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我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)描述 | 本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)建筑面積共267.35平方米,其中101室房屋建筑面積為194.61平方米,102室建筑面積為22.5平方米,103室建筑面積為50.24平方米,房屋規(guī)劃用途為公寓。 |
資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 地理位置 | (略) 310弄3號102室 |
不動產(chǎn)登記證號 | 滬(2023)靜字不動產(chǎn)權(quán)第*號 | 共有宗地面積(平方米) | 6858 |
房屋建筑面積(平方米) | 22.5 | 房屋總層數(shù) | 24 |
所在層數(shù) | 1 | 使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限:1997年02月04日起2067年02月03日止 |
配套設(shè)施 | 小區(qū)周 (略) 實驗小學(xué)、 (略) 向東中學(xué)、 (略) 北中學(xué)、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 衛(wèi)生服務(wù)中心、天目西 (略) 衛(wèi)生服務(wù)中心、九子公園、交通公園、靜安雕塑公園、中國工商銀行、中國光大銀行、平安銀行等配套設(shè)施。 | 交通情況 | 周 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等,近地鐵8、12 (略) 站、1 (略) 站,交通便捷。 |
使用狀態(tài) | 閑置 | 物業(yè)管理情況 | (略) 上海 (略) ,三處公寓用房227元/月。 |
資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 地理位置 | (略) 310弄3號101室 |
不動產(chǎn)登記證號 | 滬(2023)靜字不動產(chǎn)權(quán)第*號 | 共有宗地面積(平方米) | 6858 |
房屋建筑面積(平方米) | 194.61 | 房屋總層數(shù) | 24 |
所在層數(shù) | 1 | 使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限:1997年02月04日起2067年02月03日止 |
配套設(shè)施 | 小區(qū)周 (略) 實驗小學(xué)、 (略) 向東中學(xué)、 (略) 北中學(xué)、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 衛(wèi)生服務(wù)中心、天目西 (略) 衛(wèi)生服務(wù)中心、九子公園、交通公園、靜安雕塑公園、中國工商銀行、中國光大銀行、平安銀行等配套設(shè)施。 | 交通情況 | 周 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等,近地鐵8、12 (略) 站、1 (略) 站,交通便捷。 |
使用狀態(tài) | 閑置 | 物業(yè)管理情況 | (略) 上海 (略) ,公寓用房227元/月。 |
資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 地理位置 | (略) 310弄3號103室 |
不動產(chǎn)登記證號 | 滬(2023)靜字不動產(chǎn)權(quán)第*號 | 共有宗地面積(平方米) | 6858 |
房屋建筑面積(平方米) | 50.24 | 房屋總層數(shù) | 24 |
所在層數(shù) | 1 | 使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限:1997年02月04日起2067年02月03日止 |
配套設(shè)施 | 小區(qū)周 (略) 實驗小學(xué)、 (略) 向東中學(xué)、 (略) 北中學(xué)、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 衛(wèi)生服務(wù)中心、天目西 (略) 衛(wèi)生服務(wù)中心、九子公園、交通公園、靜安雕塑公園、中國工商銀行、中國光大銀行、平安銀行等配套設(shè)施。 | 交通情況 | 周 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等,近地鐵8、12 (略) 站、1 (略) 站,交通便捷。 |
使用狀態(tài) | 閑置 | 物業(yè)管理情況 | (略) 上海 (略) ,三處公寓用房227元/月。 |
抵債、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
重要信息披露 | 1、根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有單位提供的101室、102室和103室的不動產(chǎn)權(quán)證中附記記載, (略) 310弄3號101 (略) 310弄3號102、103室 (略) 分。請意向受讓方報名前自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針 (略) 房屋買賣制定的各項政策及法規(guī)要求,自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,對自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格,決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 2、 (略) 310弄3號101室、 (略) 310弄3號102室、 (略) 310號105室 (略) 310號205室為聯(lián)通狀態(tài),其中101室和102室無單獨(dú)出入口,需通過105室方可進(jìn)入;103室則有單獨(dú)出入口。轉(zhuǎn)讓方承諾在交房前將房屋恢復(fù)為初始狀態(tài)。 3、本次轉(zhuǎn)讓價格為含稅價格。 | |||||||||||
其他披露內(nèi)容 | - |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中電科太力(上海) (略) | ||
注冊地(住所) | (略) (略) (略) 120弄2號2121 | ||
經(jīng)濟(jì)類型 | (略) (企業(yè))/國有全資企業(yè) | ||
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | (略) 國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
(略) 或主管部門名稱 | 中國 (略) | ||
批準(zhǔn)單位名稱 | 中國 (略) |
交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請,并在掛牌截止日(以到賬時間為準(zhǔn))前支付保證金(詳見保證金設(shè)定)到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為物權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款;競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金按規(guī)定全額返還。 2、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的意向受讓方遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán),并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。意向受讓方被確定為受讓方后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方, (略) 絡(luò)競價(多次報價)確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。意向受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后的3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,如意向受讓方存在以下任一情形,轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限,在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任,上海聯(lián)交所將按照交易保證金相 (略) 理。 (1)只征集到一個符合條件的競買人 ①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的; ②在被確定為受讓方后,未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 (2)征集到兩個及以上符合條件的競買人 (略) 絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的; (略) 絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的; ③競 (略) 絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 (3)違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,移交之日前的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),移交之日后的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 6、意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的資產(chǎn),辦理權(quán)證手續(xù)并且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 7、本項目受讓方按照最終成交金額的0.8%支付交易服務(wù)費(fèi)。 | |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
交納金額 | 313.*萬元 | |
交納時間 | 信息披露期滿前交納 |
信息披露期 | 5個工作日 |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
展示時間 | 掛牌期間每周五下午工作時間 |
展示地點(diǎn) | 房產(chǎn)所在地 |
聯(lián)系人 | 王兆娟 |
聯(lián)系電話 | * |
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“銷邦招標(biāo)”