鯉城區(qū)涂門街改造工程A座SM段604號套房

競拍公告

受委托，福建京閩 (略) 定于2024年10月21日10：00--12：00時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）對委托方委托標(biāo)的物進(jìn)行公開競價。

一、標(biāo)的物詳細(xì)情況請詳見《競拍須知》。

二、競拍人條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或個人（個人：掃描上傳身份證原件的正反面，及個人征信報告；企業(yè)：掃描上傳經(jīng)年審的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用報告，法人代表身份證原件正反面及法人代表征信報告：代理人：掃描上傳企業(yè)授權(quán)委托書原件、及企業(yè)相關(guān)材料年審的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用報告，法人代表身份證原件正反面及法人代表征信報告。以上材料均須加蓋公章。

競價前，競拍主體須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競 (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競 (略) 辦理委托手續(xù)；競拍成功后，如委托代理人，承租方（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 辦理手續(xù)并與成交確認(rèn)。如委托手續(xù)不全，競拍活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

競拍人須在競價前三個自然日到我司辦理競拍登記手續(xù)，由委托方審核競拍資格。

項目競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競拍人繳納的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)請與聯(lián)系人確認(rèn)。

聯(lián)系人：陳先生電話：#

四、優(yōu)先承租權(quán)

優(yōu)先承租權(quán)方參加競拍的，應(yīng)于2024年10月1 (略) 提交合法有效的證明，經(jīng)本公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先承租權(quán)方的身份參與競拍，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先承租權(quán)。上述標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)方未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

五、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競拍人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標(biāo)的物權(quán)屬有異議者或該標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)方，請于競價開始 (略) 聯(lián)系。

七、競價方式：無保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價方可成交。

八、競拍成交后，上述標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)的首期租金及租賃押金，若有不足，則不足部分由承租方于繳納首期租金及租賃押金時一并匯入受托方指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作首期租金、租賃押金及競價服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)。承租方須在成交之時起5個自然日內(nèi)，持委托手續(xù)等相關(guān)材料到我司辦理相關(guān)手續(xù)并繳付競價服務(wù)費(fèi)，逾期則視為承租方違約，競拍保證金不予退還。委托方完成競價結(jié)果審核流程后，我司協(xié)助承租方與委托方簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)按委托方要求繳納首期租金與租賃押金。成交后，承租方需在競價成交后5個自然日內(nèi)，按以下標(biāo)準(zhǔn)向我司支付競價服務(wù)費(fèi)。

九、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算方式：以年租金為基數(shù)按階梯收取。另外需支付京東技術(shù)服務(wù)費(fèi)，以頁面公示為準(zhǔn)。

（一）租期5年（含5年）以下：

（二）租期5年以上

注：以租賃年限內(nèi)的租金總額為基數(shù)，按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，交易服務(wù)費(fèi)采用差額累進(jìn)制計算（分檔收費(fèi)），最高為一個月租金。

十、 (略) 絡(luò)競價所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價時點(diǎn)競拍人沒有異議，則表示競拍人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競拍人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、本公司對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競拍人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競拍人參與此次競價的建議，僅提供競拍人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競拍人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十二、 (略) 上公開競價《競拍公告》、《競拍須知》、標(biāo)的物介紹等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，請仔細(xì)閱讀。本公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競拍人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競拍人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競拍人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競拍須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

(略) 戰(zhàn)略合作伙伴，專業(yè)為各類不動產(chǎn)所有權(quán)、租賃權(quán)、各類資產(chǎn)(車輛、設(shè)備、債權(quán))提供拍賣服務(wù)；為銀行等金融機(jī)構(gòu)不 (略) 置提供綜合解決方案。歡迎合作！

咨詢電話：陳先生，#-#

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

二〇二四年九月三十日

提示：