沙酮、抗病毒維持治療門診（原弄璋鎮(zhèn)計劃生育服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房）項目電子競價公告

交易編號：YJCQ（競）2024-022

盈江縣政府采購和出讓中心受盈江縣弄璋 (略) 委 (略) 置一宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

盈江縣弄璋 (略) 現(xiàn)美沙酮抗病毒治療門診(原弄璋鎮(zhèn)計劃生育服務(wù)所)業(yè)務(wù)用房，建于2009年9月，坐落于盈江縣弄璋鎮(zhèn)弄璋街子，宗地面積為698.6平方米，房屋建筑面積324.89平方米，為二層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)綜合樓；權(quán)利人：盈江縣弄璋 (略) ；共有情況：單獨所有；不動產(chǎn)單元號為*GB*F*; 權(quán)證號為“云(2024)盈江縣不動產(chǎn)權(quán)第*號”;權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房，使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)2016年4月7日至2056年4月6日止。（無抵押、無查封情況）

拍賣起始價為*元，加價幅度為*元，競買保證金23.*元。

注:競價階梯*元。

二、報名資格條件及其它要求。

（一）報名資格條件：凡中華人民共和國境內(nèi)公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規(guī)定繳納競買保證金者，在規(guī)定的時間內(nèi)均可報名參加競買，申請人只可單獨申請。

（二）其它要求：凡報名參加電子競價活動的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)在和品質(zhì)，視同認(rèn)可了《競價公告》《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

1、企業(yè)團(tuán)體參加競買的，報名時須提供競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件、保證金交納憑證；

2、個人參加競買的，報名時須提供競買申請書、本人身份證復(fù)印件、保證金交納憑證；

3、委托他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件；

三、報名及競價文件獲取。

（一）報名時間及報名時所需資料。凡有意參加報價的競買人，請于2024年10月18日17時30分至2024年11月6日17時00分，登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（ (略) （云南省?德宏州））憑CA數(shù) (略) 上報名，競買人須按要求上傳資格證明材料（詳見競買須知）；

（二）競價文件的獲取。競買人請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（ (略) （云南省.德宏州）），使用CA數(shù) (略) 上獲取競價文件及其它資料（此為獲取競價文件的唯一方式）；

（三）CA數(shù)字證書的辦理

1.凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報名及競價。自然人辦理CA數(shù)字證書不收取費用。

2.需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（ (略) （云南省.德宏州）），按照流程自行辦理。

3.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持

24小時客服熱線：400-6727-666

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）

四、競買保證金交納截止時間和交納形式

（一）保證金交納金額

（二）截止時間：2024年11月6日17時00分；

（三）交納形式：須從競買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶。

開戶銀行：云南盈江農(nóng)村 (略)

戶名：盈江縣政務(wù) (略)

賬號：*2

行號：*

財務(wù)室聯(lián)系電話：0692-*

注意：截止時間前保證金未到達(dá)以上賬戶或資格審查不通過的競買人不得參與本次電子競價活動。

五、競價時間、報價方式。

（一）競買人須在取得《競買資格確認(rèn)書》后，在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金，并于2024年11月7日15時至2024年11月8日10時內(nèi)登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（ (略) （云南省.德宏州））進(jìn)行自由競價。自由競價時間結(jié)束后，競價活動自動轉(zhuǎn)為限時競價。

（二）本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

（三）競買人須提前準(zhǔn)備好電子競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，并在競價時注意多刷新頁面及時更新數(shù)據(jù)。

六、公告發(fā)布的媒體

（一）本公告在云南省公共資源 (略) 上發(fā)布。

（二）請各競買人密切關(guān)注上述 (略) 站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人 (略) 看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

七、本項目不收取傭金，標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的稅費等由買賣雙方各自承擔(dān)。房產(chǎn)狀況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及實施機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保，請競買人自行到現(xiàn)場查看標(biāo)的情況。

八、項目實施單位及聯(lián)系方式

委托人：盈江縣弄璋 (略)

