對江西鼎豪投資有限公司等10戶不良債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開競價(jià)的公告

中國長城 (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）將于 2024年12月13日10 時(shí)起至 2024年12月14日10 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東 (略) (網(wǎng)址http://**)對 (略) 等10戶不良債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競價(jià)標(biāo)的

（一）標(biāo)的物概況

(略) 持有的 (略) 等10戶不良債權(quán)資產(chǎn)，截至2024年7月31日(基準(zhǔn)日)，該3戶標(biāo)的債權(quán)本金余額人民幣138,(略)，利息（含罰息、復(fù)利和遲延履行金）180,(略)，債權(quán)總額319,(略)。另有訴訟等代墊費(fèi)用若干。本次競價(jià)標(biāo)的物具體信息詳見發(fā)布的相關(guān)內(nèi)容，最終利息、罰息、復(fù)利等以合同約定、法院最終裁定、判決及人民銀行相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。分戶債權(quán)信息如下。

注：上圖序號9、10債權(quán)所涉抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)。

（二）擔(dān)保措施

1、 (略)

（1）抵押擔(dān)保。

劉加文、劉英以其共同所有的位于尋烏縣長寧鎮(zhèn)中山步行街3棟1-01、1-02號1575.97㎡商業(yè)提供抵押擔(dān)保。

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為劉加文、劉英。

2、 (略)

（1）抵押擔(dān)保

贛州永 (略) 以 (略) (略) (略) 工 (略) 6 (略) (略) 房產(chǎn)及所占工業(yè)土地提供抵押擔(dān)保，房屋建筑面積(略).24㎡。

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為贛州永 (略) 、楊勝利、胡智為、胡獻(xiàn)榮。

3、于都 (略)

（1）抵押擔(dān)保

李桂生、方媛以其共同所有的位于于都縣貢江鎮(zhèn)紅軍大道16-18號1922.79平米商業(yè)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為方勇、方媛、李桂生、湯彥、陳駿暉,江西新世 (略) (略) 。

4、贛州 (略)

（1）質(zhì)押擔(dān)保

肖中平以其擁有的楠木家具、金絲楠木工藝品、玉石等財(cái)產(chǎn)提供質(zhì)押擔(dān)保，其中金絲楠木柜子8個(gè)，金絲楠木五件套1套，金絲楠烏木羅漢19個(gè)，屏風(fēng)3個(gè)，架子1個(gè)，玉石原石2個(gè)。

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為肖中平、許曉燕、肖翼、何振華。

5、贛州遠(yuǎn)騰 (略)

（1）抵押擔(dān)保

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為郭秀生、黃淑燕、黃海玉、梁萬城、黃海珍、劉書韜、黃禮華、李清清、黃維騰、(略)見娣、遂 (略) 。

6、 (略)

（1）抵押擔(dān)保

曾小英以其所有 (略) (略) (略) 20號景榮大廈3號樓5#、6#、7#、9#、10#共計(jì)205.09平米商鋪、201會(huì)議室、202寫字間共計(jì)126.65平米寫字間提供抵押擔(dān)保。

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為袁榮福、曾小英。

7、 (略)

（1）抵押擔(dān)保

洪衛(wèi)星以其所有 (略) (略) 378號（第1-10層）共計(jì)2148.54㎡房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為南昌鴻 (略) 、胡劍、甘文、胡文峰。

8、贛州 (略)

（1）抵押擔(dān)保

黃瑞霖以其所有的位于上猶縣東山鎮(zhèn)東 (略) 1005.7㎡6層住宅房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保 (略) (略) 、鄒馨慧、鄒贛生、黃瑞霖、李云華。

9、 (略)

（1）抵押擔(dān)保

無（抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)）

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為 (略) 、解武生、江怡、張連、仇亞春、歐華、付紅姣。

10、 (略)

（1）抵押擔(dān)保

無（抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)）

（2）保證人情況

本戶債權(quán)的保證人為 (略) 、阮鵬、梅柳、 (略) (略) 、肖東海、鐘麗平、賴波、楊淑丹、徐仰飛、 (略) (略) 。

二、重大事項(xiàng)披露

（一）基準(zhǔn)日至交割日之間債務(wù)人 (略) 等10戶向中國長城 (略) (略) 歸還的本息等額沖抵競買價(jià)款。但基準(zhǔn)日后我司收到的(略)元現(xiàn)金不在本次擬轉(zhuǎn)讓的范圍，不沖抵競買價(jià)款，歸我司所有。

（二）基準(zhǔn)日至交割日期間對標(biāo)的債 (略) 置而發(fā)生 (略) 置費(fèi)用（ (略) 經(jīng)內(nèi)部審批確定自行承擔(dān)的費(fèi)用外）由競買人承擔(dān)（具體以《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。

（三）標(biāo)的債權(quán)中，部分抵（質(zhì)）押物存在開裂情況，部分抵押物 (略) 置、 (略) 分具體位置、與其他非抵押物打通使用、不能獨(dú)立經(jīng)營使用、不能封閉或限制他人使用、因?qū)嵖厝松嫘虒?dǎo)致抵押權(quán)存有劣后受償風(fēng)險(xiǎn)；缺少保證合同、抵押合同約定與抵押登記不一致、抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)；抵押土地上新增房產(chǎn)不享有優(yōu)先受償權(quán)；債務(wù)人或擔(dān)保人內(nèi)部約定抵押財(cái)產(chǎn)份額、經(jīng)判決不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；部分債權(quán)無法追償利息等瑕疵情況。

其他重大事項(xiàng)及瑕疵披露 (略) 披露的競買公告、競價(jià)規(guī)則、競買須知及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

