成農(nóng)交德資掛2024MZ-160號(hào)綿竹市富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn)集鎮(zhèn)社區(qū)綜合市場(chǎng)內(nèi)3號(hào)商鋪出租項(xiàng)目第二次

(略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) (略) 場(chǎng)內(nèi)3號(hào)商鋪出租項(xiàng)目（第二次）掛牌公告

德陽(yáng)農(nóng) (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) 股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托， (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) (略) 場(chǎng)內(nèi)3號(hào)商鋪進(jìn) (略) 置，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向承租方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)： (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) (略) 場(chǎng)內(nèi)3號(hào)商鋪出租項(xiàng)目（第二次）。

二、項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德資掛（2024）MZ-160號(hào)。

三、項(xiàng)目基本情況

該項(xiàng) (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) (略) ，項(xiàng)目面積18平方米。項(xiàng) (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) 股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

四、掛牌時(shí)間：以系統(tǒng)掛牌時(shí)間為準(zhǔn)。

五、掛牌價(jià)格：2400元/年（大寫(xiě)：*仟*佰元整），成交價(jià)以最終競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)。

六、租金支付：租金一年繳納一次，第一年在簽訂《合同》之日起5日內(nèi)繳納，以后每年提前5日繳納下一個(gè)年度的租金，具體支付方式以雙方簽訂的《合同》為準(zhǔn)。

七、出租期限：5年（以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)，合同到期后原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租的權(quán)利）。

八、報(bào)名條件

意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、征信記錄等資料于系統(tǒng)掛牌期限內(nèi)到德陽(yáng)農(nóng)交所綿竹服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記，節(jié)假日除外，報(bào)名地址： (略) 政務(wù)服務(wù) (略) 四樓。

十、交易方式

該項(xiàng)目通過(guò)成 (略) 站（http://**:2002/）發(fā)布項(xiàng)目公告，掛牌期滿(mǎn)，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，以?huà)炫茥l件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競(jìng)價(jià)按價(jià)高者得的方式確定承租方。

十一、標(biāo)的物使用要求

1、該項(xiàng)目土地使用須嚴(yán)格按照土地使用性質(zhì)使用， (略) 富新鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國(guó)家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國(guó)家限制類(lèi)和淘汰類(lèi)產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。因國(guó)家征用或上級(jí)主管部門(mén)強(qiáng)行停止本次租賃行為的，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，做好搬遷。

2、承租方不能改變門(mén)面總體結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修或者裝飾裝修， (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) 居民委員會(huì)書(shū)面同意并按程序進(jìn)行申請(qǐng)、審批；從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)政策；不得開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、承租方依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)所需的證照等由承租方自行辦理，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任；在經(jīng)營(yíng)期間必須做到安全經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,依法納稅，按期如數(shù)支付應(yīng)繳納的水電氣及其他各種費(fèi)用。

5、合同到期后承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理需要而增添的設(shè)施設(shè)備可 (略) 置；裝修或者新增房屋附屬設(shè)施無(wú) (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) 股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，不得人為進(jìn)行破壞。

6、標(biāo)的 (略) 富新鎮(zhèn)綿遠(yuǎn) (略) 股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社書(shū)面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

7、其它未盡事宜在《出租合同》中約定。

十二、交易須知

1、德陽(yáng)農(nóng)交所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本所）接受掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目掛牌公告。 (略) 站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向承租方可通過(guò)實(shí)地勘查、電話(huà)咨詢(xún)等方式自行了解并確認(rèn)本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、意向承租方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本掛牌公告。

3、中選承租方于成交結(jié)果公示結(jié)束之日起30日內(nèi)與流出方簽定《合同》并交納租金。流出方于《合同》簽署后15個(gè)工作日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。

4、交易服務(wù)費(fèi)：承租方按《成都農(nóng)交所德陽(yáng) (略) 交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》向德陽(yáng)農(nóng)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。

十三、聯(lián)系人

楊女士 *

成都農(nóng)交所德陽(yáng) (略)