東莞市橫瀝鎮(zhèn)金龍花園6座5樓B號商品房出讓掛牌公告

資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告

我方委托（ (略) 橫瀝鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所）（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競價(jià) (略) 橫瀝鎮(zhèn)金龍花園6座5樓B號商品房進(jìn)行網(wǎng)上公開交易?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本信息

二、情況說明

項(xiàng)目位于橫瀝鎮(zhèn)金龍花園，有國有土地證（國有土地證號：東府國用（1993）字第特34號），無房產(chǎn)證?，F(xiàn)出讓 (略) 橫瀝鎮(zhèn)金龍花園6座5樓B號商品房，面積86.84平方米；目前該物業(yè)處于閑置狀況。

標(biāo)的物以現(xiàn)場查勘實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、競投資格和要求

只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人、自然人或其他組織單獨(dú)競投。但申請人具有以下情況的不得參與競投：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。

其他事項(xiàng)要求：

（一）關(guān)于買受人需承擔(dān)費(fèi)用明細(xì)（人民幣）

（二）競拍成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)的80%，余款于20個(gè)工作日內(nèi)付清。競拍人付清全部樓款后進(jìn)入商品房買賣合同簽定程序（一般為5個(gè)工作日），具體簽約時(shí)間以出賣人通知為準(zhǔn)。買受人逾期支付樓款或不按時(shí)簽定商品房買賣合同的或競拍成交后買受人悔拍的，視為競拍人（買受人）放棄購買和違約，競拍人已交納的保證金不予退還。出賣人對該商品房可以重新提交平臺進(jìn)行拍售。（若競拍人需要通過銀行按揭付款的，請閣下在報(bào)名競拍前，帶上夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證、銀行流水、收入證明等材料前往農(nóng)商行橫瀝支行咨詢辦理，否則競拍成交的需要一次性付清全部樓款。）

四、現(xiàn)場查勘

（一）查勘要求：意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系我司工作人員

（聯(lián)系電話:*鄧小姐/吳小姐）

（二）查勘時(shí)間：2024年3月11日至2024年3月15日

（三）查勘地址： (略) 橫瀝鎮(zhèn)金龍花園

（四）聯(lián)系人：朱先生、袁先生

（五）聯(lián)系電話：0769-*/*/*

（意向競投方須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，沒有對標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。）

五、競投信息

本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)通過交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌交易的具體要求可詳見《網(wǎng)上掛牌交易須知》。申請人可在網(wǎng)上下載公告、交易須知及相關(guān)掛牌交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競投。

本項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。本次交易只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競投申請人、競投價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交。

六、掛牌時(shí)間

（一）公告時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月15日。

（二）報(bào)名和繳交保證金時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月15日17:00（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）報(bào)價(jià)期限：2024年3月18日9:00至2024年3月18日10:00。此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。

七、保證金繳退情況

（一）競投申請人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號。憑此子賬號，根據(jù)文件規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個(gè)編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。

（二）網(wǎng)上交易結(jié)束后：①競得人須憑委托方出具的《關(guān)于同意退還競投保證金的函》和競投保證金匯款憑證、競投保證金退款申請書等相關(guān)資料向掛牌方提出申請，經(jīng)受理后于5個(gè)工作日內(nèi)將無息退還原賬戶；②不符合競投條件或未成交的競投申請人須在系統(tǒng)提出退款申請，經(jīng)受理后無息退還原賬戶。

（詳見http://**#/*/fwzn/detail?id=*920）。

八、簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》

競得入選人在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與掛牌方預(yù)約，并按照如下情況攜帶所需 (略) 橫 (略) 簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》。具體情況如下：

（一）競得入選人為自然人的須攜帶個(gè)人居民身份證、競投保證金繳款憑證等；

（二）競得入選人為法人或其他組織須攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)合法登記的組織證明書或經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)頒發(fā)的相關(guān)組織證明文件、授權(quán)委托書、被委托人身份證明文件、競投保證金繳款憑證等。

逾期將被視為放棄競得入選人資格，競得入選人所繳納的競投保證金不予退還，其所繳付的保證金將由委托方向掛牌方申請轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。

九、繳交成交價(jià)款

成交價(jià)款付款期為5個(gè)工作日，自成交之日起計(jì)算，成交價(jià)款(非此款項(xiàng)請勿匯入該賬戶)匯入委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：

賬戶名稱： (略) 橫 (略)

開戶銀行：中國 (略) 東莞橫瀝支行

賬號：*1727

競得人逾期未繳交成交價(jià)款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請將競投保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競得人所繳納的競投保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、項(xiàng)目移交

（一）成交價(jià)款付清后的5個(gè)工作日內(nèi)，由競得人憑《成交結(jié)果確認(rèn)書》和成交價(jià)款繳款憑證向委托方申請將標(biāo)的物提取使用，提取時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：運(yùn)輸費(fèi)、場地費(fèi)等）由競得人自行承擔(dān)。若競得人在5個(gè)工作日仍未提取的，逾期所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：儲存保管費(fèi)、場地費(fèi)、管理費(fèi)等）及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競得人自行承擔(dān)。

（二）委托方向競得人移交的標(biāo)的物按存放現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行辦理。掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，

十一、其他事項(xiàng)

（一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競投申請人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物現(xiàn)場查勘，充分了解標(biāo)的實(shí)際情況，謹(jǐn)慎競價(jià)。

（二）掛牌方及交易平臺以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。

（三）競投申請人相關(guān)注意事項(xiàng)。

1.競投申請人可選擇輸入賬 (略) 事（微信掃碼認(rèn)證）登錄系統(tǒng)提交意向申請。一經(jīng)提交意向申請，則視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。登錄網(wǎng)址：http://**。

2.競投申請人應(yīng)當(dāng)按照公告要求在系統(tǒng)上傳符合競投資格的相關(guān)證明文件。

3.競投人須自行了解是否具備購買資格，如不具備購買資格參與競拍的由競投人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競投人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

4.在競投前，競投人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘，充分了解掌握標(biāo)的的數(shù)量及品質(zhì)狀況；一旦報(bào)名，即表明競投人已認(rèn)可并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

5.競得人應(yīng)合法使用競投所得物品。委托方及掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競得人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。

（四）交易過程中涉及標(biāo)的物移交應(yīng)繳的有關(guān)稅、費(fèi)、金，競投人或競得人可自行到相關(guān)部門咨詢辦理。如交易成功，產(chǎn)生上述費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

（五）有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，不接受其他幣種。

（六）本次網(wǎng)上掛牌交易僅接受網(wǎng)上競投申請和競投報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競投申請和競投報(bào)價(jià)。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) 橫 (略)

聯(lián)系地址： (略) 橫瀝鎮(zhèn)興業(yè)路1 (略)

聯(lián)系人：朱先生、袁先生

聯(lián)系電話：0769-*/*/*

(略) 橫 (略)

2024年3月1日