年江漢聯(lián)通天門分公司大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公告

本比選項(xiàng)目為2025-2027 (略) 大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：05-11-04D-2024-D-C(略)），采購人為 (略) (略) (略) ，采購代理機(jī)構(gòu)為 (略) 。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。
1.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容
1.1 項(xiàng)目概況：本次 (略) 大樓服務(wù)包括保潔、零星維修、綠化維護(hù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、食堂物業(yè)管理外包等服務(wù)。
1.2 物資名稱、規(guī)模及數(shù)量：天門聯(lián)通大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，其中綜合樓物業(yè)服務(wù)面積：6559.24平方米；辦公樓建筑面積3502.92平方米。
1.3 最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置不含增值稅總價(jià)最高限價(jià)為(略)元；超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，其應(yīng)答將被否決。
1.4 標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.5 標(biāo)的類型：服務(wù)。
1.6 合同有效期：自合同簽訂之日起兩年。
1.7交付地點(diǎn)： (略) 。
2.應(yīng)答人資格要求
2.1 業(yè)績要求：本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須具備自2021年7月1日起至比選公告發(fā)出之日前至少一個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績。須提供合同掃描件（包括但不限于：合同首頁、內(nèi)容頁、簽字蓋章頁）及至少一張發(fā)票掃描件，如提供框架合同，還須同時(shí)提供框架合同對(duì)應(yīng)的訂單或結(jié)算單據(jù)，每個(gè)訂單或結(jié)算單據(jù)至少提供一張發(fā)票掃描件。上述發(fā)票須后附國 (略) 全 (略) 網(wǎng)站發(fā)票查詢截圖（https://inv-http://**.cn/）。單項(xiàng)合同時(shí)間以合同為準(zhǔn)，框架合同時(shí)間以訂單或結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)。
2.2 證照要求：本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊法人或其他組織。
2.3 稅務(wù)要求：本項(xiàng)目要求應(yīng)答人能夠提供增值稅專用發(fā)票。
2.4 應(yīng)答人關(guān)系審核：單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目應(yīng)答。
2.5 應(yīng)答方式要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，且中選后不得轉(zhuǎn)包、違法分包。
2.6 信譽(yù)要求（應(yīng)答人不得存在下列情形之一）：
①為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
②被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的；
③被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
④在最近三年內(nèi)（自2021年7月1日起至應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間前）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門 (略) 罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
⑤被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**.cn）“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”，已移出的除外；
⑥被 (略) 認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以"信用中國"網(wǎng)站（http://**.cn）公布的“失信被執(zhí)行人”名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
⑦被國家稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為“重大稅收違法失信主體”（以"信用中國"網(wǎng)站（http://**.cn）公布的“重大稅收違法失信主體”名單為準(zhǔn)）；
⑧應(yīng)答人（含其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織）被列入中國聯(lián)通或湖北聯(lián)通黑名單且在禁入期內(nèi)。
注：應(yīng)答人須在應(yīng)答文件中提供承諾書。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4.比選文件獲取
4.1 電子比選文件獲取
4.1.1 比選文件獲取時(shí)間：2024年12月28日9時(shí)00分至2025年1月2日9時(shí)00分。
4.1.2 比選文件獲取方式請(qǐng)登錄中國聯(lián)通合作方門戶http://**）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”，點(diǎn)擊“比選項(xiàng)目管理→尋找商機(jī)”，選擇要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”，在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)，填寫并提交購買標(biāo)書申請(qǐng)， (略) 上支付，支付成功后可直接下載比選文件。如對(duì)“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”具體操作有疑問，可電話咨詢：010-(略)-3-3，或郵件咨詢：*@*hinaunicom.cn。應(yīng)答人注冊及IPASS辦理，凡有意參加本次比選但尚未注冊的應(yīng)答人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“中 (略) ”（網(wǎng)址：http://**）完成注冊及IPASS辦理工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目。已注冊的供應(yīng)商，請(qǐng)查驗(yàn)子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書是否購買或過期等問題。供應(yīng)商注冊、賬號(hào)密碼遺忘、合 (略) 站使用等問題，請(qǐng)撥打010-(略)-3-8-2。IPASS業(yè)務(wù)問題，請(qǐng)撥打(略)-7。
4.1.3 比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)500元人民幣，售后不退。
注：網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面，若 (略) 上支付方式，點(diǎn)擊“注冊”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊（如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶注冊、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請(qǐng)撥打：400-688-9900）；若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。
5.應(yīng)答文件的遞交
5.1 紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交：本項(xiàng)目不適用。
5.2 電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶http://**)“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”遞交，應(yīng)答截止時(shí)間為2025年1月7日9時(shí)30分。
本項(xiàng)目采用全電子流程采購，應(yīng)答人不需派代表參加現(xiàn)場唱價(jià)儀式，項(xiàng)目唱價(jià)在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶http://**)“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”上進(jìn)行。
5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時(shí)登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶， (略) 上進(jìn)行簽名確認(rèn)系統(tǒng)唱價(jià)結(jié)果。如對(duì)唱價(jià)結(jié)果有異議的，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。
5.3.1 應(yīng)答人須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應(yīng)答文件。
5.3.2 應(yīng)答人未在應(yīng)答截止時(shí)間前，按照比選文件要求上傳電子應(yīng)答文件（非平臺(tái)原因）的，視為放棄應(yīng)答。
5.3.3 電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)解密異 (略) 理要求：由于電子招投標(biāo)系統(tǒng)故障導(dǎo)致電子應(yīng)答文件無法在應(yīng)答截止時(shí)間前正常上傳，應(yīng)及時(shí)通過統(tǒng)一服務(wù)熱線聯(lián)系電子招投標(biāo)系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)人員解決。若在應(yīng)答截止時(shí)間之前仍未解決的（須提供應(yīng)答截止時(shí)間前三個(gè)小時(shí)之內(nèi)應(yīng)答操作異常的證明材料，如應(yīng)答過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤或異常的系統(tǒng)桌面的全幅截圖，至少2張）；應(yīng)答人上傳加密的電子應(yīng)答文件非由應(yīng)答人的責(zé)任導(dǎo)致唱價(jià)現(xiàn)場解密異常，無法正常打開的、評(píng)審 (略) 絡(luò)或其他不可預(yù)知的問題出現(xiàn)而無法正常進(jìn)行電子評(píng)審的，由采購人及評(píng)審委員會(huì)研究決定是否延期評(píng)審或重新采購。
5.4 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：
5.4.1 逾期上傳或者未上傳應(yīng)答文件的；
5.4.2 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。
5.5 應(yīng)答人針對(duì)中國聯(lián)通 (略) 注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標(biāo)操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中國聯(lián)通采 (略) 技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-(略)。（注：服務(wù)熱線接聽時(shí)間為：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）
6.樣品的遞交
6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/
6.2 檢測相關(guān)費(fèi)用：/
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告同時(shí)在中國 (略) （http://**）、中國聯(lián)通采 (略) （http://**）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
8.聯(lián)系方式
采購人： (略) (略) (略)
采購人地址： (略) (略) 199號(hào)
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
電 話：(略)
采購代理機(jī)構(gòu)： (略)
采購代理機(jī)構(gòu)地址： (略) (略) (略) 18號(hào)金銀湖財(cái)富大廈15樓
聯(lián) 系 人：黎萍、章純、鐘育強(qiáng)、古炎輝、盧修宇
電 話：(略)、(略)
電子郵件：*@*63.com
采購人： (略) (略) (略)
采購代理機(jī)構(gòu)： (略)
2025年12月27日