烏蘭浩特市龍珠新城三期10號(hào)樓部分房產(chǎn)出租年租金底價(jià)830,000.00元/年，租期5年二次掛牌國資監(jiān)測(cè)編號(hào)

出租方名稱：內(nèi)蒙古能源 (略)

特別
告知

1、承租本房產(chǎn)的經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：1- (略) 不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)；3-5層公寓僅可作為開設(shè)賓館、酒店、餐飲或辦公用房使用。

2、本次出租的房產(chǎn)位于內(nèi)蒙古興安 (略) 龍珠新城三期10號(hào)樓（內(nèi)蒙古能源 (略) 大門西側(cè)，龍珠新城三期大門東側(cè)），租賃面積共約5825.37平方米。本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。

3、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，租期內(nèi)租金不變。掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的租金底價(jià)。

4、承租押金：#，在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日由承租方直接支付至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時(shí)，如#方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計(jì)息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

5、本次出租房產(chǎn)現(xiàn)為閑置狀態(tài)，為新竣工房產(chǎn)(毛坯），房屋現(xiàn)狀以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

6、房產(chǎn)情況簡(jiǎn)介：本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)坐北朝南，整棟樓共5層，1- (略) （共12套，本次出租8套），靠東 (略) 不在出租范圍（出租方作為熱力服務(wù)大廳自用）。3-5層為公寓，每層24個(gè)房間，3層合計(jì)72個(gè)房間，3-5層的進(jìn)出通道為靠近龍珠新城大門一側(cè)的1樓西側(cè)門，有電梯，靠西 (略) 也可與電梯間打通成為3-5樓進(jìn)出通道。

7、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及數(shù)據(jù)僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8、出租房屋及場(chǎng)地禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

9、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：劉先生#。

10、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名。

11、 (略) 參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

12、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

13、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按 (略) 置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶。

3、中心在收到年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后將年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年度租金和押金后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：1- (略) 不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)；3-5層公寓僅可作為開設(shè)賓館酒店或辦公用房使用。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視?(略) 、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房屋稅、土地稅以外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ?、收視?(略) 、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施 設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交納。

9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。

10、承租相關(guān)其它條件以交易雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)，租賃合同條款內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。