洛陽(yáng)百成內(nèi)燃機(jī)配件有限公司老廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施、電子設(shè)備、車輛

競(jìng)買公告

洛陽(yáng)百 (略) 管理人將于2024年11月1日10時(shí)至11月2日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及保留價(jià)、起拍價(jià)

1、拍賣標(biāo)的：洛陽(yáng)百成內(nèi)燃機(jī)配件有限公司（老廠區(qū)）建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施、電子設(shè)備、車輛。以上資 (略) 置，不包含土地使用權(quán)，標(biāo)的所占用土地為租賃，地上房屋建筑物均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的清單詳見附件：百成公 (略) 標(biāo)的清單（清單摘自評(píng)估報(bào)告，僅供參考）。本次為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的清單僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往標(biāo)的所在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀。

2、保留價(jià)：#.28元，起拍價(jià)：#.28元，競(jìng)買保證金#元，增價(jià)幅度：#元及其整數(shù)倍。

二、展示、看樣的時(shí)間與方式

自公告之日起競(jìng)買人可自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行咨詢、看樣，有意者可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)河 (略) 工作人員聯(lián)系，聯(lián)系電話：孟經(jīng)理 # #。

特別提示：

1、本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的中所包含資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（注：現(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況）。

2、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次競(jìng)價(jià)資料中做了詳盡的說(shuō)明。管理人、輔助機(jī)構(gòu)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、清單等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必實(shí)地仔細(xì)查看標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀，調(diào)查是否存在瑕疵，必要時(shí)可至輔 (略) 查閱評(píng)估報(bào)告。

3、競(jìng)買人一旦報(bào)名參加競(jìng)買，即視為已完全了解并自愿接受標(biāo)的的實(shí)際狀況及瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任，拍賣成交后不得以此為由提出異議、悔拍等。

三、競(jìng)買人資格

1、凡具備完全民事行為能力的自然人，依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人、組織等均可參加競(jìng)買。

（1）企業(yè)法人或組織參加競(jìng)買報(bào)名時(shí)須提供以下資料：提供三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、競(jìng)買保證金繳納憑證（加蓋公章）；

（2）自然人參加競(jìng)買需要提供個(gè)人有效身份證件及保證金交納憑證。

2、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

3、因不符合條件、提供虛假資料信息參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、拍賣標(biāo)的如若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始3個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始前5日與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、競(jìng)價(jià)方式

1、競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

2、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

3、本次拍賣設(shè)有保留價(jià)。當(dāng)保留價(jià)小于等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；當(dāng)保留價(jià)大于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。

六、保證金與余款交納

1、 第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將由京東結(jié)算給管理人指定賬戶（該筆保證金扣除綜合服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可沖抵拍賣成交價(jià)款）。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)價(jià)成交后，買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，該筆保證金（該筆保證金扣除綜合服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可沖抵拍賣成交價(jià)款）。買受人應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余成交價(jià)款繳入管理人指定賬戶：

戶名：洛陽(yáng)百 (略) 管理人

開戶行： (略) 洛陽(yáng)金谷翠庭支行

賬號(hào)：#

注明“百成建筑物、電子設(shè)備、車輛”，款項(xiàng)性質(zhì)：“建筑物、電子設(shè)備、車輛拍賣尾款”。

3、競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)于自拍賣成交當(dāng)日起5個(gè)工作日內(nèi)將拍輔機(jī)構(gòu)綜合服務(wù)費(fèi)、 (略) 的技術(shù)服務(wù)費(fèi)交至指定賬戶。

4、逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金及已繳納的成交價(jià)款按自 (略) 理（拍輔機(jī)構(gòu)綜合服務(wù)費(fèi)從保證金中扣除）。

七、移交與過(guò)戶

1、買受人按本公告要求支付完成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用之日起3個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)并簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)憑《拍賣成交確認(rèn)書》到 (略) 辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

2、買受人須在接到管理人移交標(biāo)的的通知后按照要求時(shí)間、方式接收拍賣標(biāo)的，簽署《標(biāo)的移交認(rèn)可書》。如買受人自接到通知后超過(guò)10個(gè)日歷天未按照通知接收標(biāo)的，則認(rèn)為買受人已認(rèn)領(lǐng)并接收拍賣標(biāo)的，因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由買受人自行承擔(dān)，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。

3、拍賣標(biāo)的確認(rèn)移交后，因該標(biāo)的物所發(fā)生的一切事故及其他責(zé)任均由買受人承擔(dān)。

4、拍賣成交后，關(guān)于標(biāo)的移交和拆運(yùn)相關(guān)事宜必要時(shí)可根據(jù)需要簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

八、稅、費(fèi)

1、競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的勞務(wù)費(fèi)、代辦費(fèi)、雜費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、水、電、管理費(fèi)、安保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

2、標(biāo)的物未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

3、買受人在承擔(dān)以上費(fèi)用后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人索償，否則屬于悔拍。