三、掛牌價(jià)格

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，加價(jià)幅度：(略)元或其整倍數(shù)。保留價(jià):有。請意向購買者自行前 (略) (略) (略) 詳細(xì)閱讀競買公告和競買須知。

四、付款方式

一次性付款，具體付款要求詳見本公告第七條。

五、競價(jià)方式

本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

六、競買人應(yīng)具備的條件

競買人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參 (略) 置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不 (略) 工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等任何直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該資產(chǎn)。不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購、受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。不屬于債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人及債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人委托的第三方，且不屬于競價(jià)標(biāo)的的內(nèi)、外部關(guān)聯(lián)人，包括但不限于中國長城 (略) (略) 原員工、現(xiàn)員工及其關(guān)聯(lián)人、債務(wù)企業(yè)或其實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、個(gè)人等。亦不屬于前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體，并進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)。

競買人為港、澳、臺自然人的，應(yīng)提交居民身份證（護(hù)照）等原件，并在留存的復(fù)印件上簽字、加蓋個(gè)人名章或按手印等供檢查。競買人為港、澳、 (略) 企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提供競買人的主體資格證明（包括法定代表人證明、依法成立的證明材料復(fù)印件含注冊登記證明等）或身份證明。委托中華人民共和國境內(nèi)其他人競買的，應(yīng)將寄交的授權(quán)委托書在所在特 (略) (略) 公證機(jī)關(guān)證明。授權(quán)委托書中的代理權(quán)限應(yīng)當(dāng)注明代為報(bào)價(jià)、簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等具體授權(quán)事項(xiàng)，因代理人實(shí)施競價(jià)行為所產(chǎn)生的全部后果及責(zé)任，由委托人承擔(dān)。代理人應(yīng)當(dāng)提交居民身份證（護(hù)照）等原件、并在留存的復(fù)印件上簽字、加蓋個(gè)人名章或按手印等供查驗(yàn)。

競買人為境外投資者的，必須遵守執(zhí)行國家發(fā)改委、國家 (略) 《關(guān)于規(guī)范境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)對外轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)備案管理的通知》、《 (略) 利 (略) 置不良資產(chǎn)有關(guān)外匯管理的通知》等有關(guān)規(guī)定。

競買人不屬于國家金融監(jiān) (略) 頒布的《 (略) 不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》（金規(guī)【2024】17號）中規(guī)定的不得受讓人員或機(jī)構(gòu)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、競價(jià)保證金及競價(jià)款余款

（一）競買人應(yīng)于正式競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前在線繳納保證金或在正式競價(jià)活動(dòng)開始前將第三條所述保證金全額繳 (略) 指定賬戶（戶名：中國長城 (略) (略) ，開戶機(jī)構(gòu)：中國農(nóng) (略) 東湖支行（洪陽支行），賬號：(略)55）。競買未成交的，競買人需書面 (略) 提出退款申請，并載明退款賬戶信息（應(yīng)與繳納保證金賬戶一致）。

（二）競買成功后（若只有一人參加競價(jià)，將補(bǔ)登7個(gè)工作日的公告，公告期內(nèi)無人提出異議，則確定本次競買成功），競得者應(yīng) (略) 在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，同時(shí)競得者所繳納的保證金在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署日可等額沖抵為其應(yīng)支付的履約保證金金額，履約保證金（不計(jì)息）在競得者未違反《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的情況下，可等額充抵競得者應(yīng) (略) 支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。競得者付款方式應(yīng)為一次性付款，剩余競價(jià)成交款應(yīng)在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳入以下賬戶：

賬戶名：中國長城 (略) (略)

開戶行：中國農(nóng) (略) 東湖支行（洪陽支行）

賬號：(略)55

（三）如競價(jià)人未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的， (略) 有權(quán)選擇終止交易，已收取的保證金(略)元不予退還。

八、咨詢與看樣時(shí)間

有意者請自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況， (略) 僅提供部分參考資料。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式競價(jià)前一日止接受咨詢（節(jié)假日休息），請撥打咨詢電話或直接 (略) 現(xiàn)場咨詢。

九、注意事項(xiàng)

（一）競價(jià)標(biāo)的（標(biāo)的債權(quán)）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不承擔(dān)本競價(jià)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的債權(quán)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（五）本標(biāo)的債權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視 (略) 對競買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

（六）若后續(xù)查明競買人在不符合第六條的競買人應(yīng)具備的條件下進(jìn)行購買或變相購買該資產(chǎn)，競買人須將債務(wù)人 (略) 等10戶應(yīng)履行的全部還款義務(wù)項(xiàng)下的金額與實(shí)際競買價(jià)款的差額部分作為賠償款支付 (略) 。

（七）基準(zhǔn)日（2024年7月31日）至交割日之 (略) 置或者所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其他義務(wù)承擔(dān)者 (略) 還款（ (略) 已收到的(略)元除外），扣除已 (略) 置費(fèi)用后等額沖抵競價(jià)款。基準(zhǔn)日至交割日期間對標(biāo)的債 (略) 置而發(fā)生 (略) 置費(fèi)用（ (略) 經(jīng)內(nèi)部審批確定自行承擔(dān)的費(fèi)用外）由競買人承擔(dān)（具體以《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。

（八）競買人在正式競價(jià)活動(dòng)開始前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《競買須知》等有關(guān)文件。

受理公示事項(xiàng)

聯(lián)系人：黃先生、高女士

聯(lián)系電話：0791-(略)、0791-(略)

傳真：0791-(略)

通訊地址： (略) (略) 106號

郵政編碼：(略)

分公司紀(jì)檢審計(jì)部門聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0791-(略)

中國長城 (略) (略)