惠州市花邊路7號橋西服裝廠內(nèi)宿舍惠州市花邊南路6-3出租結果公告

(略) (略) 橋西綜合大樓第一層C座等共計1714.21平方米房產(chǎn)租賃項目交易條件說明

一、所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價招租，競價方應為中華人民共和國公民或具有相應資質的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民為能力和獨立承擔民事責任的能力。

二、出租物業(yè)地址、面積、租賃資金及期限

1、 (略) (略) 橋西綜合大樓第一層C座（悅洲廣場一樓之10、11號）出租面積225平方米，每月租金底價按評估價人民幣*元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

2、 (略) (略) 橋西綜合大樓第一層C座（悅洲廣場一樓之12號）出租面積62平方米,每月租金底價按評估價人民幣6944元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

3、 (略) (略) 橋西綜合大樓第一層D座（悅洲廣場一樓大堂內(nèi)4號鋪）出租面積36平方米,每月租金底價按評估價人民幣2016元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

4、 (略) (略) 橋西綜合大樓第一層D座（悅洲廣場一樓之4號）出租面積66平方米，每月租金底價按評估價人民幣6600元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

5、 (略) (略) 橋西綜合大樓第一層D座（悅洲廣場一樓之2號）出租面積63.44平方米，每月租金底價按評估價人民幣6344元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

6、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓二樓C座（悅洲廣場二 (略) 204室）出租面積60平方米，每月租金底價按評估價人民幣1320元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

7、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓二樓C座（悅洲廣場二樓南面?zhèn)}庫）出租面積30平方米，每月租金底價按評估價人民幣480元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

8、 (略) (略) 13號第一層單車間(含鐵皮房)出租面積116平方米， (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓三層至四層(悅洲廣場三 (略) 304房)出租面積41平方米，每月租金底價按高于評估價人民幣為3000元，租賃期為一年，押金為3個月的月租金。

9、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓三層至四層（悅洲廣場三 (略) 305室）出租面積41平方米，每月租金底價按評估價人民幣1107元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

10、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓三層至四層（悅洲廣場三 (略) 308室）出租面積41平方米，每月租金底價按評估價人民幣1107元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

11、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第五層之一（悅洲廣場五 (略) 502室）出租面積80平方米，每月租金底價按評估價人民幣2240元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

12、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第六層之二（六樓課室2）出租面積50平方米，每月租金底價按評估價人民幣1300元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

13、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第六層之二（悅洲廣場六 (略) 中段）出租面積25平方米，每月租金底價按評估價人民幣650元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

14、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓七樓C座、八樓部分（悅洲廣場八 (略) B1室）出租面積83平方米，每月租金底價按評估價人民幣2241元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

15、 (略) (略) 13號第一層單車間（橋西解困房單車間）出租面積10.5平方米，每月租金底價按評估價人民幣105元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

16、 (略) (略) 83號一樓出租面積60平方米，每月租金底價按評估價人民幣3900元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

17、 (略) 龍船街3號一樓（3-1）[靠水門街]出租面積160.27平方米，每月租金底價按評估價人民幣5930元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

18、 (略) 龍船街3號一樓（3-2）出租面積180平方米，每月租金底價按評估價人民幣6660元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

19、 (略) 龍船街3號一樓（3-3）[原游戲機室(靠橋西干部宿舍、靠水門街)]出租面積96平方米，每月租金底價按評估價人民幣3744元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

20、 (略) (略) 7號橋西服裝廠內(nèi)宿舍（ (略) (略) 6-2）出租面積38平方米，每月租金底價按評估價人民幣2660元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

21、 (略) (略) 7號橋西服裝廠內(nèi)宿舍（ (略) (略) 6-3）出租面積150平方米，每月租金底價按評估價人民幣7500元，每兩年租金增加5%，租賃期為五年，押金為3個月的月租金。

其他的按雙方簽訂合同為準。

三、競得后相關要求的說明

1、競得人（承租方）經(jīng)營所需的一切證照由競得人自行辦理。

2、競得人應依法經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費、債權債務、勞資糾紛等由競得人承擔，與出租方無關。

3、競得人必須根據(jù)經(jīng)營需要安裝內(nèi)部消防設施，并承擔其費用。消防工程必須達到國家規(guī)定標準，并經(jīng)有關政府職能部門驗收合格后方能營業(yè)。

4、競得人應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并應遵守物業(yè)有關規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。

5、競得人不得利用租賃房屋從事違法行為；如因競得人不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關，產(chǎn)生的違法責任由中標方承擔并賠償出租方。

6、競得人不得利用承租房屋存放危險物品，從事有關污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。

7、未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得將房屋轉租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。

8、競得人有義務接受出租方或其他相關部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關部門提出的意見限期作出相應整改。

9、租賃期間，由競得人擔任租賃房屋安全責任人。競得人應認真履行安全管理職責，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由競得人自行承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟損失的，競得人應予賠償。

10、中小學校周圍二百米范圍內(nèi)不得 (略) 上網(wǎng)服務營業(yè)場所、營業(yè)性歌舞娛樂場所、營業(yè)性游藝娛樂場所以及其他不適宜未成年人進入的場所。

11、競得人需認真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得人競得租賃標的后必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競得人不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競得人放棄競得資格，競價保證金不予退還。

12、競得人須在確定取得租賃權之日起 10個工作 (略) (略) 簽訂合同。

四、本項 (略) (略) 惠城分中心繳納競價保證金。競價保證金為人民幣：￥2000元。

五、本物業(yè)此次公開招租，起標價格以評估報告所出具參考價為準，競標價格不設上限，價高者得。

六、未盡事宜，報名前競價者須先電話咨詢工作人員。如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：陳先生，*(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。