4、上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢。

九、注意事項(xiàng)（瑕疵告知）

1、標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：本次拍賣不包含土地使用權(quán)，標(biāo)的所占用土地為租賃（原租賃協(xié)議為2028年到期），租賃面積：91.41畝、37.89畝；租金：每畝地一年租 (略) 斤小麥，地上房屋建筑物均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，存在拆除風(fēng)險(xiǎn)。管理人以現(xiàn)狀交付， (略) 財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量、規(guī)格及項(xiàng)目本身的手續(xù)等進(jìn)行擔(dān)保。因拍賣資產(chǎn)僅為實(shí)物資產(chǎn),土地租賃合同由競(jìng)買人自行和出租人協(xié)商，因土地租賃產(chǎn)生的爭(zhēng)議及糾紛與拍賣人無(wú)關(guān)。百成公司應(yīng)支付的土地租賃租金至拍賣成交日（含當(dāng)日），剩余土地租金由競(jìng)買人和出租人對(duì)接。

標(biāo)的清單摘自評(píng)估報(bào)告，僅供參考，以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次競(jìng)拍標(biāo)的范圍和價(jià)值是基于評(píng)估基準(zhǔn)日2023年9月4日的資產(chǎn)的范圍和價(jià)值確定，由于評(píng)估基準(zhǔn)日與本次公告發(fā)布日相距較遠(yuǎn)，清單所列物件與實(shí)際現(xiàn)狀可能存在明顯差異及瑕疵，可能涉及產(chǎn)權(quán)不明、法律糾紛如：抵押權(quán)、他項(xiàng)權(quán)、取回權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，或有些標(biāo)的物在評(píng)估報(bào)告中有顯示但實(shí)物沒(méi)有，標(biāo)的物與評(píng)估報(bào)告可能有誤差，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)買人可親自實(shí)地看樣，競(jìng)買前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約，提前現(xiàn)場(chǎng)踏勘并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未現(xiàn)場(chǎng)查看的競(jìng)買人報(bào)名或者出價(jià)即視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、競(jìng)買人可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

3、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部以其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。法院、管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)、債務(wù)人、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的所有（包括已公示及未公示的）權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人、拍賣輔 (略) 不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

5、管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅為競(jìng)買人提供參考。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦出價(jià)競(jìng)買，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

十、 (略) 上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，務(wù)請(qǐng)仔細(xì)閱讀。拍賣輔助機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議，交納保證金視為對(duì)《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》等文件的認(rèn)可。

十一、買受人違約、 (略) 理

1、 買受人不符合競(jìng)拍資格條件或提供虛假資料信息、惡意哄抬價(jià)格、通過(guò)各種手段阻止其他競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買屬于違約行為，因此造成的一切后果和責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。買受人違約，管理人有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買，其所繳納的保證金、已支付的成交價(jià)款等費(fèi)用按自 (略) 理，管理人有權(quán)將該筆款項(xiàng)依次用于支付 (略) 拍輔助機(jī)構(gòu)的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)兩項(xiàng)費(fèi)用之和高于該筆款項(xiàng)，買受人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額部分的損失賠償責(zé)任。管理人有進(jìn)一步追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)力。

2、買受人逾期未支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用、未按要求辦理標(biāo)的交接手續(xù)、不按期提取標(biāo)的物、未按要求完成標(biāo)的拆運(yùn)工作等均屬于悔拍行為。買受人悔拍的，管理人有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買，其所繳納的保證金、已支付的成交價(jià)款等費(fèi)用按自 (略) 理，管理人有權(quán)將該筆款項(xiàng)依次用于支付拍賣產(chǎn)生的 (略) 拍輔助機(jī)構(gòu)的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)兩項(xiàng)費(fèi)用之和高于該筆款項(xiàng)，買受人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額部分的損失賠償責(zé)任。管理人有進(jìn)一步追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)力。

3、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并按要求辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并不得以此為由主張拍賣無(wú)效或違約。

十二、競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書

1、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，最高出價(jià)的競(jìng)買人即為本次拍賣的買受人，最高出價(jià)即為本次拍賣的成交價(jià)。

2、依照法釋（2016）18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)的《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

3、拍賣成交后，買受人按本公告要求支付完成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用之日起3個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)河 (略) 并簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及其他文件。河 (略) 地址： (略) (略) 天匯中心（寫字樓）1幢1401。

十三、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、競(jìng)買須知、注意事項(xiàng)（瑕疵告知）以及標(biāo)的詳情等文件。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十四、處置單位：洛陽(yáng)百 (略) 管理人

十五、監(jiān)督單位： (略) (略)

項(xiàng)目咨詢電話：孟經(jīng)理# #

京東技術(shù)咨詢電話：#

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址： http://**

洛陽(yáng)百 (略) 管理人

2024年10月15日