重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)人民法院關(guān)于涪陵區(qū)經(jīng)橋路16號（原黎明七組）翔正麗灣J幢1-3（第一次拍賣）的公告

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

重慶自由貿(mào)易試 (略) 將于**日10時至**日10時止（延時除外）在重慶自由貿(mào)易試 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：重慶自由貿(mào)易試 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所安排，聯(lián)系電話：023-*。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

根據(jù)**日起施行的法釋[2021]18號《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的， (略) 不予準(zhǔn)許。

五、特別提醒：

1、請有意參加該標(biāo)的物拍賣的買家聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)查看現(xiàn)場后再出價，因各種原因未能查看現(xiàn)場的，請謹(jǐn)慎出價。

2、拍賣成功后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。

3、本案已經(jīng)依法通知申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，現(xiàn)特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)

地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款由競得者在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶（開戶單位：重慶兩江 (略) （重慶自由貿(mào)易試 (略) ），開戶行：中國 (略) 重慶渝北天湖美鎮(zhèn)支行，賬號：*00120-*）

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，若不具備完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購、境外機(jī)構(gòu)及個人等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶自由貿(mào)易試 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易試 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重慶聯(lián)交所咨詢電話 ：023-*陳老師

重慶自由貿(mào)易試 (略) 咨詢電話：023-*

重慶自由貿(mào)易試 (略) 舉報監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

重慶自由貿(mào)易試 (略)

二〇二二年十二月十三日