景泰縣人民法院關(guān)于甘肅省蘭州市榆中縣城關(guān)鎮(zhèn)太白東路11號(hào)第一單元第二層201室信合大廈住宅用房第一次拍賣(mài)的公告

甘肅省景 (略)

甘肅省景 (略) 將于2024年12月3日10時(shí)至2024年12月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）在甘肅省景 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**，法院賬戶(hù)名：景 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 榆中縣城關(guān) (略) 11號(hào)第一單元第二層201室（信合大廈）住宅用房，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：甘（2016）榆不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)，建筑面積為96.44平方米；建筑年代：2002年；該幢建筑總高8層，拍品所在層為第2層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；戶(hù)型為4室2廳1廚2衛(wèi)， (略) 合理；南北朝向；室內(nèi)客餐廳及臥室地磚地面，墻面刷白，局部吊頂，局部木工板頂角線;廚房地磚地面，墻面磚到頂，PVC吊頂;衛(wèi)生間地磚地面，墻面磚到頂，PVC吊頂;室內(nèi)分室為木門(mén)，塑鋼窗，設(shè)分戶(hù)鋼制防盜門(mén)，單元安裝對(duì)講安防門(mén)；室內(nèi)裝修部分有破損，整體維護(hù)狀況較差；建筑外觀：瓷磚貼面。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：2000元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向甘肅省景 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省景 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

重要提示：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)了解拍賣(mài)標(biāo)地過(guò)戶(hù)相關(guān)政策及所在地限購(gòu)政策，符合條件的方可參與競(jìng)拍，競(jìng)拍成 (略) 提交符合限購(gòu)資格可以購(gòu)買(mǎi)的承諾書(shū)，如事先未了解或無(wú)法提供承諾書(shū)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不能過(guò)戶(hù)、悔拍房產(chǎn)、土地、車(chē)輛等相應(yīng)的法律后果。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年12月2日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年12月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年12月9日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

（戶(hù)名：景 (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行景泰縣支行，賬號(hào)：#83）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0943—#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話：董法官0943-#

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

司法輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)電話：岳女士#

聯(lián)系地址：甘肅省景 (略) （景泰縣汽車(chē)站斜對(duì)面）

甘肅省景 (略)

二零二四年十月三十一日