標(biāo)的物現(xiàn)場察看聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張麗娜*

地址：云南省德宏傣族景頗族自治州盈江縣弄璋鎮(zhèn)弄璋街子

實施機(jī)構(gòu)：盈江縣政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：藺先生0692-*

地址：盈江縣平原鎮(zhèn) (略) 119號

九、監(jiān)督電話：

行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：盈 (略) 0692-*

紀(jì) 檢 監(jiān) 督 電 話：0692-*

綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：盈江縣公共資源 (略) 電話0692-*

盈江縣政府采購和出讓中心

2024年10月18日

競 買 須 知

凡參加電子競價活動的競買人，須認(rèn)真閱讀并遵守本競買須知的規(guī)定。

一、本 (略) 置的委托人為盈江縣弄璋 (略) ，競價活動由盈江縣政府采購和出讓中心組織實施。

二、本次電子競價活動遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。競買人在進(jìn)行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好電子競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因（如：數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等），造成競買人 (略) 進(jìn)行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

三、標(biāo)的物品質(zhì)說明

盈江縣弄璋 (略) 現(xiàn)美沙酮抗病毒治療門診(原弄璋鎮(zhèn)計劃生育服務(wù)所)業(yè)務(wù)用房設(shè)施、建筑功能、維護(hù)使用情況良好，無特別需要說明的已知或未知的瑕疵。

本次競價標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)的瑕疵，競價標(biāo)的資料中的文字、圖片僅供競買人參考，不表明委托人和盈江縣政府采購出讓中心對競價標(biāo)的物真?zhèn)?、價值、品質(zhì)、有無缺陷等所作擔(dān)保。凡參加競買的競買人，務(wù)必到實地仔細(xì)察看標(biāo)的情況，委托人僅對標(biāo)的物的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，不承擔(dān)任何瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。本場電子競價活動的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行交易，標(biāo)的移交時均按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。競買人一旦應(yīng)價，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、報名及電子競價文件獲取

（一）電子競價文件取得

競買人可以在報名時間內(nèi)登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（ (略) （云南省?德宏州））在網(wǎng)上獲取競價文件及其它資料（此為獲取電子競價文件的唯一方式），具體包括：電子競價公告、競買須知。

（二）提交報名申請

申請人可以在報名時間內(nèi)，用CA數(shù)字證書登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（ (略) （云南省?德宏州））并上傳報名申請材料。申請材料包括：

1.法人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）法人單位有效證明文件；

（2）法定代表人的有效身份證明文件；

（3）保證金進(jìn)賬單；

（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）申請人有效身份證明文件；

（2）保證金進(jìn)賬單；

（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證文件；

（4）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）保證金進(jìn)賬單；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（5）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。

五、競價程序

（一）公布競價信息

1.標(biāo)的物有關(guān)起始價、增價規(guī)則及增價幅度等信息 (略) (略) 站上公布。

2.如此項目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我中心不另行通知，請各競買人密切 (略) 站，因各競買人 (略) 看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

（二）保證金

1.請按要求將保證金匯達(dá)指定賬戶，并上傳進(jìn)賬單。

2.保證金未按時到達(dá)指定賬戶的競買人其資格審查將不予通過，不得進(jìn)行競價。

3.競得人交納的競買保證金，成交后轉(zhuǎn)作履約保證金，待競得人移交標(biāo)的物后5個工作日內(nèi)不計利息退還。未競得人交納的競買保證金，我中心在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息退還，請競買人自行查收。

（三）資格審查

報名截止后，盈江縣政府采購和出讓中心組織對競買人資格進(jìn)行審核，并在電子系統(tǒng)對通過審核的競買人發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。其中有下列情形之一的不能通過資格審查：

（1）申請人不具備競買資格的；

（2）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）未按規(guī)定繳納保證金的，截止時間前保證金未到達(dá)指定賬戶的或未上傳保證金進(jìn)賬單的；

