畢節(jié)市七星關區(qū)同心大道復烤廠斜后側安置房一期商鋪10-4-1轉讓公告

一、項目編號：S#J

二、項目名稱： (略) (略) 同心大道復烤廠斜后側安置房（一期）商鋪10-4-1

三、標的情況簡介：本次 (略) (略) (略) (略) (略) 同心大道復烤廠斜后側安置房（一期）商鋪(10-4-1)位于碧陽二道往高鐵站方向，建筑面積573.5㎡，實地踏勘聯(lián)系人：張榮堂，聯(lián)系電話：#.

四、標的配套設施情況：水電通。

五、標的其他情況說明：

需繳納不低于年租金10%作為履約保證金，租賃到期后，承租人結清所有水電氣費用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.簽訂期限1-5年。

2.租賃合同期內(nèi)，出租方需要使用商業(yè)，投標人需無條件搬離（出租方提前3個月告知搬遷），剩余租金出租方在投標人搬離之日起5個工作日退回投標人賬戶，且合同終止。

（二）免租期

1、免租期包含裝修期，免租期0-30天。

2、遞增幅度：第一、二年不遞增，第三年起在上一年租金基礎上遞增 5%，一次性交清五年租金不予遞增，詳見合同模板。

（三）掛牌底價#.00元/年。

（四）付款方式

按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。

八、交易保證金：10000元。

九、標的產(chǎn)權證明：

十、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個 或兩個以上符合條件的意向承租人， (略) 絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第 一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重 新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意 變動或無故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承 租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同 時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后， (略) (略) 網(wǎng)站將競標成交結果公告 掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點： (略) (略) (略) （ (略) (略) 碧陽二道中段），聯(lián)系電話：#

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、 (略) (略) 網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向 承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招 (略) 上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-#（華測CA）0857-#（貴州CA）3、網(wǎng)上招租技術支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-#。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1、 (略) (略) 交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間：2024年12月23日9:00 時至2025年1月8日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名： (略) (略) （交易專戶）

賬號：#18

開戶行： (略) 畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-#

保證金交納后必須于2025年1月8日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間 ,為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2025年1月9日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2025年1月9日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。

競價地點： (略) (略) (略) 上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

出租人名稱： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 碧陽二道中段

聯(lián) 系 人：張榮堂

聯(lián)系電話：#