赤峰市紅山區(qū)人民法院關(guān)于赤峰市松山區(qū)松山大街南、濱河路以西、鴨子河路以東向陽小區(qū)六組團赤峰圣煜房產(chǎn)16號樓01051第一次拍賣的公告

(略) (略) (略) 關(guān)于第一 (略) (略) 松山大街南、 (略) 以西、 (略) 以東 (略) 六組團赤峰圣煜房產(chǎn)16號樓(略)不 (略) 的公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月21日10時至2024年11月22日10時止（延時除外）在內(nèi)蒙 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 松山大街南、 (略) 以西、 (略) 以東 (略) 六組團赤峰圣煜房產(chǎn)16號樓(略)（權(quán)證號：蒙（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號）不 (略) ，建筑面積約：98.74平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

本次拍賣為第一次拍賣，評估價：(略).00元，起拍價：(略).00元，保證金：(略).00元，增價幅度：(略)。

特別說明：1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜；

2、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書；

3、請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況，謹慎購買，買受人承擔(dān)登記過戶所涉及的一切稅費，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準；

4、該房產(chǎn)有抵押，需先解除抵押再過戶，時間可能較長，介意者慎拍；

5、競買人在本次拍賣中的權(quán)利義務(wù)，本院已在發(fā)布的《拍賣須知》中明確告知，競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀《拍賣須知》并理解其含義。競買人參加本次拍賣的，表明已完全了 (略) 發(fā)布的《拍賣須知》的全部內(nèi)容。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院 (略) (略) (略) 一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。自2024年10月22日9時起至2024年11月20日17時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）看樣時間2024年11月19日9時30分至10時30分（看樣需提前一個工作日預(yù)約）。

拍賣方式：設(shè)起拍價的增價拍賣方式。保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競價結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

特別提醒：

（一）本次拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準。競 (略) 安排的看樣時間在拍賣物現(xiàn)場看樣，競買人參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并按受拍賣財產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，買受人以拍賣標的存在瑕疵為由要求退款的，本院不予準許。

（二）因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 聯(lián)系。

（三）拍賣標的是否符合登記過戶條件，請競買人自行到相關(guān)職能部門進行咨詢確認，本院不作登記過戶的任何承諾。拍賣標的不能進行戶口登記和過戶的，本院不承擔(dān)責(zé)任。

拍賣成交后，買受人以拍賣標的無戶口登記、不能進行戶口登記、戶口被注銷、不能過戶等一切涉及戶口登記問題要求退款的，本院不予準許。登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，買受人承擔(dān)登記過戶所涉及的一切稅費。對可能存在的物業(yè)、水、電欠費由買受人承擔(dān)。

（四）法院從未委托任何中介機構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) 名義進行的收費行為提高警惕。

五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。

六、與本標的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在開拍 (略) 提出申請， (略) 確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

八、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣成交的，買受人應(yīng)于競買成交后十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 赤峰紅山金 (略) ，賬號：(略)7165，行號：(略)）。買受人于交清 (略) 通知后攜帶付款憑證及身 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 橋 (略) 37號）簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)（若拍賣標的物為車輛且存在擔(dān)保物權(quán)， (略) 辦理完他項權(quán)證注銷手續(xù)后，方可提取標的物）。

十、本 (略) 絡(luò)司法拍賣事項，本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買人（下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

十一、 (略) 上付款方式：

（一）在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

（二）余款支付操作可查看：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

（三）拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（四）司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

舉報監(jiān)督電話：0476-(略)

法院聯(lián)系人：侯警官

法院聯(lián)系電話：0476-(略)

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)： (略) (略)

聯(lián)系電話:(略)

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十一日