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競拍公告

受委托，福建京閩 (略) 定于2024年10月21日10：00--12：00時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）對委托方委托標(biāo)的物進(jìn)行公開競價(jià)。

一、標(biāo)的物詳細(xì)情況請?jiān)斠姟陡偱捻氈贰?/p>

二、競拍人條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或個(gè)人（個(gè)人：掃描上傳身份證原件的正反面，及個(gè)人征信報(bào)告；企業(yè)：掃描上傳經(jīng)年審的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用報(bào)告，法人代表身份證原件正反面及法人代表征信報(bào)告：代理人：掃描上傳企業(yè)授權(quán)委托書原件、及企業(yè)相關(guān)材料年審的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用報(bào)告，法人代表身份證原件正反面及法人代表征信報(bào)告。以上材料均須加蓋公章。

競價(jià)前，競拍主體須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競 (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競 (略) 辦理委托手續(xù)；競拍成功后，如委托代理人，承租方（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 辦理手續(xù)并與成交確認(rèn)。如委托手續(xù)不全，競拍活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競拍人須在競價(jià)前三個(gè)自然日到我司辦理競拍登記手續(xù)，由委托方審核競拍資格。

項(xiàng)目競價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競拍人繳納的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)請與聯(lián)系人確認(rèn)。

聯(lián)系人：陳先生電話：*

四、優(yōu)先承租權(quán)

優(yōu)先承租權(quán)方參加競拍的，應(yīng)于2024年10月1 (略) 提交合法有效的證明，經(jīng)本公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先承租權(quán)方的身份參與競拍，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先承租權(quán)。上述標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)方未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

五、本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競拍人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、對此次競價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者或該標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)方，請于競價(jià)開始 (略) 聯(lián)系。

七、競價(jià)方式：無保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)方可成交。

八、競拍成交后，上述標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)的首期租金及租賃押金，若有不足，則不足部分由承租方于繳納首期租金及租賃押金時(shí)一并匯入受托方指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作首期租金、租賃押金及競價(jià)服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)。承租方須在成交之時(shí)起5個(gè)自然日內(nèi)，持委托手續(xù)等相關(guān)材料到我司辦理相關(guān)手續(xù)并繳付競價(jià)服務(wù)費(fèi)，逾期則視為承租方違約，競拍保證金不予退還。委托方完成競價(jià)結(jié)果審核流程后，我司協(xié)助承租方與委托方簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)按委托方要求繳納首期租金與租賃押金。成交后，承租方需在競價(jià)成交后5個(gè)自然日內(nèi)，按以下標(biāo)準(zhǔn)向我司支付競價(jià)服務(wù)費(fèi)。

九、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式：以年租金為基數(shù)按階梯收取。另外需支付京東技術(shù)服務(wù)費(fèi)，以頁面公示為準(zhǔn)。

（一）租期5年（含5年）以下：

（二）租期5年以上

注：以租賃年限內(nèi)的租金總額為基數(shù)，按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，交易服務(wù)費(fèi)采用差額累進(jìn)制計(jì)算（分檔收費(fèi)），最高為一個(gè)月租金。

十、 (略) 絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競拍人沒有異議，則表示競拍人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競拍人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、本公司對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競拍人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競拍人參與此次競價(jià)的建議，僅提供競拍人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競拍人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十二、 (略) 上公開競價(jià)《競拍公告》、《競拍須知》、標(biāo)的物介紹等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，請仔細(xì)閱讀。本公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競拍人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競拍人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競拍人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競拍須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

(略) 戰(zhàn)略合作伙伴，專業(yè)為各類不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、租賃權(quán)、各類資產(chǎn)(車輛、設(shè)備、債權(quán))提供拍賣服務(wù)；為銀行等金融機(jī)構(gòu)不 (略) 置提供綜合解決方案。歡迎合作！

咨詢電話：陳先生，*-*

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

二〇二四年九月三十日

提示：