豐都縣人民法院關(guān)于重慶市豐都縣三合街道龍新路28號4-1商服用房（第二次拍賣）的公告

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。

(略) 豐 (略) 將于2023年4月29日10時(shí)至2023年4月30日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) 豐 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://**，戶名:豐 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對象： (略) 豐都縣三合街道龍新路28號4-1商服用房

拍賣標(biāo)的物位于豐都縣三合街道龍新路28號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2054年05月17日；本次拍賣標(biāo)的物所在建筑物共4層，配1部電梯,2部消防樓梯，本次拍賣標(biāo)的物位于第4層，層高約7米，建筑面積為528.6平方米，套內(nèi)面積為481.6平方米；該標(biāo)的物目前空置，為清水房。

特別提示：1.本次拍賣不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)；2.本次拍賣標(biāo)的物證載樓層為（名義層）4層，實(shí)際為乘電梯上6層，請意向競買人注意；3.本次拍賣標(biāo)的物若存在水電氣、物業(yè)等欠費(fèi)需買受人自行了解并承擔(dān)（具體欠費(fèi)以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請意向競買人注意）；4.該標(biāo)的物拍賣 (略) 負(fù)責(zé)交付房屋。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價(jià)：644.89萬元，起拍價(jià)：361.1384萬元，保證金：50萬元，增價(jià)幅度:10000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅委托重慶易槌瀛 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，請意向競買人對重慶易槌瀛 (略) 以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶易槌瀛 (略) 具體安排，重慶易槌瀛 (略) 聯(lián)系電話：400-*、*（微信同號）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。拍賣方式為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款請?jiān)诔山缓?0日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) 。1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：豐 (略) ，開戶銀行：重慶 (略) 豐都支行，賬號：*27378）；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、根據(jù)《 (略) (略) 關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：重慶易槌瀛 (略) 400-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

融資咨詢信息： (略) 咨詢電話：*

中國 (略) 重慶分行咨詢電話：*

法院咨詢電話：廖法官023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址： (略) 豐都縣三合街道平都大道西段239號

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 豐 (略)

二〇二三年四月十三日