白石崗梁一勿尾地塊一出租項目

交 易 公 告

交易編號：J01-N*8H-*-*-0

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易 (略) 常平鎮(zhèn)白石崗村梁一股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于白石崗梁一勿尾地塊-耕地使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 農(nóng)業(yè)

三、行業(yè)要求： 農(nóng)業(yè)種植（僅限于種植糧油棉糖菜），不得用于再生資源回收及堆放固體廢物，需符合消防和安全要求。

四、競價單位準入條件

受讓人或承租（包）人的條件： (略) 常平白石崗戶籍及完全民事行為能力的個人。 競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接 (略) 農(nóng)村（社區(qū)） (略) 信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標 (略) 交易信用警示名單。 (略) 范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標 (略) 交易信用警示名單； 2、 (略) 范圍內(nèi)， (略) 交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價 (略) 交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)， (略) 、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認 (略) 交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過*元的； 7、單位 (略) 交易、放棄交易、不符合 (略) 上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責(zé)任的； 9、 (略) 交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名單2年。

五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，可 (略) 站或前臺做好信息登記工作，并于2024年11月01日 17點30分前攜帶相關(guān)資料到本中心進行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

1、競投人必須 (略) 常平白石崗戶籍及完全民事行為能力的個人；

2、競投人需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)及堆放固體廢物。

八、交保證金

競投人必須在2024年11月04日 00點00分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明:J01-N*8H-*-*-0；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效（是否接受現(xiàn)金繳付以業(yè)主單位意見為準）；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或 (略) 證明）。

賬戶名稱： (略) 常平鎮(zhèn)招投標服務(wù)所

銀行賬號：詳見附件交易公告

開戶銀行：廣發(fā)銀行東莞常平支行

九、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2024年10月28日-2024年11月01日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

十、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年10月28日至2024年11月04日。

十一、競投時間

競投時間，另行通知。

十二、其它信息

公告編號：CP2024NZJ401。簽訂合同時間：交易結(jié)果公告并發(fā)出成交通知書之日起，5個工作日內(nèi)成交人必須憑《成交確認書》與委托交易單位簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動放棄成交權(quán)，委托交易單位有權(quán)收回其交易資產(chǎn)并沒收成交人的交易保證金。 注意事項： 1、意向競投人須全面閱讀有關(guān)競投租賃文件，意向競投人可到現(xiàn)場踏勘競投標的物。申請一經(jīng)受理確認后，即視為意向競投人對交易公告、附件及競投標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責(zé)任。 2、意向競投人遞交競投資料后，不予撤回。 3、常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資 (略) 以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責(zé)，對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責(zé)任，不承擔交易項目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔。

十三、聯(lián)系方式

(略) 常平鎮(zhèn)白石崗村梁一股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人： 周小姐

聯(lián)系電話： 0769-*

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 常平鎮(zhèn)朝陽三街43號城建大樓

聯(lián)系電話： 0769-*

網(wǎng)址： http://**

常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心