（5）上傳的報名資料字跡潦草、表達(dá)不清或材料模糊無法辨認(rèn)的；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）競價

本次競價活動采取動態(tài)報價方式，動態(tài)報價方式包含自由競價和限時競價兩個階段，在自由報價期間收到《競買資格確認(rèn)書》的競買人可自行登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（ (略) （云南省?德宏州））自由報價。

自由競價截止后，自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段向競買人以每3分鐘為周期進(jìn)行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)任一時間點有新報價， (略) 即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競買人進(jìn)行新一輪競價，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價時競價結(jié)束。競價期間出價最高（如有保留價的，還須不低于保留價）的競買人為競得人。

競得人須在成交之日起2個工作日內(nèi)到盈江縣政府采購和出讓中心簽署《成交確認(rèn)書》。

（五）報價規(guī)則及注意事項

1．本次電子競價以價高者得為原則確定競得人。

2．本次電子競價以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

3．競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價 (略) 記錄即視為有效報價，不得撤回。

4．在報價期間，競買人可多次報價。

5． (略) 絡(luò)有延遲，在報價前和確認(rèn)報價時須點擊“刷新”按鈕并等待數(shù)據(jù)更新。

（六）《成交確認(rèn)書》簽訂

競價結(jié)束后競 (略) 簽訂成交確認(rèn)書，委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交確認(rèn)書》對代理機(jī)構(gòu)和競得人具有法律效力，競得人放棄競得標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)賠償重新開展競價活動競得標(biāo)的物的差價并承擔(dān)法律責(zé)任。

（七）成交價款繳納

競得人須主動履行付款義務(wù)，須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5工作日內(nèi)將成交價款交入委托人指定賬戶。

1.競買保證金由盈江縣政務(wù) (略) 統(tǒng)一結(jié)算；電子競價成功后，成交價款由買受人及時到盈江縣弄璋 (略) （存入盈江縣弄璋 (略) 賬戶、開戶行:盈江農(nóng)村商業(yè)銀行弄璋支行賬號**）開據(jù)單據(jù)、足額繳入盈 (略) 國庫。

2.處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、按稅法相關(guān)規(guī)定應(yīng)有賣方承擔(dān)的由賣方支付，應(yīng)由買方承擔(dān)的由買受人支付。

盈江縣政府采購和出讓中心、標(biāo)的物委托人不負(fù)有向競得人催款的義務(wù)。競得人如不按期付清成交價款等相關(guān)費用的，須承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，且保證金不予退還。征得委托人的同意，將標(biāo)的再 (略) 置。標(biāo)的再 (略) 置的，再次競價的價款低于原競價價款的，原競得人應(yīng)補(bǔ)足差額。

（八）標(biāo)的物移交

受讓方將所有成交款項交到*方賬戶后，*方將出具標(biāo)的物移交函，作為買受人同*方進(jìn)行標(biāo)的物移交的手續(xù)文書。*方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的移交工作，并協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)。

（九）競價結(jié)果公告

我中心將在本次電子競價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，在云南省公共資源 (略) 、 (略) 電子服務(wù)系統(tǒng)公告本次競價結(jié)果。

（十）有下列情形之一的，政府采購和出讓中心應(yīng)當(dāng)在競價開始前終止競價活動，并通知競買人：

1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2.政府采購和出讓中心工作人員私下接觸競買人，足以影響公正性的；

3.應(yīng)當(dāng)依法終止競價活動的其他情形。

（十一）競得人有下列行為之一的，視為違約，政府采購和出讓中心可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1.競得人逾期或拒約簽訂《成交確認(rèn)書》的；

2.競得人逾期或拒絕移交標(biāo)的物的。

（十二）競價不成交的，重新組織競價活動。

六、其他

競買人須全面閱讀有關(guān)競價文件。競買人報名成功即視為競買人對競價文件無異議，競買人一旦報價后即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

七、盈江縣政府采購和出讓中心對競價文件負(fù)有解釋權(quán)。

盈江縣政府采購和出讓中心

2024年10月18日